Поп-звезда Гвен Стефани снова снизила стоимость своих домов

Пока средней руки игроки ломают голову над тем, как бы сделать инвестиции в недвижимость США более выгодными, звезды шоу-бизнеса принимают смелые решения. На днях стало известно, что популярная певица Гвен Стефани опустила рыночную стоимость своей недвижимости.

Американская мечта и как ее осуществить

Многие страны используют различные государственные инновации для привлечения инвестиций в свою страну. В Соединенных Штатах существует и успешно работает специальная программа, участие в которой значительно упростит получение вида на жительство в США, а в перспективе – и американского гражданства.

Риэлторы США решили инвестировать в блокчейн-стартап

От других рынков мира, рынок недвижимости США отличается, прежде всего, активным использованием современных технологий. В данном случае речь идет о дистанционных продажах жилых апартаментов, которые становятся среди американцев все более популярными.

Американские инвестиции: новострой или таунхаус?

Соединенные Штаты Америки не нуждаются в особом представлении. Всем известно, что это высокоразвитая страна со стабильной экономикой и гарантиями социальной защиты. Будущий инвестор, вкладывая свои средства в недвижимость, вполне может рассчитывать на гарантированную прибыль своего капитала.

В США жилую недвижимость переведут на возобновляемую энергию

Теперь можно с уверенностью сказать, что инвестиции в рынок недвижимости США – это еще и вложения в экологическую безопасность. В ближайшем будущем Штаты планируют отказаться от использования нефти и газа в качестве источников энергии для обслуживания квартир и домов.

Налоги на недвижимость в США: советы продвинутым инвесторам

Система налогообложения недвижимости в США требует отдельного разговора. Главные ее особенности – большой объем отчетной документации и строгий контроль со стороны государства. Кроме того, в каждом штате система налогообложения имеет свои нюансы, с которыми лучше ознакомиться еще до покупки жилья.

Джефф Безос покупает в Нью-Йорке апартаменты площадью 1,5 тыс. квадратных метров

Джефф Безос, основатель успешной компании Amazon и миллиардер, снова заставил о себе говорить рынок недвижимости США. На этот раз речь идет о заключении многомиллионной сделки, касающейся покупки бизнесменом роскошных апартаментов в центре Нью-Йорка.

У папарацци нет шансов: в Малибу строят закрытые особняки стоимостью свыше $40 млн.

В Малибу, расположенном в штате Калифорния, будет создан экспериментальный закрытый жилой комплекс, состоящий из пяти зданий. Стоимость каждого из этих апартаментов находится в границах от $40 млн. до $100 млн. Во время их строительства будет использована самая современная техника и очень дорогие материалы.

В США со временем откажутся от «растянутой» застройки городов

Современные специалисты в сфере градостроения считают, что инвестиции в недвижимость США увеличатся, если улучшить условия проживания в больших городах. Для этого необходимо качественно изменить всю инфраструктуру имеющихся мегаполисов.

TurkmenNews: солидные американские активы семьи посла Туркменистана

Посол Туркменистана в США Меред Оразов и его семья оказались крупными владельцами американской недвижимости и земли. В общей сложности посольской семье принадлежит $6 млн. недвижимых активов, о чем информирует издание TurkmenNews.

Сделка на $18,7 млрд.: в США состоялась продажа самой дорогой частной недвижимости

Разнообразный рынок недвижимости США всегда полон новостей и, как правило, оригинальных. Вот и сегодняшняя новость стала настоящим эксклюзивом для всех, кто инвестирует в экономику Штатов. Речь идет о самой крупной за всю историю страны сделке с участием частной недвижимости.

Рынок недвижимости США постепенно выходит из полосы кризиса

На прошлой неделе фондовый рынок США закрылся в зеленой зоне. Прибавление на 0,84 % показал индекс Dow, а не менее важный для бизнеса индекс Nasdaq подрос, как минимум, на 1,42%, чему способствовало увеличение спроса на технологические акции. Заметное повышение активности наблюдалось и на рынке недвижимых активов.

Самый фотографируемый особняк США был выставлен на торги

Чем больше проблем испытывает рынок недвижимости США, ориентированный на средний класс, тем лучше идут дела у премиального рынка. Та же тенденция наблюдается во многих развитых странах, но в США она представлена наиболее наглядно. Особенно хорошо продается элитная недвижимость Лос-Анджелеса.

Важные нюансы покупки жилья на территории США

США – это страна возможностей, а потому жить в ней или хотя бы иметь на ее территории недвижимость мечтают многие. Тем, кто всерьез намеревается связать с этой страной свою жизнь и трудовую деятельность, необходимо в первую очередь решить вопрос с жильем.

Цены на апартаменты в Лос-Анджелесе растут из-за крупных компаний

Инвестиции в недвижимость США, расположенную в крупных городах, показывают стабильный ежегодный прирост. Тот же самый процесс прослеживается и в ряде европейских мегаполисов. Такое положение дел обусловлено деятельностью крупных международных компаний. Именно они способствуют развитию местных рынков.

Апартаменты для миллениалов: важные изменения на рынке недвижимости США

Из-за финансового кризиса 2008 года инвестиции в рынок недвижимости США со стороны миллениалов были незначительными. Именно этим обусловлен и спад в развитии строительного сектора. В результате, сегодня, когда спрос выровнялся, американцы ощутили дефицит доступного жилья.

ТОП-10 выгодных для инвестиций районов и пригородов Лос-Анджелеса

В Лос-Анджелесе находится 272 района и маленьких городка. Самыми популярными являются Голливуд, Беверли-Хиллз, Венис, Бель-Эйр, Брентвуд, Малибу, Западный Голливуд, Санта-Моника, Пасадина и Пасифик-Палисейдс.

Заявки на ипотеку в США выросли в середине мая

Согласно еженедельному исследованию ипотечных заявок Ассоциации ипотечных банков за неделю, заканчивающуюся 17 мая 2019 года, американские ипотечные кредиты выросли на 2,4 процента по сравнению с неделей ранее, а индекс рынка акций, показатель объема заявок на ипотечный кредит, вырос на 2,4 процента на фоне сезонных колебаний Основа на неделю раньше. На нескорректированной основе индекс вырос на 2 процента по сравнению с предыдущей неделей. 

Владелица «Дома Флинстоунов» ответит перед судом за незаконные декорации

В американском городке Хиллсборо, расположенном в штате Калифорния, произошел небольшой скандал, связанный с элитной недвижимостью. Владелица мультяшного «Дома Флинстоунов» и окружающей его земли Флоренс Фанг незаконно поставила во дворе специфические декорации. Из-за этого местные власти привлекли женщину-медиамгната к уголовной ответственности.

Самые дорогие апартаменты Нью-Йорка и их владельцы

Нью-йоркский рынок недвижимости США известен своими премиальными апартаментами, в которых проживают богатые люди со всего мира. В самых дорогих зданиях Нью-Йорка предпочитают селиться миллиардеры. Их не так много, но каждый из них своей деятельностью определяет лицо современного бизнеса.

Что ждет американский рынок в 2019 - 2020 годах?

Объемы продаж недвижимости в США будут расти, но рост цен станет более умеренным. Согласно прогнозу национальной ассоциации риэлторов, цены на аренду жилья в Штатах выросли на 2,4%, средняя стоимость американского жилья в 2019 году должна вырасти на 3,1% - до $266 тыс., а в 2020 году увеличится до $274 тыс. по всей стране.

Выявлены лучшие дни года для продажи дома

Согласно данным ATTOM Data Solutions, в течение девяти дней в году американские продавцы жилья получают надбавки в размере 10 и более процентов, восемь из которых происходят в летние месяцы, а один - на следующий день после дня святого Валентина. 

Продавцы, которые хотят подождать, пока погода не станет теплее, также получат премию от самых горячих продавцов. Этот анализ более чем 28 миллионов продаж домов и кондоминиумов на одну семью за последние восемь лет свидетельствует о том, что лето - это время, когда люди стремятся купить, поэтому, если вы хотите продать свой дом в ближайшее время, сейчас самое время начать.

«Поскольку Лето - время отпусков и прогулок, неудивительно, что это также время, когда люди, скорее всего, переезжают», - сказал Тодд Тета, директор по продуктам ATTOM Data Solutions. «Семьи начинают поиск дома, когда они знают, что их дети не будут ходить в школу, и когда погода будет идеальной для просмотра дома и перемещения, что дает продавцам дома преимущество в ценовых переговорах». 

Лучшие месяцы для инвестиций в недвижимость США

Анализ также показал более высокий уровень и продемонстрировал, как премии продавцов упали в течение года и разбили их по месяцам.

Месяцы реализации наибольших премий продавцов были следующими:

Июнь (9,2 процента);

Май (7,4 процента); 

Июль (7,3 процента); 

Апрель (6,4 процента); 

Март (6,1 процента); 

Август (5,8 процента); 

Февраль (5,6 процента); 

Сентябрь (4,7 процента); 

Ноябрь (4,0 процента);

Январь (3,7 процента); 

Октябрь (3,3 процента); 

Декабрь (3,3 процента).

Автор: Ольга Лайтхман

Фото: worldpropertyjournal

По этой теме читают:

•Темпы роста цен и продажа квартир в чешских регионах

•Рынок Нью-Йорка: премиум-апартаменты на Манхэттене продолжают дорожать

США: Как покупать недвижимость в зонах затопления и иметь прибыль

Инвестиции в недвижимость сопряжены со многими рисками и неожиданными затратами. Некоторые из этих неожиданных расходов связаны с восстановлением ущерба после суровой погоды, в том числе штормов и наводнений, что не является редкостью в США. Многие инвесторы в недвижимость не рассматривают покупку жилья в зонах затопления. И действительно, кому в здравом уме придет в голову инвестировать в собственность, которая может быть уничтожена в любой момент?

Фотографии интерьера особняка Илона Маска попали в интернет

Апартаменты знаменитостей, как правило, надежно защищены от посторонних глаз, несмотря на то, что рынок недвижимости США считается одним из самых прозрачных. Иногда знаменитости делают для фанатов поблажки, приоткрывая дверь в свою частную жизнь, как это сделал недавно известный во всем мире инженер и бизнесмен Илон Маск.

Землю и недвижимость наркобарона выставили на продажу в Майами

Принадлежавшую наркобарону Пабло Эскобару землю продают прямо сейчас в США. Речь идет об участке размеров 2,8 квадратных километра, расположенном в Майами. Риэлторы, выставившие землю гангстера на продажу, просят за нее $15, 9 млн.

Вторичная недвижимость США за месяц подешевела на 0,4%

Вторичный рынок недвижимости США на данный момент переживает спад. В апреле текущего года апартаменты, предлагаемые этим рынком, подешевели на 0,4%. И это несмотря на то, что эксперты давали более позитивные прогнозы.

Лос-Анджелес: закон о доступном жилье будет усовершенствован

Наблюдательный совет города Лос-Анджелес принял решение о выделении $5 млн. для того, чтобы усовершенствовать Закон о доступном жилье. Дело в том, что рынок недвижимости США испытывает острую нехватку дешевых апартаментов. Власти отдельных штатов и городов пытаются исправить ситуацию.

Топ-10 маленьких городов США для жизни

Звонить в набат о жизни в большом городе еще рано. Но после многих лет потерь, жители из шумных городских районов и их столь же шумных пригородов, снова соблазняются большей доступностью и более простым образом жизни маленьких городков.

Жизнь на колесах: все больше американцев меняют квартиры на трейлеры

Современный рынок недвижимости США можно назвать не только самым разнообразным в плане предложения, но и самым проблемным в плане цен. Большая страна с растущим уровнем безработицы требует строительства социального жилья, но бизнес это мало интересует.

Казахский чемпион по боксу Бейбут Шуменов продает особняк в Лас-Вегасе за $4,75 млн

Шикарный дом, площадью 2 865 квадратных метров с шестью спальнями, расположен в соответствующем уровню жилья районе - Sahara Estates. Занимается продажей дома риелтор Шэннон Смит. По его словам, находится дом совсем рядом с озером.

Семья Велу во Флориде продает недвижимость за $2,5 млн на месте испанской колонии XVI века

Когда несколько лет назад Бен и Дженни Велу решили снести свой старый дом, чтобы освободить место для нового, они вызвали цепь событий, открывшую окно в мир Пенсакола, штат Флорида, в 16-м веке, как сообщает Forbes. Подобные особенности могут служить привлечением крупных инвесторов в недвижимость США.

Продажи падают, стоимость растет: актуальное состояние рынка недвижимости США

По итогам 2018 года рынок недвижимости США вошел в топ самых динамично развивающихся. По крайней мере, такого мнения придерживаются эксперты из Knight Frank. С другой стороны, нельзя не отметить и то, что американский рынок полон внутренних противоречий.

От выживания в боснийской войне до заработка $500 млн на продаже недвижимости

Эта женщина нам известна по ее появлению в «Fox News» или «Тайных жизнях супербогатых» на CNBC, но прежде всего Сенада Адзем оказалась в центре одной из самых жестоких войн в мире со времен Второй мировой.

Трамп больше не в тренде: элитные апартаменты в Trump Tower становятся все дешевле

В свое время рынок недвижимости США отреагировал на избрание Дональда Трампа президентом ростом цен. Однако с 2016 года ситуация поменялась. Многих американцев политика нового главы Белого дома разочаровала, а созданный им бренд стремительно теряет популярность.

Продажи без риэлтора: в США нашли новый способ торговли недвижимостью

В США большую популярность приобрела онлайн-платформа Opendoor, позволившая максимально упростить процесс покупки жилья. Благодаря этому сайту приобретение и продажу недвижимости можно осуществлять без посредничества риэлтора.

Южная Калифорния в минусе: цены на недвижимость опустились впервые за 7 лет

Популярные инвестиции в недвижимость Америки – это в первую очередь покупка апартаментов в Нью-Йорке и Лос-Анджелесе. Но если на восточном побережье США стоимость жилплощади продолжает расти, то на западном впервые за 7 лет отмечено снижение цен на квадратные метры.

Подешевело до $31 млн.: ранчо Майкла Джексона не может найти покупателя

Свежие новости мира элитной недвижимости пришли из американского Сакраменто. Здесь находится ранчо Neverland, которое принадлежало скоропостижно скончавшейся мегазвезде Майклу Джексону. Изначально риэлторы планировали продать усадьбу за $100 млн. Однако от этой идеи им пришлось отказаться.

Знаменитый хоккеист продает свой дом в Нью-Джерси за $18 млн.

По сообщению NY Post, знаменитый хоккеист Илья Ковальчук собирается продавать особняк, который приобрел в 2010 году, выступая за команду «Нью-Джерси Девилз», за $18 млн. К элитным апартаментам примыкает участок земли размером 0,8 гектара.

Рынок Нью-Йорка: премиум-апартаменты на Манхэттене продолжают дорожать

На фоне других североамериканских городов, в которых эксперты отмечают падение спроса на жилые апартаменты, Нью-Йорк выглядит вполне успешным рынком. Именно через Нью-Йорк, а также города Калифорнии, приходят основные инвестиции в рынок недвижимости США.

Новый скандал: российский кардиохирург и американская недвижимость

Как стало известно порталу Whiteinvestor, крупный российский чиновник сферы здравоохранения Евгений Покушалов, а также его родственники наделены статусом налоговых резидентов США. Более того, за ними числятся объекты недвижимости, расположенной в Нью-Йорке.

Америка Трампа: дешевого жилья больше не стало

Дональд Трамп шел на выборы с обещаниями кардинальных реформ. Надо сказать, что некоторые из них он действительно реализовал. Однако интересно посмотреть, какую поддержку получил от президента-республиканца рынок недвижимости США.

Беднякам тут не место: прецеденты выселения жильцов из апартаментов в Нью-Йорке

Не секрет, что рынок недвижимости США достаточно строго относится к тем, кто задерживает арендную плату. Исключением в этом смысле не стал и Нью-Йорк, где ежемесячно из апартаментов выселяют сотни жильцов с низким уровнем дохода.

Прогноз на 2019-2020 годы: рынок недвижимости США покажет стабильный рост

Многие серьезные аналитики мирового рынка недвижимости полагают, что американский рынок в ближайшие два года покажет прирост на 3,1%. Заметное увеличения объема продаж недвижимых объектов на территории США произойдет уже в 2019 году.

Модельер Ральф Лорен приобрел дом в Хэмптонс за $16 млн

Дом в Хэмптонс, штат Нью-Йорк, принадлежавший американскому драматургу Эдварду Олби, на прошлой неделе продали модельеру Ральфу Лорену за $16 млн. Mansion Global выяснил, почему господин Лорен предпочел собственность именно в этой местности.

Илон Маск избавляется от недвижимости в Бэл-Эйр, Южной Калифорнии, стоимостью $ 4,5 млн

По крайней мере с четырьмя другими частными резиденциями в районе Бэл Эйр миллиардер Элон Маск, скорее всего, не будет скучать по элегантному модерновому особняку в виде космического корабля, который он недавно выпустил на рынок за $4,49, сообщает realtor.com.

Недвижимость и экология: в Нью-Йорке обеспокоены выбросом газов из жилых домов

Нью-Йорк относится к одним из самых густонаселенных городов США. Число его жителей на сегодняшний день составляет порядка 9 млн. Конечно, такая плотность людей на квадратный метр жилого пространства не способствует улучшению экологической ситуации. Об этом должны знать все, кто собирается инвестировать в рынок недвижимости США и хочет купить апартаменты в самом большом мегаполисе страны.

Мини-квартиру в Нью-Йорке арендуют за $1 600

Аренда недвижимости в Нью-Йорке требует серьезных финансовых вложений. Далеко не все работающее население этого города может позволить себе проживание в апартаментах, рассчитанных на 1-2 человек. Выходом из положения стали мини-квартиры.

Недвижимость Южной Калифорнии подешевела впервые за 7 лет

Ведущие агентства недвижимости США недавно опубликовали свои данные, согласно которым в марте дома в Южной Калифорнии оценивались в среднем $518 500, как сообщает usa.one. Это на 0,1% меньше показателей того же периода 2018 года - $519 000. В Калифорнии такого, чтобы цена падала, не случалось уже 7 лет.

Ди Каприо выставил на продажу элитный особняк в Лос-Анджелесе

Всемирно известный голливудский актер Леонардо Ди Каприо владеет самой разной недвижимостью. Однако есть у него и особенный дом, который в свое время стал для Леонардо настоящим символом успеха. Речь идет о шикарном особняке, расположенном в городе Лос-Анджелес.

Дома ждут ремонта: в США растет спрос на реставрацию жилой недвижимости

Весна принесла оживление на рынок недвижимости США. Как следствие, у владельцев, продавцов и арендодателей возникла потребность в ремонте домов и квартир. Одни люди заказывают предпродажную реставрацию объекта, а другие приводят в надлежащий вид то, что приобрели в собственность. Статистика показывает, что около 52% американских владельцев недвижимости планируют заняться ее ремонтом в самое ближайшее время.

Звездный дом: актриса Дженнифер Гарнер строит себе новое жилье

Сначала в американских СМИ появилась новость том, что актриса Дженнифер Гарнер продала свой дом в Лос-Анджелесе, где она какое-то время жила с Беном Аффлеком. Этот дом был куплен звездной четой в 2009 году за $17 млн., но после развода пары его пришлось выставить на продажу.

Дом основателя интернет-магазина Amazon продают за $ 1,5 млрд.

Новость о продаже апартаментов, в которых появился известный на весь мир интернет-магазин Amazon, буквально всколыхнула рынок недвижимости США. Да, когда-то в этом скромном по размерам и стилю особняке жил Джефф Безос, признанный сегодня самым богатым человеком планеты.

Виртуальный бенефициар: платформа Redfin поднимет рынок недвижимости США

Смелое внедрение инноваций – это то, что всегда отличало рынок недвижимости США. Несмотря на падение продаж жилых апартаментов, рынок старается идти в ногу со временем и ищет пути выхода из кризиса. В зоне особого внимания местных девелоперов интернет-платформы, позволяющие значительно ускорить и облегчить операции купли-продажи. Одна из таких платформ намеревается значительно улучшить динамику американского рынка.

Джейк Ширз из Scissor Sisters продает особняк с башней из стекла

Как известно, инвестиции в рынок недвижимости США со стороны знаменитостей – это покупка или продажа премиального жилья. Так, совсем недавно Джейк Ширз, один из создателей группы Scissor Sisters, выставил на продажу свой необычный особняк, расположенный в Лос-Анджелесе. Оригинальность особняку придает его стеклянная башня. Стоимость элитного жилья, которую установил певец, равняется $2,2 млн.

Том Круз купил пентхаус рядом с церковью саентологов

Среди американских саентологов можно увидеть много знаменитостей. К этому движению принадлежат такие известные голливудские актеры как Джон Траволта, Деми Мур, Дастин Хофман, Уил Смит, Николь Кидман и ряд других.

Особняк за $47,5 млн.: музыкант Адам Левин продает свои апартаменты в Беверли-Хиллз

Без знаменитостей рынок недвижимости США не вызывал бы столько интереса у людей со всего мира, включая и тех, кто никогда не был в этой стране. На этот раз внимание инвесторов привлекла новость из Калифорнии. Здесь выставил на продажу свой дом Адам Левин – солист известной поп-рок группы Maroon 5. Слухи о том, что музыкант и певец хочет продать свои калифорнийские апартаменты, ходили давно, поэтому для местного рынка новость не стала сенсационной.

Дом, в котором родился Дональд Трамп, продадут

На днях в Нью-Йорке был выставлен на продажу особняк, в котором родился и провел детские годы нынешний президент США Дональд Трамп. Информацию об этом широкой общественности предоставил американский новостной канал Fox News.

Фанатка проникла в особняк певца Джастина Бибера

Популярный канадский певец Джастин Бибер приобрел себе миллионы поклонников по всему миру. Красивый голос, привлекательная внешность и одежда в стиле R&B сделали этого поп-певца настоящим идолом сцены. На его концертах собираются толпы поклонниц, желающих хотя бы прикоснуться к своему кумиру. Одна из таких фанаток недавно проникла на территорию особняка Бибера, расположенного в Калифорнии – штате, где сосредоточен «звездный» рынок недвижимости США.

Одной квартирой меньше: миллиардер из Казахстана продал апартаменты в Нью-Йорке

Состоятельные люди не только покупают престижную недвижимость в Нью-Йорке, но и выгодно ее продают. Так, к примеру, поступил бизнесмен Нуржан Субханбердин, который является гражданином Казахстана.

Гражданство за труд: кому Трамп разрешит стать американцем

Некоторым иностранцам получить американское гражданство станет теперь гораздо проще. Речь идет о тех людях, которые смогли открыть визу H1-B. Такова позиция президента США Дональда Трампа, который, как всегда, опубликовал ее в своем Twitter.

Почти обложили: на премиальную недвижимость Нью-Йорка хотели ввести двойной налог

Нью-Йорк – это наиболее успешный и динамичный рынок недвижимости США. Здесь каждый крупный инвестор сможет найти доходный объект для финансовых вложений, несмотря на высокий уровень конкуренции. Достаточно простые правила приобретения и аренды недвижимости притягивают в город девелоперов со всего мира. Впрочем, даже на таком свободном по духу рынке случаются свои казусы.

Торговая война Китая и США: что это значит для недвижимости в ЕС?

За последние 10 месяцев спрос на недвижимость США заметно упал. Виною тому торговая война Китайской Народной Республики со Штатами, на фоне которой увеличился контроль США над сделками с китайскими компаниями.

Десятилетний минимум: элитная недвижимость США резко подешевела

Замедление роста цен на элитную недвижимость стало особенно заметным в 2018 году. Данная тенденция затронула крупнейшие мировые мегаполисы и стала наиболее значительной с 2008 года, когда в экономике случился глобальный кризис. Об этом в частности говорит компания Savills Plc, которая провела независимое исследование рынка. Особенно сильно повлияло удешевление стоимости «элитки» на рынок недвижимости США.

Упали на 2,2 %: что происходит с незавершенными продажами домов в США?

В опубликованном недавно отчете Национальной ассоциации риэлторов (НАР) США было отмечено, что незавершенные продажи недвижимости пошли на убыль. Снижение началось еще в декабре 2018 года, а сегодня оно достигло отметки в 2,2%.

Создать и продать: американка основала населенный пункт и выставила его на торги

В мире недвижимости происходит множество интересных событий. Особенно богат на такие события рынок недвижимости США, как один из самых больших и разнообразных. В зону внимания нашего портала попала история Нэнси Кидуэлл и ее мужа, которые сами создали населенный пункт. Кстати, расположен уникальный объект в 113 километрах от Лас-Вегаса.

Арендное строительство набирает обороты в США

Строительство в аренду – относительно новое направление в сфере недвижимости США, но оно постоянно расширяется. Большое значение имеет то, что оно имеет заметную популярность среди молодого поколения американцев.

Самые дорогие апартаменты США: в Нью-Йорке продан пентхаус за $ 238 млн.

Свежая новость мирового рынка недвижимости способна удивить даже тех, кто привык к тому, что Нью-Йорк – один из самых дорогих городов планеты. Американские СМИ сообщают о том, что глава хедж-фонда Кен Гриффин купил в самом известном городе США пентхаус за целых $ 238 млн.

Дом бывших владельцев Брэда Питта и Дженифер Энистон продается за $56 млн

Поместье в Беверли-Хиллз, спроектированное голливудским архитектором Уоллесом Неффом и реконструированное десятилетиями спустя бывшими владельцами Дженнифер Энистон и Брэдом Питтом, появилось на рынке за $56 млн. В свою очередь актер Джим Белуши продает собственность в Калифорнии за $27,9 млн.

Интернет-коммерция и новые технологии

Мы все больше живем в виртуальном мире. Даже то, что вы читаете эту статью, не является листом газетных страниц, является лучшим подтверждением сказанного. Мы попробовали осветить ниже.

Дом для звезд: шикарные апартаменты в Малибу семьи Робби Уильямса

Супруги Робби Уильямс и Айда Филд не только очень популярные, но и очень занятые люди. График их жизни расписан буквально по минутам. Их инвестиции в рынок недвижимости США – это элитные апартаменты в Калифорнии. На сегодняшний день звездная чета вместе с детьми Коко, Тедди и Чарли постоянно перемещается между Лос-Анджелесом и Лондоном. Впрочем, любимое место их времяпровождения – шикарный особняк в Малибу.

Кошки Кремниевой Долины живут в отдельных апартаментах

Резкое повышение арендной платы за апартаменты, расположенные в районе залива Сан-Франциско, заставило многих людей устраивать ночлег в собственных автомобилях. Однако, квартира в Сан-Хосе, чья стоимость ненамного ниже среднерыночной для этого региона, стала идеальным решением для американца Троя Гуда с его дочерью Викторией Амит.

Ставки выше, прибыль ниже

Как утверждают прогнозы на 2019 год, сильное повышение ставок может привести к снижению доходов от коммерческой недвижимости. Такое развитие событий может сказаться на целом ряде игроков, связанных с этой сферой.

Прогноз на 2019-2020: что изменится в секторе недвижимости США?

По словам экспертов, в 2019 году ожидается не существенное подорожание в секторе недвижимости США. Средняя цена на дома и квартиры вырастет на 3,1% и составит около $266 800. А в 2020 году, по данным Национальной ассоциации риэлторов, следует подготовиться к $274 000.

Джессика Альба и Кэш Уоррен продают калифорнийский особняк за $6 млн.

«Звездный» рынок недвижимости США всегда пребывает в движении. Знаменитости любят баловать себя новыми апартаментами, а старые продавать по высоким ценам. Вот и Джессика Альба со своим мужем Кэшем Уорреном решили выставить на рынок свою шикарную калифорнийскую недвижимость. Имеется в виду особняк четы, расположенный в Беверли-Хиллз. На данный момент супруги планируют продать его за $6 млн.

Продажа самого дорогого дома в истории США

Миллиардер Кен Гриффин в очередной раз поражает общественность: на сей раз он приобрел самый дорогой дом в Америке, стоимость которого составляет $238 млн. Эта сделка является последней в череде дорогостоящих сделок с недвижимостью.

Вложиться по-крупному: наиболее ликвидная недвижимость США в 2019 году

Рынок недвижимости США является сегодня интересным объектом для исследования. Тут происходят разные, подчас противоречивые, процессы. В одних городах на первый план выходит доходная недвижимость, а в других фиксируется резкий спад спроса даже на объекты эконом-класса. Однако ликвидной недвижимости на этом рынке по-прежнему много. Именно о ней пойдет речь в этом материале.

В американских Зонах возможностей становится горячо

Зона возможностей является транслитерацией американского термина, который появился в 2017 году после принятия закона о снижении налогов и сокращении рабочих мест. Он призван работать в областях с более низким доходом.

Кто из знаменитостей на этот раз продает свой дом на Манхэттене?

Супермодель и актриса 1980-х годов Паулина Поризкова и рок-звезда, лидер группы "The Cars" Рик Окасек выставили на продажу свой дом за $15,25 млн, сообщает Variety. Основной причиной этому служит развод, о котором госпожа Поризкова объявила в социальных сетях.

Пенсионеры США планируют инвестировать в жилье европейских студентов

Еще в марте этого года рынок недвижимости США облетела новость, что американские пенсионеры активно вкладывают деньги в зарубежную недвижимость. Речь идет о престарелых людях из штата Сакраменто и их пенсионном фонде, который намеревается ребалансировать свой инвестиционный портфель. Кстати, последнее время этот фонд интересуют европейские недвижимые объекты.

У олигарха Коломойского нашли американские активы

Известный украинский бизнесмен Игорь Коломойский неожиданно оказался владельцем серьезных активов, находящихся в США. Как выяснил Whiteinvestor, их общая стоимость может достигать сотен миллионов долларов. Эта новость стала настоящей сенсацией, так как олигарх никогда не афишировал масштаб своих вливаний в американский бизнес.