Рынок Словакии: число сделок растет благодаря иностранным инвесторам

Не гонясь за чешскими ценовыми рекордами, рынок недвижимости Словакии продолжает свое поступательное развитие. Об этом говорят как внутренние эксперты, так и внешние наблюдатели. Страна вполне созрела для серьезных партнерских отношений с крупными инвесторами и компаниями Европы.

Университет Коменского вынужден отложить реконструкцию пансиона

Среди одних из самых важных инвестиций в недвижимость Словакии – запланированная реконструкция общежития для студентов ведущего университета страны. В ближайшее время будет объявлен открытый тендер на разработку новой проектной документации. Об этом сообщила пресс-секретарь учебного заведения Ленка Миллер.

Мемориал SNP в Братиславе проходит серьезную реконструкцию

Не секрет, что любые здания, со временем нуждаются в ремонте и обслуживании. Этот же принцип можно отнести и к мемориальной недвижимости в Словакии. Памятник, долгие годы привлекавший к себе внимание туристов, нуждается в серьезном ремонте.

Словацкого владельца элитной недвижимости обвинили в уклонении от уплаты НДС

Два с половиной года назад в Словакии уже вспыхивал скандал, связанный с местным бизнесменом Ладиславом Баштернак. Владея элитной недвижимостью в Братиславе, Баштернак сделал «скидку» для оплаты за проживание тогдашнему премьеру страны Р. Фицо. Эти действия, расцененные правоохранителями как взятка, вылились почти в 200 000 евро. Сегодня история имеет свое продолжение.

Братиславские цены самые печальные для покупателя

Квартиры исчезают повсюду, их число растет медленно. Хотя потенциальных покупателей много, цены на недвижимость в Словакии продолжают расти. Нынешняя ситуация с дешевой ипотекой также играет роль в стоимости на квартиры.

Братислава: спрос на недвижимость высок, цены растут

Экономические успехи, которые сопутствуют Словакии в последние годы, благотворно влияют и на развитие рынка недвижимости в Словакии. Это же привело к тому, что спрос на столичную недвижимость постоянно высок. Даже меры, принятые для усложнения условий получения жилищных кредитов не смогли кардинально повлиять на ситуацию.

Строительство в Словакии активизировалось, но понадобится не менее двух лет

«Хотя строительные компании и застройщики увеличили свою активность, значительный рост предложений квартир и домов на рынке недвижимости Словакии произойдет не раньше 2021 года. До тех пор ценовое давление будет преобладать», - уверяет Томчак, аналитик Finlord.

Архитектора первого азиатского небоскреба вспомнили в Словакии

Что общего у Банской Быстрицы и Шанхая? Вряд ли кто-то из нас так сразу даст ответ на этот вопрос. Затруднит он даже тех, кто давно занимается инвестициями в недвижимость Словакии или азиатских стран. Чтобы найти ответ на этот вопрос нам придется вернуться более чем 100 лет назад в Быстрицу, которая тогда была частью Австро-Венгерской империи.

Словакия: квартиры отсутствуют, застройщики сомневаются

Страна испытывает нехватку квартир в каждом регионе. Новая недвижимость в Словакии растет медленно, хотя на нее есть очень большой спрос. В то же время, отсутствие новостроек толкает цены вверх, даже в случае старых квартир.

Конец плохим дорогам в Трнаве проведут диагностику покрытия

Что дураки и дороги – две главные проблемы, знают все. И, если с первым ничего не поделаешь, то со вторым – вполне возможно. И, если у нас, особенно после зимы, вместе со снегом «сходит» и асфальт, то в Словакии решили с такими проблемами бороться централизовано. Инвестиции в Словакии регулярно выделяются и в эту сферу. Сейчас пришла очередь города Трнава.

Стоит ли покупать недвижимость во время быстрого роста цен?

Во втором квартале этого года средние цены на недвижимость в Словакии выросли на 6,4% в годовом исчислении. Кажется, темпы роста цен чуть замедлились, считает аналитик Poštová banka Люси Довалова. Однако многое зависит от типа недвижимости. 

Проект Vydrica обещает объединение словацкой столицы (часть 2)

Братиславский град, несмотря на то, что он является копией (оригинальное здание было разрушено во время войны 1812 года), построенной во время коммунистического режима, все же можно назвать визитной карточкой города. Такие достопримечательности оказывают свое положительное влияние на рост инвестиций в недвижимость Братиславы. Уже определены сроки, виды работ и материалы, которые будут использованы для строительства.

Цены в Словакии продолжают расти, эксперты не видят пузыря на рынке недвижимости

Согласно модели Национального банка, хотя цены на недвижимость в Словакии находятся на подъеме, это не риск и не пузырь. В последние месяцы финансисты и различные эксперты все чаще склоняются к кризису и утверждают, что он наступит, но только когда и чем он вызван?

Проект Vydrica обещает объединение словацкой столицы (часть 1)

В словацкой столице прилагаются усилия по приданию городу еще лучшего вида. Подградье ждут огромные перемены. Разработчик обещает, что через несколько лет оно получит завершенную форму, и проект станет «последней частью», которая заполнит пустое пространство под Братиславским замком и соединит разделенный город. После таких улучшений инвестиции в недвижимость Братиславы могут стать еще привлекательней.

МО Словакии хочет модернизировать аэропорт Слиач за десятки миллионов евро

Министерство обороны Словацкой Республики хочет реконструировать и модернизировать авиабазу Слиач. Сметные расходы в недвижимость словацкого аэропорта составляют €55,38 млн. МО планирует оплатить расходы из своего бюджета.

Какой вид бизнеса может быть успешным в Словакии?

Именно деловые люди составляют значительную часть мигрантов. Каждый из них понимает, что открыть свое дело в ЕС – это уже совсем другой уровень, чем дома. Гораздо выше. Что же в этом плане может предложить тихая Словакия. Страна, которая стала членом Евросоюза 15 лет назад, за это время значительно увеличила свой экономический рост. Бизнес-иммиграция в Словакию может стать неплохой перспективой.

Аренда квартир в Словакии по-прежнему в дефиците

Отсутствие аренды квартир в Словакии, затрудняет переезд на работу или проживание в другой город. Люди часто остаются с дорогими коммерческими арендными платами или закладными. Положение печально и в сравнении с соседними странами.

Немецкая IT-компания готова трудоустроить словацких инвалидов

Нечасто можно встретить инвестора, готового вложить средства в обустройство новых рабочих мест для людей с инвалидностью. Обычно такое предприятие больше пахнет альтруизмом чем высокими доходами. И, все же такие инвесторы находятся. Например, в словацкой Трнаве некоммерческая IТ-компания AfB откроет штаб-квартиру.

Когда в Словакии владелец имеет право прервать аренду

Аренда недвижимости в Словакии, как и во многих других странах, часто бывает единственным способом иметь свою жилплощадь. Другим, напротив, просто удобно не быть привязанным к определенному месту. Но, в каких случаях можно лишиться права на аренду?

ЧМ по хоккею: в Кошице строят остановки, в Трнаве новый приют

Одним из самых популярных в Словакии видов спорта является хоккей с шайбой. Эта тяга появилась здесь начиная с 1918 года, когда они оказались в одной стране с любителями хоккея - чехами. Чемпионат мира этого года пройдет здесь. В основных городах страны начата подготовка инфраструктуры для такого всенародного праздника. Все это пахнет неплохими инвестициями в местную недвижимость.

Как проходит жилищная компенсация за арендную недвижимость в Словакии?

Когда возникает проблема с арендой словацкой недвижимости, то вступает в дело специальный механизм – жилищная компенсация. Что это такое: замена квартиры, альтернативное или временное помещение. Рассмотрим подробнее.

В Трнаве построят первый в Словакии вело-паркинг

Велосипедный транспорт в Европе уже давно завоевал немалую популярность. Причем это очень отличается от постсоветских стран, где на велосипедах ездят только малообеспеченные. В европейских государствах верхом на двухколесном коне можно увидеть даже самых высокопоставленных чиновников, например, президента Австрии. Подобная традиция не нова и для Словацкой республики.

Совместная аренда словацкой квартиры

Аренда недвижимости в Словакии большим количеством человек может привести к заключению нескольких договоров. Все арендаторы имеют одинаковые права и обязанности. Совместная аренда также возникает по соглашению между предыдущим арендатором, другим лицом и владельцем.

Бизнес-иммиграция в Словакию перспективное решение

Словакия, имеющая общую границу с Украиной, и находящаяся ближе других европейских стран к России, одна из самых популярных для переезда на ПМЖ. Каждый мигрант, конечно же, выбирает свой способ перебраться на жительство в эту небольшую славянскую страну. Но, самым популярным остается бизнес-иммиграция.

Как грамотно досрочно расторгнуть договор на аренду словацкой квартиры?

Аренда квартиры в  Словакии по Гражданскому кодексу вытекает из договора аренды, который владелец оставляет арендатору на определенный срок, либо без указания срока использования. В кодексе также регулируется возможность расторжения договора аренды.

Эмиграция в Словакию-2019 рассмотрим варианты

Чтобы получить словацкое гражданство существует несколько способов. Это может быть рождение в стране, усыновление несовершеннолетнего или натурализация взрослого гражданина другой страны. 

В Братиславе ощущается острая нехватка квартир в новостройках

В настоящее время недвижимость в Братиславе испытывает очень острую нехватку. К июлю 2019 года зафиксировано меньше всего свободных квартир с посткризисного периода. Цены на новостройки продолжали расти во II квартале 2019 года.

Поедем жить в Словакию!

Для русскоязычного региона Словакия является довольно оптимальным местом для эмиграции: страна является членом ЕС, но очень близка по менталитету к нам. И это еще не все.

Словакию ждет новое повышение цен на недвижимость

Кажется, не было никаких задержек в продаже новых предложений. Рынок недвижимости Словакии ждет дальнейшего повышения цен. Это вызвано не только нехваткой новостроек, что повышает цены на старые квартиры, но и высоким спросом.

Проект Zwirn принесет квартиры, офисы и зелень в Братиславу

Проект Zwirn предоставит Ружинову квартиры в более высоком стандарте, сертифицированные офисные помещения, зелень и удобства, обновив недвижимость в Братиславе. Об этом заявил Радек Пшеничка, директор по развитию бизнеса в ЮИТ Словакии.

Что посоветовать тем, кто собрался в Словакию?

Для тех, кто решил приобрести личную или коммерческую недвижимость в стране Татр, очень важно найти оптимальный вариант и увидеть положительные стороны и недостатки. Попробуем помочь.

В Братиславе появится самый большой светодиодный фасад в Центральной Европе

Недвижимость в Братиславе пополнится действительно претенциозным зданием. В настоящее время светодиодный фасад - новинка в сфере офисной недвижимости, отображает художественные мотивы, которые адаптированы к окружающей среде.

Инвестиции в Detvianska Huta покажут красоту словацкой деревни

Инвестиции в Словакию часто носят характер средств, вложенных в туристический бизнес или исторические объекты. Одной из таких местных достопримечательностей, являются бывшие графские владения в селении с населением менее 2 тысяч человек.

Владелец скелета «Хиросимы» ищет известного архитектора для проекта

Недвижимость в Словакии представлена также и объектами, требующими капитального ремонта. Одним из них, является некогда известный универмаг в братиславском районе Ружинов. Сегодня здание требует серьезного вмешательства.

Словацкая недвижимость поднялась в цене до 10-летнего максимума

Данные I квартала 2019 года ясно показали, что стоимость недвижимости в Словакии поднялась до самой высокой отметки за десятилетие. Однако, годовой темп роста оказался ниже, чем в прошлые года. Данные предоставил Словацкий центробанк (NBS).

Новостройки словацкой столицы достигнут исторический минимум

Подводя итоги прошедшего года, эксперты пришли к самой низкой оценке за все время количества новостроек в Братиславе. Такая ситуация в сочетании с постоянным спросом на жилье, привела к определенным последствиям.

Словакия: в Очове ремонт офиса, в Нитре строительная выставка

Для того, чтобы максимально активизировать инвестиции в недвижимость Словакии, местные власти уже давно пользуются возможностью участия в проектах еврофинансирования. Средства, получаемые из еврофондов, помогли в восстановлении и строительстве многих объектов недвижимости страны.

Словаки предпочитают вкладывать в недвижимость за пределами столицы

Хотя в Братиславе, как и в любой другой столицы мира, есть очень много предложений для инвестиций в недвижимость Словакии, многие эксперты советуют рассмотреть варианты за пределами стольного града. Основная причина в том, что такой бизнес в этом городе прибыль приносит, но, гораздо медленнее, чем в провинции.

Спортивный праздник в Братиславе используют для продвижения туризма и инвестиций

В Братиславу в мае приедет на десятки тысяч посетителей больше, чем обычно. Это связано с тем, что уже через 2 дня здесь начнется мировой чемпионат, и приедут гости из множества стран мира. Местные власти намерены использовать такой наплыв иностранцев с целью продвижения идеи инвестиций в недвижимость Братиславы и туристической привлекательности словацкой столицы.

Жилье в Словакии продолжает дорожать

Низкие ставки по ипотечному кредитованию и укрепление экономики страны подогревает рост цен на недвижимость в стране. Как передает национальный банк Словакии (NBS), в первом квартале 2018 года средняя стоимость жилой недвижимости в стране увеличилась на 2.4% в годовом исчислении, и достигла €1400 за «квадрат».

Словацкие автомобили будут производить в Африке

Словацкие компании планируют начать производство автомобилей за рубежом. Sireco s.r.o., который специализируется на строительстве недвижимости в Словакии, примет участие в международном проекте. Запланировано открытие завода по производству электромобилей в Нигерии. Уже существует принципиальная договоренность на осуществление данного проекта.

Недвижимость в Словакии - инвестируйте выгодно

По словам экспертов местной недвижимости, цены на жилье в Словакии продолжат расти в течение оставшейся части этого года и до 2019 года, в связи с продолжающимся ростом спроса на недвижимость как со стороны местных покупателей жилья, так и с иностранными инвесторами.