Цены на жилье в Португалии выросли

Ожидается, что цены на недвижимость в Португалии будут расти в среднем на 6% в течение следующих пяти лет. Тенденция, по-видимому, «здесь остаться» и во многом объясняется «чрезмерным спросом и недостаточным предложением».

Прогноз сделан в ноябрьском издании Португальского обзора рынка жилья (PHMS), проводимого каждый месяц RICS (Королевский институт дипломированных геодезистов) и журнала Confidencial Imobiliário (CI).

Данные из PHMS показывают, что сектор недвижимости продолжает сообщать об увеличении спроса со стороны покупателей, хотя и не столь значителен, как раньше. Продажи растут, но количество нового жилья на рынке падает.

Цены продолжают расти в Лиссабоне, Порту и Алгарве, в то время как Порто фактически видел, что темпы роста «ускоряются».

Рынок недвижимости также сообщил об увеличении арендного бизнеса, но с учетом того, что количество недвижимости в аренду падает более заметно, чем в предыдущем году, риэлторы обеспокоены, говорит Рикардо Гимарайнс из CI.

Однако, по его словам, «новые жилые проекты находятся в стадии разработки», которые могут помочь стабилизировать рынок недвижимости.

«По сравнению с предыдущим годом лицензии на жилые проекты увеличились на 66% в Лиссабоне и на 82% в Порту», ​​- говорит он.

«Эти новые конструкции, безусловно, облегчат давление на цены и помогут стабилизировать рынок».

Ожидается, что восстановление экономики Португалии поможет укрепить сектор недвижимости.

«Португальская экономика зарегистрировала стабильное восстановление, и 2017 год вполне может зарегистрировать самый большой рост за последнее десятилетие», - говорит Симон Рубинсон, старший экономист RICS.

«Прогнозы на 2018 год одинаково позитивны, а рост занятости наряду с низкой инфляцией должен продолжать обеспечивать прочную основу для потребления и обеспечить, чтобы условия для развития рынка жилья оставались благоприятными в будущем», - добавляет он.

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев