Программа «Золотая виза» дает возможность получить вид на жительство в Португалии, а потом и право на постоянное проживание.

На сегодня Португалия является одной из самых выгодных стран для инвестиций в недвижимость. Например, здесь вполне адекватные цены на жилье. Стоимость квадратного метра в столице – около €2300 (в Германии квадратный метр стоит в пределах €5000). Таким образом, комфортную двухкомнатную квартиру в Лиссабоне можно приобрести за €120 тыс. Также в случае продажи жилья придется заплатить всего 28% налога на прирост капитала, в отличие от Франции, где он занимает 40,5%.

Чтобы иностранец имел право получить "Золотую визу" в Португалии, нужно сделать инвестицию в недвижимость минимум на €500 тыс. или вложить от €350 тыс. в реконструкцию жилья в зоне городской модернизации. Еще один способ стать владельцем «Золотой визы» – открыть бизнес со штатом от десяти человек или сделать вклад в малый бизнес Португалии.

Что дает программа?

Получив визу, нерезидент имеет право проживать на территории Португалии на протяжении одного года, а потом продлить визу дважды по два года. Через пять лет иностранцу можно подавать заявку на право постоянного проживания, еще спустя год – претендовать на вид на жительство. Также, в Португалии возможно наличие двойного гражданства.

Пакет документов можно подавать самостоятельно, а можно воспользоваться услугами адвоката или визового эксперта.

На данный момент самыми активными претендентами на «Золотую визу» являются жители Китая, Южной Африки и Бразилии.

Таким образом, покупка недвижимости в Португалии не займет много времени и усилий. К тому же, есть большой шанс получить вид на жительство, что выгодно тем иностранным инвесторам, которые хотят жить здесь постоянно.

Автор: Юлия Тенетюх

Фото: alvona.com

По этой теме также читают:

• Forbes: иностранные инвесторы повышают цены на недвижимость в Лиссабоне 

• Дисбаланс между спросом и предложением в Португалии: рост цен на недвижимость

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев