Проекты прирастают и дорожают: строительный рынок Польши сейчас на подъеме

На территории Польши с каждым годом строится все больше новой недвижимости. В 2020 году в начальной фазе возведения пребывает на 7% больше объектов, чем в конце 2019 года. На данный момент польские девелоперы заняты возведением сразу 17 875 различных объектов. Тенденция к развитию строительного рынка наблюдается в этой стране последние 2-3 года.

Почему выгодно инвестировать в недвижимость Польши?

Иностранные инвесторы все больше интересуются недвижимостью Польши, особенной популярностью она пользуется в украинцев и россиян. Аналитики делают прогнозы, что к 2020 году рынок недвижимости Польши может занять место среди лидеров в Европе.

Битва за недвижимость: немецкие граждане требуют у Польши дома, утраченные во время войны

Политики Польши требуют от Германии многомилионных компенсаций за последствия Второй мировой войны. В то же время, немцы штурмуют рынок недвижимости Польши, требуя возвращения жилых объектов, отторгнутых у них после 1945 года.

Аренда недвижимости в Польше: что расстраивает иностранцев?

Если иностранец не может позволить себе купить недвижимость в Польше, то аренда – вполне выгодная альтернатива, хотя бы на первое время. Но в стране, как и в остальных, есть свои нюансы и неудобства, с которыми сталкиваются многие.

22% роста за 4 месяца: рынок недвижимости Варшавы продолжает набирать обороты

Из четвертого квартала 2019 года рынок недвижимости Польши вышел с плюсом. Продажи жилых апартаментов выросли на целых 9% по сравнению со вторым кварталом того же года. Проблема растущей разницы между ценами на недвижимость в Варшаве и регионах остается, но выглядит не так остро как в других странах Восточной Европы.

Польская программа «Mieszkanie plus» хороший шанс для иностранцев

С весны 2018 года начала действовать новая жилищная программа по предоставлению недвижимости в Польше для местных и иностранных граждан. Программа разрабатывалась польским правительством для содействия в получении жилых объектов теми, кто не имеет возможности купить недвижимость и получил отказ от государства на ипотечный кредит. 

Секрет успеха польского рынка жилой недвижимости

Современный рынок недвижимости Польши продолжает укреплять свои позиции на глобальном рынке Европы. Несмотря на то, что эксперты предрекают скорое падение интереса к польским апартаментам, цены на них продолжают уверенно расти. Инвесторов из-за рубежа привлекает очевидная экономическая перспективность развивающейся страны.

Сколько сейчас стоит недвижимость в Варшаве?

С декабря прошлого года средняя стоимость объекта недвижимости в Варшаве перескочила отметку в 10 тыс. злотых и теперь равна 10, 3 тыс. злотых за квадратный метр. Но в столице Польши можно найти варианты в немного отдаленных от центра районах с более доступной ценой.

Рынок с секретом: польская недвижимость и европейские инвестиции

Потенциал, которым обладает рынок недвижимости Польши, не раскрыт еще и наполовину. Об этом говорят специалисты, занимающиеся мониторингом европейских рынков. Сейчас крупные польские города, включая Варшаву, интенсивно развиваются, а спрос на апартаменты в них ежегодно растет.

Какие налоги нужно платить во время покупки недвижимости в Польше?

Инвестиция в недвижимость Польши – это выгодное вложение для иностранцев. Но при покупке объекта инвестор столкнется с налоговыми выплатами, размер которых зависит от цены жилья и типа рынка – первичный или вторичный.

Южная Корея все больше интересуется польским рынком недвижимости

Польский рынок недвижимости вызывает растущий интерес со стороны южнокорейских инвесторов и инвестиционных фондов, как сообщает Аркадиуш Тарновский из Польского агентства по инвестициям и торговле (PAIH) в Сеуле на прошлой неделе.

Где и за сколько продается самая дорогая недвижимость в Польше?

Рынок недвижимости Польши очень разнообразен – здесь находятся и бюджетные квартиры, и роскошные апартаменты в центре столицы Варшавы. Какими были самые дорогие сделки и сколько за них пришлось заплатить инвесторам?

Ипотека в Польше: какие изменения ожидаются в 2019 году?

В прошлом году процентные ставки на ипотечную недвижимость в Польше были самыми низкими за всю историю, и все желающие приобрести жилье воспользовались моментом. К тому же, кредиты выдавались на суммы значительно больше, чем в 2017 году. Какие же изменения ожидаются в 2019? 

Перспективы рынка недвижимости Польши

Польша становится все более привлекательной для иностранных инвесторов. Такая заинтересованность дает основания предполагать, что к 2020 году страна станет одной из самых перспективных в Европе.

Советы для выгодной покупки недвижимости в Польше

Покупка недвижимости – это ответственный и непростой процесс, тем более для иностранца. Чтобы реальность не разошлась с ожиданиями, нужно детально изучить рынок недвижимости и перспективы в стране, где планируется приобретение.

Они учатся в Польше - они арендуют в Польше - они живут в Польше

Фонд образования Perspektywy подготовил отчет об иностранных студентах, которые приезжают учиться в Польшу. Во многом, рынок недвижимости Польши построен на арендуемой недвижимости для студентов, поскольку с каждым годом все большее количество выпускников школ предпочитают эту страну для дальнейшего образования.

Польские арендаторы живут в переполненных квартирах

Согласно последним данным Евростата, почти каждый третий арендатор недвижимости в Польше живет в переполненном помещении. Внутренний результат более чем в три раза хуже, чем в среднем по ЕС. Небольшое утешение - есть 6 стран, где ситуация еще печальнее.

Новая стратегия для инвесторов в Польшу

Польша предложит новый налоговые льготы для инвесторов, улучшит работу органов налогового администрирования и надзора, а также упростит правила. Это произойдет в соответствии с новой Стратегией развития рынка капитала страны, опубликованной Министерством финансов Польши.

Можно ли считать цены на польскую недвижимость самыми высокими в истории (IV)

Этот материал завершает серию статей, посвященную мнению экспертов о текущем положении цен на рынке недвижимости в Польше. Здесь вы сможете ознакомиться с мнением последних пяти польских специалистов в области недвижимости.

Строительные компании прогнозируют яркое будущее Польши

Отметим, что сектор розничной недвижимости в Польше сейчас особенно хорош для инвестиций. А уникальное превращение Польши в экономическую мощь всего за три десятилетия сделало ее ключевым развивающимся рынком для инвесторов.

Можно ли считать цены на польскую недвижимость самыми высокими в истории (III)

Подъем цен на недвижимость в Польше продолжается, уже превысив докризисный уровень. Что ждет его в ближайшем будущем и как ситуация выглядит с точки зрения специалиста, вы сможете узнать из этой статьи.

Застройщики выбирают смешанные проекты в Польше

Сокращение предложения привлекательных земельных участков в сочетании с растущими ценами направляют внимание инвесторов на участки с объектами, которые требуют либо сноса, либо реставрации. Многофункциональные проекты все еще набирают популярность в Польше, согласно отчету JLL.

Можно ли считать цены на польскую недвижимость самыми высокими в истории (II)

Цены на недвижимость в Польше, которые бьют все рекорды прошлых лет, вызывают замешательство и страх у некоторых потенциальных покупателей. Чтобы пролить свет на реальную ситуацию, понадобится мнение местных экспертов.

Промышленная недвижимость Польши получила €1.84 млрд инвестиций

Годовой объем арендованных площадей в 2018 году на промышленном рынке Польши составил 3,7 млн квадратов. Рынок вырос еще на 2 млн кв. М, а также был зафиксирован рекордный объем сделок по промышленным инвестициям - €1,84 млрд, согласно обзору рынка JLL.

Можно ли считать цены на польскую недвижимость самыми высокими в истории (I)

Цены на недвижимость в Польше уже достигли рекордного уровня с пика последнего подъема рынка более десяти лет назад? Можно ли говорить о самых высоких ценах на рынке девелоперов за всю его историю? В каких местах квартиры стоят дороже? Отвечают местные эксперты.

Как инвесторы воспринимают польский рынок недвижимости?

Заинтересованы ли инвесторы в польских офисных зданиях и торговых центрах? Есть ли подходящие инвестиционные проекты для них или вкладчики приостановят инвестиции, наблюдая за польским рынком и экономикой? И верят ли вообще инвесторы в Польшу?

Как род деятельности влияет на спрос к польской недвижимости?

Не секрет, что спрос на недвижимость в Польше, формирует, в том числе и профессиональная деятельность потенциальных клиентов. Как это происходит на практике – нам расскажут цифры, подготовленные местными статистами.

Южноафриканцы инвестируют в польскую торговую недвижимость

Польская выставка розничной собственности спровоцировала повышенную активность со стороны покупателей из Южной Африки. Многие инвесторы в торговую недвижимость все чаще пользуются растущими потребительскими расходами в стране и популярностью покупки в торговых центрах среди поляков.

Польша недовольна: новый закон Трампа

Польша негативно отреагировала на новый закон Трампа, который касается собственности Холокоста. Он подразумевает изменения в возвращении имущества жертвам событий прошлого века.

Компаниям не хватает помещений для офисов в Варшаве (II)

Второй квартал 2019 года показывает, что количество заключенных договоров аренды недвижимости в Варшаве увеличивается. В первом квартале они составляли 17% от общего спроса, а во втором квартале их доля увеличилась до 32%.

Продажа башни «Спектрум» в Польше

Известная башня класса «А», «Спектрум Тауэр», которая расположена в деловом центре Варшавы была продана ведущему офисному инвестору – компании Globalworth примерно за €101 млн. Об этом сообщает Poland Today.

Компаниям не хватает помещений для офисов в Варшаве (I)

Рынок офисной недвижимости Варшавы далеко не насыщен. Относительно небольшое количество новых предложений в первой половине этого года и высокий интерес к офисным помещениям означают самый низкий показатель вакансий с 2012 года.

Офисный рынок Варшавы бьет рекорды

JLL подвела итоги офисного рынка в 2018 году: всего было сдано 860 000 кв. метров офисных площадей, уровень вакантных снизился на 9%, а количество новых предложений составило 230 000 кв. метров. К тому же, общий объем начатых строительств, которые планируют закончить в 2019, составил более 700 тысяч кв. метров.

Первое полугодие 2019 года вселяет оптимизм в сердца польских застройщиков (II)

Количество первичной недвижимости в Польше заметно выросло в течение первого полугодия 2019 года. Активность застройщиков привела к тому, что цены на квартиры в основных городах страны начали постепенно снижаться.

Зачем вам квартира в Польше?

В результате кризиса на мировом финансовом рынке, было замечено снижение цен на недвижимость в Польше. И ситуация сыграла на руку инвесторам – это отличная возможность заработать, имея хорошую кредитную способность.

Первое полугодие 2019 года вселяет оптимизм в сердца польских застройщиков (I)

За первые 6 месяцев 2019 года 94 700 квартир были введены в эксплуатацию, заметно увеличив количество недвижимости в Польше. Эти показатели заметно выше, чем данные годичной давности, а, значит, можно делать оптимистические прогнозы.

Польский рынок недвижимости: что нас ждет в 2019?

По последним данным Savills, основными моментами рынка недвижимости Польши в 2018 году стали: растущий интерес инвесторов к промышленным активам, дефицит предложения на офисном рынке Варшавы и растущие глобальные рейтинги страны. 

Новый рекорд на инвестиционном рынке Польши?

JLL проанализировала инвестиционные сделки, заключенные в сегменте коммерческой недвижимости в Польше. Оказалось, что в стране на конец июля 2018 года состоялось сделок на сумму до 4 млрд евро.

Современный рынок недвижимости Польши бьет рекорды

В течение последних десяти лет инвестиции в недвижимость Польши увеличились в несколько раз. Эксперты связывают повышенный спрос с работой на рынке недвижимости новых и молодых специалистов, имеющих свежий взгляд на все нюансы работы в сфере недвижимости.

Рейтинг крупнейших строительных компаний Польши

Основную погоду на строительном рынке Польши делают 15 самых крупных строительных компаний. В прошедшем году они получили совокупный доход в сумме около 29 млрд злотых. Думаю, нашим читателям будет интересно, кто же заработал больше всех и каково положение компаний по сравнению с предыдущим периодом. Информация будет взята из доклада Deloitte, названного «Польские строительные компании– важнейшие игроки, ключевые факторы роста и перспективы развития отрасли».

Построить дом в аренду в Польше? Это очень выгодное вложение

Поляки, в отличие от своих более развитых западных соседей, намного более консервативны. В обществе бытует мнение, что жить необходимо в своем собственном жилье, аренда же, напротив, считается чем-то ненадежным или подходящим лишь на короткое время.

Украинцы скупают недвижимость в Польше

С каждым годом растет не только количество украинцев, которые едут в Польшу на заработки, но и количество жилой недвижимости, приобретаемой гражданами Украины на польской территории. На их долю приходится почти третья часть всей жилплощади, купленной иностранцами, за 2018 год было купленно70 тысяч квадратных метров жилой площади в Польше.

Польша «сталкивается с нехваткой рабочей силы» для развития инфраструктуры

Исполнительный директор Budimex говорит, что в стране не хватает рабочих, так как многие живут в Западной Европе. Польские компании сталкнуться с нехваткой строителей в 2018-2020 годах, когда основная часть финансируемой ЕС инфраструктуры будет работать, сказал глава исполнительной власти крупнейшей в Польше строительной компании.

Варшава растущий рынок недвижимости для среднего класса

Варшава, как и многие крупные города Восточной Европы, представляет собой государство в государстве. Здесь сосредоточены финансы, рабочие места и трудовые кадры. Рынок недвижимости Польши во многом определяется тем, что происходит сейчас в Варшаве.

Инвестирование недвижимости в Польше

При рекордно низких процентных ставках, ограниченных поставках и новой программе жилищных субсидий спрос на жилье в Польше продолжает сильно расти. Удивительно, но рост цен на жилье был очень минимальным. Средняя цена существующих квартир в 7 больших городах Польши (Варшава, Гданьск, Гдыня, Краков, Лодзь, Познань и Вроцлав) выросла на 0,3% (с учетом инфляции на 1,3%) в течение года до 1 квартала 2016 года. В последнем квартале цены на жилье выросли на 0,1% (0,8% от инфляции).