Процесс покупки недвижимости в Португалии: советы для иностранцев

Перед приобретением жилья в Португалии обязательно следует узнать, нет ли каких-либо юридических ограничений по покупке недвижимости иностранцами. В этом вопросе португальцы оказались лояльны – стать владельцем жилой или коммерческой недвижимости в Португалии может житель любой страны.

«Золотая виза» Португалии стала менее интересной на 31%

Феврале Португалия получила €62, 9 млн от иностранных инвесторов, которые воспользовались программой вид на жительство за инвестиции, или по так называемой «золотой визе». Что на 31 % меньше чем феврале прошлого года.

Forbes: Иностранные инвесторы повышают цены на недвижимость в Лиссабоне

За последние несколько лет португальская столица превратилась в оживленное место, где собираются инвесторы. В городе, где высокий уровень безработицы среди молодежи особенно болезненно сказался на последствиях глобального финансового кризиса, Лиссабон пережил ренессанс.

Дисбаланс между спросом и предложением в Португалии: рост цен на недвижимость

Стремительный рост цен на рынке жилой  недвижимости в Португалии вызван большой разницей между спросом и предложением, сообщает PropertyWire. Аналогичная ситуация наблюдается и на рынке аренды, где арендная плата растет благодаря высокого спроса арендаторов и падающих указаний арендодателей, согласно отчету о направлениях в недвижимости Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) и Confidencial Imobiliário.

Проблемы на рынке аренды Португалии?

Рост арендной платы и нехватка студенческого жилья преследуют рынок аренды в Португалии, согласно изданию Correio da Manhã. Высокая арендная плата в португальских городах и поселках заставляет жильцов искать комнаты или долю в доме, а не арендовать недвижимость самостоятельно.

Природные заповедники Португалии активно привлекают инвесторов

Пляжный регион Компорта который находится неподалёку от Сетубала, все чаще заинтересовывает зарубежных инвесторов, желающих приобрести недвижимость в Португалии. Эта местность привлекает умеренным климатом, деревенской тишиной и разнообразием природного ландшафта.

Вопросы налогообложения для иностранных пенсионеров в Португалии

Планируете переехать в Португалию? Стоит учитывать вопросы налогообложения - резиденты облагаются налогом на свои доходы, например, на заработную плату, а также на прирост капитала, доходы от сдачи в аренду недвижимости и любые другие доходы, которые они получают за пределами страны.

Жилье в Португалии продолжает стремительно расти в цене

Национальный институт статистики Португалии обнародовал данные, согласно которым только в последнем квартале прошлого года жилье в стране подорожало на 2,03%, в пересчете за год. До 2014 года наблюдался трехгодичный спад, но после стоимость жилья обрела характер стабильного движения вверх, пишет Global Property Guide.

Влияние «Золотой визы» на рынок жилья в Португалии

Программа «Золотая виза» в Португалии стала стимулом для развития жилищных рынков в стране, включая Лиссабон и Алгарве. Суть в том, что иностранным владельцам предоставляют права на собственность на недвижимость в обмен на их инвестиции.

Forbes: почему в Португалии процветают стартапы

Благодаря поддержке со стороны португальского правительства количество стартапов в Лиссабоне заметно возросло. Неудивительно, ведь столица Португалии быстро развивается – город становится креативным и технологическим центром.

Возврат новых жилищных проектов в Португалии

Вновь возрождающийся рынок недвижимости Португалии получил дальнейшее развитие благодаря крупномасштабным жилищным проектам. Эти амбициозные разработки предлагают высококачественные недорогие имущества в желаемых местах.

Цены на жилье в Португалии выросли

Ожидается, что цены на недвижимость в Португалии будут расти в среднем на 6% в течение следующих пяти лет. Тенденция, по-видимому, «здесь остаться» и во многом объясняется «чрезмерным спросом и недостаточным предложением».

Прогноз сделан в ноябрьском издании Португальского обзора рынка жилья (PHMS), проводимого каждый месяц RICS (Королевский институт дипломированных геодезистов) и журнала Confidencial Imobiliário (CI).

Фанатами португальской недвижимости стали французы

На рынке недвижимости Португалии за 2018 год было совершено около 35 000 сделок иностранными покупателями, 10 000 из которых оказались французами. Они обогнали британцев и бразильцев, которые зачастую лидировали по количеству инвестиций.

Португалия 3-я страна в мире для инвестирования в роскошную недвижимость

Португальский рынок недвижимости является безопасным и выгодным с точки зрения инвестиций. Так говорит международный рейтинг, в котором Португалия занимает третье место в мире по инвестированию в недвижимость в сегменте «Премиум-жилье».

Инвестиции в недвижимость Португалии

Цены на недвижимость в Португалии выросли на 3,84% (2,97% в реальном выражении) в октябре 2017 года и составили среднюю цену в 1 081 евро (1 130 долл. США) за квадратный метр (кв. м). на основании данных, опубликованных Статистикой Португалии (INE), после более чем трех лет депрессии цен на недвижимость в Португалии.