Судя по всему, в ближайшем будущем инвестиции в недвижимость США будут осуществляться по новой технологии. Если раньше покупатель вместе с риэлтором выезжал на объект, а потом вел долгие переговоры с продавцом, то теперь весь процесс покупки апартаментов происходит онлайн.

Прогнозы экспертов сводятся к тому, что лет через 10-15 почти весь рынок недвижимости США перейдет на бесконтактный способ поиска и покупки жилых апартаментов. Этому способствует бурное развитие интернет-технологий, в частности блокчейн-платформ, которые позволяют покупать и продавать недвижимость по всей территории страны, не отрываясь от электронного монитора. Похоже, что для риэлторских агентств наступают не самые простые времена. Им на смену идут умные технологии, которые значительно упрощают процесс купли-продажи на всех его этапах. Теперь тон на рынке будут задавать разработчики виртуальных инструментов, позволяющих свести операции с недвижимостью к нескольким кликам, а также сэкономить значительные денежные средства.

Особый интерес у местных девелоперов вызывает технология PropTech, включающая в себя множество умных решений, стимулирующих развитие американского рынка недвижимости. В 2018 году инвестиционный поток в PropTech составил порядка $7 млрд. и это, как видно, только начало. На сегодняшний день основное количество сделок с участием этой платформы увеличилось в три раза. Постепенно с помощью данной технологии будет продаваться и разнообразная недвижимость Европы. Что касается России и Китая, то эти крупные рынки введут новые технологии в широкий оборот еще не скоро в виду целого ряда социально-экономических причин.

Массовая цифровизация сферы услуг заставляет переходить на новые формы сделок и бизнесменов, занимающихся операциями с недвижимым имуществом. Теперь уже нельзя игнорировать тот факт, что базы, содержащие информацию о жилых апартаментах, стали доступны не только профессионалам, но и всем остальным участникам рынка. Поэтому, необходимость в экспертной оценке и умении вести длительные переговоры с клиентом о цене понемногу отпадает. Благодаря платформе PropTech и другим подобным ей инструментам перед продавцами и покупателями жилых и коммерческих помещений открываются самые радужные перспективы. По крайней мере, специалисты в сфере продаж придерживаются именно такого мнения.

Автор: Олег Белков

Фото: PERE

По этой теме читают:

Распродажа продолжается: Коломойский избавляется от американской недвижимости

Дистанционная аренда: теперь для бронирования доступны даже замки