Цены на недвижимость в Тайване выросли на 1,92% в 2018 году. О том, что может предложить рынок острова и как обстоят дела с ценами опубликовал в своем отчете портал Global Property Guide.

Общенациональные цены на недвижимость выросли на 1,92% в течение 2018 года, что является серьезным прогрессом по сравнению с ростом на 0,55% в 2017 году. В целом 2018 имел самые лучшие показатели с 2013 года. В четвертом квартале цены на объекты подскочили на 2,2%. Стоит вспомнить тот факт, что правительство принимало решительные меры по сдерживанию спекулятивных покупок домов.

Спрос зафиксирован стабильный, а предложение продолжает расти.

Продажи недвижимости в шести крупных городах страны (Тайбэй, Новый Тайбэй, Таоюань, Тайчжун, Тайнань и Гаосюн) несколько снизились на 0,8% в сентябре 2018 года по сравнению с годом ранее. Та же тенденция охватила Канаду, где продажи объектов также упали.

Строительная активность растет. По данным Министерства внутренних дел, в течение 2018 года общее количество выданных лицензий на жилищное строительство выросло на 32,3% до 121 689 по сравнению с показателями 2017 года.

Что касается арендной платы, то доходность в государстве довольно низкая - 1,57%. А средняя стоимость квартиры в городе Тайбэй составляет $7 112 за квадратный метр. Ранее whiteinvestor.com выяснил, где были самые сильные рынки недвижимости в 2018 году.

Экономика Тайваня выросла на 2,63% в 2018 году по сравнению с годом ранее. А рост экономики в 2017 достиг 3,08%, в 2016 - 1,51%, в 2015 - 0,81%, в 2014 - 4,02%, согласно данным Генерального директората по бюджету, учету и статистике (DGBAS). Недавно DGBAS снизил свой прогноз экономического роста Тайваня в 2019 году до 2,27%, хотя более ранний прогноз давал понять, что показатель составит 2,41%. На рынке недвижимости Тайваня все же замечена неопределенность, в том числе в спросе со стороны иностранных инвесторов.

Автор: Дарья Никитенко

Фото: prometheus.ru

По этой теме читают:

Рост цен в Сингапуре умеренно растет, однако количество продаж падает

Где выгодно покупать недвижимость в 2019 году?