Картина рынка: премиальная недвижимость Латвии в ожидании покупателей

Один из самых перспективных в Восточной Европе рынок недвижимости Латвии испытывает в настоящий момент некоторый перекос. Спрос на объекты малой и средней стоимости увеличивается, тогда как премиальные апартаменты остаются вне зоны внимания покупателей.

Вопрос рекультивации еврейской собственности в Латвии остается нерешенным

Официальный визит президента Израиля Шимона Переса в Латвию вновь открыл вопрос о собственности, которая когда-то принадлежала еврейской общине в Латвии. Эта конкретная проблема не была решена на протяжении многих лет и вызвала слишком много напряженных дискуссий в обществе и среди политиков.

Угроза российским инвестициям в Латвии

Латвия борется с российскими инвесторами с 2015 года, когда в стране было принято несколько законов, существенно затруднивших для россиян инвестиции в эту страны. Но несмотря на это, Россия остается одним из крупнейших инвесторов в экономику этой страны.

Выгода от приобретения квартиры на этапе строительства в Латвии

Большинство инвесторов предпочитает приобретать дома и квартиры уже после завершения строительства. Но как на счет выбрать покупку на этапе строительства проекта? Ведь именно в таком случае чаще всего получают значительный доход.

Латвия: что будет с домами советских времен?

Наибольшую долю – 58% - в структуре жилой недвижимости Латвии составляют жилые дома. Многие из них достигли «совершеннолетия», а другие уже имеют право на «пенсию». С годами строительные дефекты оказываются необходимыми для исправления в соответствии с временем.

Прогнозы о развитии рынка в Латвии

В последние годы в Латвии наблюдается сильное экономическое развитие, что способствовало росту количества покупателей со стороны местного населения и иностранцев. А выросший спрос, за которым не успевает предложение во многих сегментах недвижимости, повлиял на ценовую политику.

Инвесторы в недвижимость ищут альтернативные типы инвестиций в Латвии

Инвестиции в сектор недвижимости Латвии растут умеренными, но неуклонными темпами, в некоторых инвестиционных сегментах доходность достигла рекордно низкого уровня. Участники рынка все чаще рассматривают альтернативные варианты инвестирования.

Новый кризис в Латвии?

Эксперты из Swedbank, уверяют, что ситуация в Латвии сейчас намного стабильнее. Кроме этого, из-за улучшенной экономической ситуации инвесторы сейчас действуют осмотрительнее.

IT-компания Visma расширяется: новый офисный кампус Business Garden Rīga

В рамках своего расширения ведущая скандинавская IT-компания Visma переезжает в офисные помещения в новом кампусе офисного здания Business Garden Rīga в Пардаугаве. Рынок арендной недвижимости Латвии получит договор на новые 1500 м2 площади, на которой будет размещено 160 индивидуальных рабочих мест.

Рига: преображение центра города с сохранением архитектурных традиций

Активный центр Риги - безопасная и постоянная ценность как с точки зрения инвестиций в недвижимость Латвии, так и с точки зрения выбора этой территории в качестве жилого и рабочего пространства, согласно прогнозам экспертов.

Вид на жительство за покупку недвижимости в Латвии

Карта рижанина, вид на жительство в Латвии, кроме перспективы двойного гражданства полезна и льготами в общественном транспорте, шенгенской визой на 5 лет и стабильный заработок от сдачи жилья в долгосрочную аренду. Как же его получить?

В жилых кварталах столицы Латвии дорожает недвижимость в новостройках

Рынок недвижимости Латвии характеризуется относительной стабильностью в 2019 году. Так, по последним данным, с февраля прошлого года по март 2019 цены на новые помещения в жилых кварталах столицы Латвии поднялись на 2%. Фактические данные были опубликованы Латвийской ассоциацией недвижимости (LANIDA).

Сколько стоит курортная недвижимость Латвии в 2019 году?

Инвестиции в недвижимость Латвии – это выгодное вложение, который пользуется популярностью среди отечественных граждан. А если это жилые объекты на курортной территории – то выгоду можно приумножить в несколько раз. Какими же были цены на курортную недвижимость и аренду в прошлом году и чего ожидать покупателям в 2019?

Замедление роста цен на недвижимость в Риге

Рынок жилья в Латвии все еще очень сильный, однако, рост цен на недвижимость в Риге в настоящее время постепенно замедляется на фоне ограниченного предложения. Напомним, что ранее граждане Латвии ожидали значительного скачка цен в 2019 году.

Какую недвижимость чаще всего покупают жители Латвии?

По состоянию на апрель 2019 года рост на рынке недвижимости Латвии составляет 10-15%. В 2018 году зафиксирована средняя сумма кредита по ипотеке в размере  €66 тыс. Этот показатель на 10% больше, по сравнению с 2017 годом. По статистике, около 60% объектов было куплено в столице Латвии – Риге.

Квартиры в Риге советских времен все еще пользуются спросом?

Страны Балтии, к сожалению, не могут похвастаться пестрым наличием новостроек на рынке недвижимости. Новые дома в Риге строятся вяло, поэтому выбор латвийцев падает на хрущевки, брежневки и панельные многоэтажки.

Новостройки в столице Латвии: что и за сколько предлагают застройщики?

В начале 2019 года Управление корпоративного анализа SEB банка представило аналитический материал под названием «Обзор рынка жилых площадей Риги-2018». В нем указано, как обстоят дела на рынке недвижимости Латвии, в частности, актуальные цены на объекты. Это полезно для будущих покупателей, а также застройщиков Риги.

54% жителей Латвии ожидают скачок цен на недвижимость в 2019 году

Портал The Baltic Course сообщает, что 54% жителей Латвии ожидают скачок цен на недвижимость. 53,6% латвийцев уверены в росте цен на жилье в течение следующего года, а 6,8% наоборот прогнозируют снижение стоимости недвижимости.

Недвижимость Балтии: где купить и не переплатить?

Цена за квадратный метр жилой недвижимости в Эстонии по-прежнему остается самой высокой в странах Балтии на протяжении 2018 года. Обзор рынка недвижимости Эстонии говорит о подорожании не только жилого сегмента, но и коммерческой недвижимости и участков.

Получить вид на жительство в Латвии станет труднее

Инвестиционный бум, который можно было наблюдать в Латвии в первом десятилетии XXI века, постепенно идет на убыль. Этому есть несколько объяснений, но основная трудность для налоговиков – возможность отмыть незаконные деньги в сделках с недвижимостью, остается. Правительство страны планирует навести порядок в этом вопросе.

В регионах Латвии растет число сделок с недвижимостью

Как передает Swedbank, в 2018 году число сделок с недвижимостью на сумму до 20 000 евро без первого взноса выросло на одну пятую (18%). Чаще всего сделки по покупке недвижимости заключаются в Елгавском, Лиепайском, Резекненском и Даугавпилсском краях, их еще называют региональными центрами.

Долги по ипотеке могут сделать вас налоговыми должниками

Жилищный вопрос является серьезной проблемой для населения всех без исключения стран. Каждому из нас очень хочется жить комфортно и в высокоразвитых странах, а не там, где экономическая ситуация плачевна. Но, из-за нестабильности мировой экономики и положения в стране, а также в силу других причин, многие решаются приобрести недвижимость по ипотеке.

Инвестиции в рынок недвижимости Латвии

Цены на жилую недвижимость в Латвии продолжают сильно расти в условиях ограниченного предложения, а также стремительного экономического роста. Согласно данным Arco Real Estate, цены на квартиры в Риге выросли на 9,03% (5,99% в реальном выражении) до 761 евро (907 долл. США) за кв. м в течение года до октября 2017 года, по сравнению с ростом на 7,22% за тот же период 2016 года.

Что готова предложить инвестору прибалтийская Латвия

Спокойная  европейская Латвия заслуживает внимания потенциальных инвесторов по ряду причин. Прекрасная природа этой страны, знаменитые морские курорты, уникальная архитектура в сочетании со стабильной экономикой и постоянным спросом на недвижимость делают ее очень привлекательной для инвестиций. Остановить свой выбор на этой стране полезно и будущим покупателям, и тем, кто планирует выгодно арендовать жилые или коммерческие помещения.