Сегодня инвестиции в рынок недвижимости Швейцарии по-прежнему являются одними из самых надежных. Причем, если сами швейцарцы вкладывают деньги в дома и квартиры, то иностранные инвесторы ориентируются на недвижимость коммерческого типа.

Конечно же, рынок любой страны определяет ментальность ее населения. В этом смысле не стала исключением и страна кантонов. Граждане этого государства достаточно консервативные и не любят резких социальных перемен. Поэтому, инвестиции в недвижимость Швейцарии они делают очень осторожно и обдуманно. Каждый настоящий швейцарец ориентирован на длительное владение недвижимым объектом – будь то квартира в Женеве, сельский домик в Лугано или шале в Ури. Поэтому, нельзя сказать, что апартаменты переходят здесь из рук в руки быстро.

Конечно, в Берне или Цюрихе, где сконцентрирована наиболее ликвидная недвижимость страны, активность девелоперов в разы выше, чем на периферии. Однако благодаря стабильной экономической ситуации и отсутствию потребности в рыночных спекуляциях швейцарцы перепродают недвижимость не столь активно, как, например, граждане соседней Германии.

Для инвесторов со стороны Швейцария ввела ряд ограничений. По словам Олега Шаронова, управляющего компании SharonoFF SA, в этой стране иностранец может рассчитывать в основном на покупку коммерческой недвижимости. Конечно, если прийти на местный рынок со своим бизнесом и открыть ВНЖ, то апартаментами Швейцария обеспечит, но все равно будет лимит по площади самого помещения и земли вокруг него. Впрочем, именно своими четкими и понятными правилами Конфедерация всегда привлекала солидного зарубежного инвестора.

Если иностранца все же очень интересует жилая недвижимость Швейцарии, то он может попробовать приобрести ее в кантоне Монтре. Здесь уже купили апартаменты состоятельные люди со всей Европы. Инвесторам этот кантон интересен своей очаровательной альпийской природой и ежегодным джазовым фестивалем (Montreux Jazz Festival), который проводится с 1967 года. В Монтре можно прекрасно провести время и хорошо отдохнуть. Здесь популярен активный горный туризм и образовательные экскурсии по местным культурным достопримечательностям. Спрос на недвижимость кантона Монтре остается стабильно высоким.

Автор: Олег Белков

Фото: Русская Швейцария

По этой теме читают:

В Швейцарии заговорили об увеличении пенсионного возраста

Возможные риски при покупке недвижимости в Швейцарии