Согласно новым исследованиям, во многих частях Соединенных Штатов дома продаются с наценкой в $1600 и на неделю быстрее, если их выставить на продажу в первые две недели мая, пишет propertywire.
Владелец Chrysler Building решил выставить на продажу здание. Как известно, небоскреб был построен в 1930 году. По словам американского портала The Wall Street Journal, причина продажи кроется в высоких расходах на ремонт и техническое обслуживание.
Многие серьезные аналитики мирового рынка недвижимости полагают, что американский рынок в ближайшие два года покажет прирост на 3,1%. Заметное увеличения объема продаж недвижимых объектов на территории США произойдет уже в 2019 году.
Страны, добывающие нефть, распоряжаются своими доходами по-разному. Норвегия, к примеру, создала специальный фонд, куда поступают сверхдоходы от продажи нефти. Этот фонд должен оказать финансовую поддержку норвежцам в случае экономического кризиса. Компания, управляющая фондом, имеет право тратить каждый год не более 3% общих сбережений на выгодные инвестиции внутри страны.
По крайней мере с четырьмя другими частными резиденциями в районе Бэл Эйр миллиардер Элон Маск, скорее всего, не будет скучать по элегантному модерновому особняку в виде космического корабля, который он недавно выпустил на рынок за $4,49, сообщает realtor.com.
Издательство Forbes исследовало рынок мировой недвижимости и выявило, в каких точках планеты выгоднее всего покупать жилые апартаменты и коммерческие помещения. К исследованию в частности была привлечена статистика от Sotheby’s Realty. Это позволило сделать сравнительно точный прогноз относительно развития рынка в 2019-м году.
Аренда недвижимости в Нью-Йорке требует серьезных финансовых вложений. Далеко не все работающее население этого города может позволить себе проживание в апартаментах, рассчитанных на 1-2 человек. Выходом из положения стали мини-квартиры.
Всемирно известный голливудский актер Леонардо Ди Каприо владеет самой разной недвижимостью. Однако есть у него и особенный дом, который в свое время стал для Леонардо настоящим символом успеха. Речь идет о шикарном особняке, расположенном в городе Лос-Анджелес.
Продать столь шикарный американский пентахус в Сохо оказалось вовсе не простой задачей для супругов. Четыре раза пара вынуждена была снижать цену и только с четвертой попытки нашелся покупатель, готовый вложить свой капитал в данную недвижимость.
Сначала в американских СМИ появилась новость том, что актриса Дженнифер Гарнер продала свой дом в Лос-Анджелесе, где она какое-то время жила с Беном Аффлеком. Этот дом был куплен звездной четой в 2009 году за $17 млн., но после развода пары его пришлось выставить на продажу.
Коэффициент доверия заказчиков к американским строительным компаниям в последнем месяце 2018 года упал сразу на 4 пункта. Национальная ассоциация жилищно-строительных компаний (NAHB) сообщает, что сейчас доверие к строительному сектору находится на уровне 56 пунктов, что соответствует показателям мая 2015 года. Вместе с тем, экономисты, участвовавшие в опросе Econoday, отмечают рост доверия на 1 пункт по сравнению с ноябрем текущего года.
Новость о продаже апартаментов, в которых появился известный на весь мир интернет-магазин Amazon, буквально всколыхнула рынок недвижимости США. Да, когда-то в этом скромном по размерам и стилю особняке жил Джефф Безос, признанный сегодня самым богатым человеком планеты.
Район Колдуотер-Каньон в Лос-Анджелесе пользуется популярностью среди знаменитостей Америки. Известная поп-исполнительница Шер не была исключением. Певица купила особняк еще в 2013 году за $2.1 млн. На днях Шер продала свои апартаменты за $2.07 млн, что означает вовсе небольшую потерю в деньгах. Такие данные приводит издательство Mansion Global.
В Нью-Йорке выставлен на продажу 150-летний дом первой леди США. С 1953 по 1958 год Элеонора Рузвельт принимала в нем почетных гостей и знаменитостей, согласно данным Mansion Global.
Так называемое «британское вторжение» середины 60-х прошлого века, когда британская музыка заняла доминирующее положение во всём мире, способствовало появлению многих известных коллективов. Одними из самых заметных и популярных в то время были ребята из«Роллинг стоунз».
Среди американских саентологов можно увидеть много знаменитостей. К этому движению принадлежат такие известные голливудские актеры как Джон Траволта, Деми Мур, Дастин Хофман, Уил Смит, Николь Кидман и ряд других.
Сделки на рынке недвижимости заснеженных уголков Америки падают. Сравнивая прошлый и нынешний год, сейчас число сделок упало на 2,1%. Национальная Ассоциация Риэлторов анализирует тенденции в более 30-ти горнолыжных курортах по Америке с конца зимы по начало осени текущего года.
В Лос-Анджеле заморозили один из самых амбициозных проектов современного строительного рынка. Речь идет о возведении торгово-гостиничного комплекса Oceanwide Plaza стоимостью в $1 млрд.
Популярный австралийский актер Хью Джекман располагает недвижимым имуществом во многих уголках мира. Не так давно артист показал журналистам свой временный дом-виллу в Ист-Хэмптоне. Это здание отличает ярко выраженный минимализм интерьера.
На днях в Нью-Йорке был выставлен на продажу особняк, в котором родился и провел детские годы нынешний президент США Дональд Трамп. Информацию об этом широкой общественности предоставил американский новостной канал Fox News.
Уже ни для кого не секрет, что рынок недвижимости США существенно замедлил свой рост. Эксперты объясняют сложившуюся ситуацию увеличением ставок по ипотеке. Именно этот фактор стал причиной того, что осенью текущего года продажи недвижимого имущества упали по всей стране, кроме Северо-Востока. Об этом в частности сообщает Propertywire.
Состоятельные люди не только покупают престижную недвижимость в Нью-Йорке, но и выгодно ее продают. Так, к примеру, поступил бизнесмен Нуржан Субханбердин, который является гражданином Казахстана.
Welltower крупная инвестиционная организация, специализацией которой является недвижимость, планирует крупное вложение в размере $1 млрд в область нерыночных активов. Этот капитал будет потрачен на одиннадцать разных сделок с жилой недвижимостью для пожилой части населения и корпусами для больниц и клиник.
Некоторым иностранцам получить американское гражданство станет теперь гораздо проще. Речь идет о тех людях, которые смогли открыть визу H1-B. Такова позиция президента США Дональда Трампа, который, как всегда, опубликовал ее в своем Twitter.
В США арестована дочь главы корпорации Huawei по подозрению в поддержке Ирана. Старшая дочь главы гигантской корпорации Huawei Мэн Ваньчжоу, которая занимает должность финансового директора бренда, в данный момент арестована властями Канады.
За последние 10 месяцев спрос на недвижимость США заметно упал. Виною тому торговая война Китайской Народной Республики со Штатами, на фоне которой увеличился контроль США над сделками с китайскими компаниями.
Генпрокуроры американского штата Мэриленд и округа Колумбия собираются подать в суд на компанию Trump Organization и на несколько федеральных организаций с целью заполучить документы, касаемо бизнеса действующего президента США, передает агентство AP.
В опубликованном недавно отчете Национальной ассоциации риэлторов (НАР) США было отмечено, что незавершенные продажи недвижимости пошли на убыль. Снижение началось еще в декабре 2018 года, а сегодня оно достигло отметки в 2,2%.
Несостоявшаяся попытка президента США возвести небоскреб Trump Tower в Москве, которая была предпринята в 2016 году, оказалась ключевым рычагом в обвинении, выдвинутом бывшему личному адвокату Трампа Майклу Коэну (Michael Cohen) в прошлый четверг, 29 ноября.
Строительство в аренду – относительно новое направление в сфере недвижимости США, но оно постоянно расширяется. Большое значение имеет то, что оно имеет заметную популярность среди молодого поколения американцев.
Количество сделок с новыми домами упало на 8.9% на протяжении года к октябрю 2018 по всей стране. Покупка недавно возведенных односемейных домов – это достаточно узкая часть сделок на рынке недвижимости США, и сезонно скорректированный показатель падения составил 544 000 в октябре 2018 года, передает Министерство торговли.
Свежая новость мирового рынка недвижимости способна удивить даже тех, кто привык к тому, что Нью-Йорк – один из самых дорогих городов планеты. Американские СМИ сообщают о том, что глава хедж-фонда Кен Гриффин купил в самом известном городе США пентхаус за целых $ 238 млн.
Согласно «Отчету о мировом благосостоянии» опубликованному банком Credit Suisse, число миллионеров в США увеличилось на 878 тыс. человек с 2017 года. В результате на Соединенные штаты пришлось около 40% прироста богатых людей.
Мы все больше живем в виртуальном мире. Даже то, что вы читаете эту статью, не является листом газетных страниц, является лучшим подтверждением сказанного. Мы попробовали осветить ниже.
Как только Великобритания выйдет из Европейского союза, США потеряет основного союзника с возможностью наложить вето в соответствии с интересами Соединенных Штатов, передает The Washington Post. То есть после 29 марта 2019 года в ЕС возникнет некий вакуум, который уже сейчас планируют занять такие страны как Польша, Нидерланды и Ирландия.
Резкое повышение арендной платы за апартаменты, расположенные в районе залива Сан-Франциско, заставило многих людей устраивать ночлег в собственных автомобилях. Однако, квартира в Сан-Хосе, чья стоимость ненамного ниже среднерыночной для этого региона, стала идеальным решением для американца Троя Гуда с его дочерью Викторией Амит.
Продажи недвижимости на вторичном рынке США показали небольшой рост в октябре текущего года, тем самым был прерван период падения цен на протяжение последних шести месяцев. Однако продолжающаяся слабость рынка привела к тому, что Национальная ассоциация риэлторов обратилась к Федеральной резервной системе с просьбой сделать перерыв в повышении процентных ставок.
Как утверждают прогнозы на 2019 год, сильное повышение ставок может привести к снижению доходов от коммерческой недвижимости. Такое развитие событий может сказаться на целом ряде игроков, связанных с этой сферой.
Министерство финансов Соединенных штатов расширяет программу по борьбе с отмыванием денег, она подразумевает требования от компаний титульного страхования раскрытия владельцев фиктивных фирм, которые покупают недвижимость сегмента люкс.
По словам экспертов, в 2019 году ожидается не существенное подорожание в секторе недвижимости США. Средняя цена на дома и квартиры вырастет на 3,1% и составит около $266 800. А в 2020 году, по данным Национальной ассоциации риэлторов, следует подготовиться к $274 000.
В очередной раз экономика Китая стала политическим вопросом: падение показателей — это клевета, «торговой войны» нет. В октябре текущего года темпы роста кредитования Китая упали до минимальных во всей истории существования, а продажи недвижимости сократились, при этом пятая часть жилья в городах и вовсе пустует.
Миллиардер Кен Гриффин в очередной раз поражает общественность: на сей раз он приобрел самый дорогой дом в Америке, стоимость которого составляет $238 млн. Эта сделка является последней в череде дорогостоящих сделок с недвижимостью.
На протяжении последних 7 лет Китай демонстрирует непрерывный рост инвестиций в недвижимость заграницей. В 2017 году объем вложений в жилую и коммерческую недвижимость вырос на 18% и составил 119,7 млрд долл., такие данные предоставил портал зарубежной недвижимости Juwai. Большая часть инвестиций Китая распределилась между Северной Америкой, Европой и странами Азии.
Зона возможностей является транслитерацией американского термина, который появился в 2017 году после принятия закона о снижении налогов и сокращении рабочих мест. Он призван работать в областях с более низким доходом.
В течение года к октябрю 2018 цены на недвижимость в калифорнийском городе выросли на 13.7%. И только в Сан-Хосе отмечают самый большой годовой прирост в размере 14.3%. По данным исследования, проведенного порталом Trulia несмотря на вторую строчку в рейтинге городов США по самым быстро растущим ценам, Сан-Франциско не имеет равных по количеству жилых объектов с ценой выше $1 млн, пишут Fox News.
Супермодель и актриса 1980-х годов Паулина Поризкова и рок-звезда, лидер группы "The Cars" Рик Окасек выставили на продажу свой дом за $15,25 млн, сообщает Variety. Основной причиной этому служит развод, о котором госпожа Поризкова объявила в социальных сетях.
США разворачивают новую стратегию для наращивания инвестиционных потоков в азиатский регион на фоне противостояния «инфраструктурного бума» КНР заграницей, передает The Wall Street Journal. Для этого Соединённые штаты планируют стимулировать частный сектор и хотят заняться финансированием инфраструктурных проектов из заграницы.
Рынок недвижимости США чувствует себя последнее время не очень комфортно. Дело в том, что повышение ипотечных ставок может стать причиной образования рыночного «пузыря», то есть повторить кризисную ситуацию 2008 года.
С августа 2017 по июль текущего года иностранные инвесторы приобрели недвижимость во Флориде, потратив $22,9 миллиарда, это на 5% меньше предыдущего периода в 12 месяцев. На зарубежные сделки пришлось 19% от всех продаж по региону в сравнении с 21% за аналогичный период в 2017 году.
Известный украинский бизнесмен Игорь Коломойский неожиданно оказался владельцем серьезных активов, находящихся в США. Как выяснил Whiteinvestor, их общая стоимость может достигать сотен миллионов долларов. Эта новость стала настоящей сенсацией, так как олигарх никогда не афишировал масштаб своих вливаний в американский бизнес.
Выборы 6 ноября в США стали причиной изменения политического ландшафта в стране: республиканцы укрепили свое влияние в сенате, демократы заняли палату представителей. Что это может значить для рынков?
Наступление нового года – это всегда время подведения итогов и построения планов на будущее. И такая традиция есть не только у нас, но, и у американцев.
В США в рамках действующих санкций против России арестовали имущество российского миллиардера Олега Дерипаски. Под арест попали дома в Вашингтоне и на Манхеттене в Нью-Йорке. Об этом сообщает The New York Post со ссылкой на источники в Министерстве финансов США.
Напомним, в настоящее время жители Калифорнии приходят в себя от смертоносных пожаров, который разрушил тысячи домов. Местный рынок недвижимости, который сильно пострадал, медленно восстанавливается, требуя большого количества времени.
Президент Трамп снова сделал заявление по поводу взаимоотношений с Китаем: либо будет новая «большая сделка», либо придется использовать пошлины на миллиарды долларов, которые есть в запасе. «Я думаю, мы заключим договор с Китаем на хороших условиях, так как он весьма истощил нашу экономику», – из интервью FOX в понедельник.
По данным портала Mansion Global, американский продюсер и сценарист Дональд Пол Беллисарио продал свой дом в Лос-Анджелесе за $5,85 млн. Владения расположены в известном районе Studio City.
Дональд Трамп заявил, что США выигрывает торговую войну с Китаем в ответ на заявление Пекина о желании ввести пошлины на американские товары в размере $60 млрд, делится Financial Times. При этом, по мнению президента США введение импортных тарифов поспособствует возврату алюминиевых заводов.
Роскошный дом в Bel Air, который когда-то считался самым дорогим домом в США стоимостью $250 млн, возвращается на рынок на целых $100 млн меньше. По словам Mansion Global, теперь за апартаменты в Лос-Анджелесе с вертолетной площадкой и боулингом требуют $150 млн.
Старший советник Дональда Трампа и по совместительству его зять Джаред Кушнер, вероятно не платил налоги на прибыль, либо выплачивал недостаточную сумму для их покрытия, это происходило с 2009 по 2016 год, как сообщает газета The New York Times, ссылаясь на конфиденциальные документы.
Актер Брюс Уиллис и его жена Эмма планируют переезд на западное побережье и продают свои владения в округе Уэстчестер (штат Нью-Йорк) за $12,95 млн, сообщает Mansion Global.
Чемпион мира по боксу Флойд Мэйвезер купил недвижимость с общей площадью 2 230 кв.м на территории в 1,4 гектара. Покупка дома в Лас-Вегасе обошлась ему в $10 млн. Основной одноэтажный особняк состоит из 5 спален и 7 ванных комнат.
В Нью-Йорке проходят слушания по делу, связанному с сыном бывшего казахстанского политика. Ильяс Храпунов обвиняется в попытке скрыть информацию по сделкам с недвижимостью в США, передает Zakon.kz.
Не меньше 63 инвесторов из России вложили 100 млн долларов в 7 зданий под брендом Дональда Трампа, по данным журналистского расследования Reuters. Согласно данному расследованию, выполненному на основании открытых источников, российские богачи приобретали квартиры в 7 высотных зданиях с улучшенной планировкой, построенных во Флориде с 2001 по 2011 год.
Согласно новым отчетам, стоимость рынка жилья в Соединенных Штатах Америки в 2018 году превысила 33 млрд долларов. Отмечается, что на долю Калифорнии приходится почти треть общего роста рынка недвижимости страны.
В течение года до середины 2018 года мировое благосостояние возросло до $317 трлн, что больше на 4.6% по сравнению с тем же периодом 2017 года. Специалисты Credit Suisse оценивают благосостояние гражданина по среднему уровню в каждой исследуемой стране по владению недвижимостью и депозитам.
Джефф Безос, который с 2017 года неизменно признается самым богатым жителем земли, владеет множеством недвижимого имущества. Что и где находится в собственности 55-летнего миллиардера?
В сравнении с основным рынком недвижимости, покупатели элитного жилья менее подвласты влиянию роста процентных ставок. Сделки по продаже недвижимости стоимостью от $1 млн в сентябре 2018 года выросли на 16% в сравнении с прошлым годом в 90 регионах, где ведет свою статистику в люкс сегменте Realtor.com.
В Сан-Франциско местный суд вынужден был оштрафовать двоих горожан за нарушение правил сдачи жилья в аренду на популярной платформе Airbnb. Нарушителям, по сообщению портала TechCrunch, придется выплатить $2,25 млн штрафа.
По данным экономического и жилищного прогноза, опубликованного Ассоциацией риэлторов Калифорнии, ожидают, что сочетание высоких цен на жилую недвижимость и снижение доступности приведет к сокращению спроса на жилье, что станет причиной ослабления рынка в 2019 году. В 2018 году регистрируются низкие данные по продаже жилья, такая ситуацию сложилась впервые за 4 года.
В 2018 году Дональд Трамп продал недвижимость на сумму около $35 млн, работая в Белом доме, согласно анализу Forbes. Президент поручил управление своими активами сыновьям Эрику и Дону-младшему после вступления в должность, но при этом сохранил право собственности на свой бизнес.
ВАШИНГТОН - Заземление на новых домах выросло на 9,7% в прошлом месяце до самого высокого уровня с октября 2016 года, приветствуя новость для рынка жилья, борющегося с нехваткой домов для продажи. Департамент торговли заявил в пятницу, что начало строительства жилья в годовом исчислении составило 1,33 миллиона в январе, по сравнению с 1,21 миллиона в декабре и 1,24 миллиона в январе 2017 года. Строительство домов на одну семью выросло на 3,7%.
Без сомнений: рынок жилья США в 2018 году переживал как взлеты, так и падения. Прошлый год начался с очень высоких цен на жилье, низких ставок по ипотечным кредитам и значительного преимущества для продавцов.
После пяти лет активного роста цен на жилье рынок недвижимости в США остается удивительно динамичным. Спрос сохраняет свою устойчивость, а строительная деятельность активно развивается.
