Норвегия поражает своей красотой и влюбляет в себя с первого взгляда. Стремительно росли и цены на рынке недвижимости в этой сказочной стране. Однако, за 2018 год в Норвегии был зафиксирован спад цен на жилье. Цены на севере страны снизились на 1,05%. Такая новость стала настоящей бомбой на рынке недвижимости, ведь цены на жилье в стране росли непрерывно восемь лет.
Аналитики рынка недвижимости утверждают, что замедление рынка больнее всего сказалось в Осло, столице страны. В 2018 году в городе рост цен на жилье составил всего лишь 1,05%, а за последний квартал этого же года был зафиксирован спад в 2,4%. В целом по стране только за последний квартал 2018 года жилая недвижимость подешевела на 2,7%.
Эксперты считают, что одной из причин такого стремительного спада является введение более жестких правил ипотечного кредитования с 1 января 2017 года. Согласно внесенным изменениям в правила по кредитованию ипотечный кредит, в разных банках, колебался от 9,2% до 15% годовых. Это довольно высокий процент. Также стало известно, что Минфин Норвегии включился в борьбу с ипотечными кредитами.
По данным статистического ведомства страны стало известно, что в 2018 году продажи жилья в Норвегии сократились на 0,6% по сравнению с 2017 годом. В столице страны за аналогичный период покупательная активность спала на 1,2%.
На данный момент средняя стоимость квартиры в столице составляет €8,2 тыс. за м². Апартаменты общей площадью 120 м² в центре города обойдутся вам примерно в €979 тыс. На сдачи такого объекта в аренду можно заработать около €2 600 в месяц. Подытожив ситуацию можно четко утверждать, что доходность довольно низкая и составляет не более 3,13% годовых.
В 2019 году экономика Норвегии укрепилась на 2,1%, что стало самым стремительным ростом за последнее время. Эксперты ожидают и дальнейшего роста ВВП страны примерно на 1,9% в 2020 году.
Автор: Бахмат Людмила
Фото: ealy.com
По этой теме читают:
• Норвегия: подводим итоги прошлого года и строим планы на будущий
• Какая специальность у мигранта будет в приоритете в Норвегии?
