Стремительное увеличение объема строительства рынок недвижимости Кипра пережил в конце 2019 года. Об этом сообщает кипрская статистическая служба. На фоне разрастающейся стройки в республике отмечается рост цен на жилые апартаменты разных категорий. Большую заинтересованность в местном жилье по-прежнему проявляют иностранные инвесторы.

Среди новых объектов недвижимости в Кипре, местной гордостью является строительство футбольного стадиона - в Лимассоле. Арена, которая будет соответствовать самой высокой категории требований УЕФА, должна быть сдана в эксплуатацию через 2 года.

В 2019 году рынок недвижимости Кипра показал очень неплохие результаты. Эксперты говорят о том, что следы стагнации, которую экономика острова переживала в 2008-2016 годах, уже позади. Спрос на жилую недвижимость существенно увеличился, что заставило активизироваться и местных застройщиков.

Согласно статистическим данным, полученным по заказу Минтруда страны, цена на аренду недвижимости в Кипре за последние пять лет, выросла почти вдвое. Специалисты, проводившие исследования в этой области, отследили, как менялась стоимость в разных областях страны.

В сентябре 2019 года на Кипре были выданы разрешения на строительство 1114 объектов жилого типа. Таким, образом, общий объем строительства на острове по сравнению с показателями сентября 2018 года увеличился на 538 объектов. Специалисты говорят о том, что рынок недвижимости Кипра развивается сейчас как никогда интенсивно.

Протест, направленный на предупреждение британской общественности не покупать недвижимость на Кипре, состоялся в субботу, 11 мая, перед главной выставкой недвижимости в Лондоне. В числе ее участников были две кипрские компании.

В ноябре 2019 года инвестиции в недвижимость Кипра распределились неравномерно. И если в Никосии объем рынка существенно увеличился, то в Лимассоле и Ларнаке было зафиксировано снижение активности инвесторов. Таковы последние данные, опубликованные Земельным департаментом страны.

Недостаток недвижимости в Кипре, несомненно, привел правительство к принятию соответствующих решений. В середине мая, было предпринято ряд шагов, открыв новое направление в деятельности кипрского руководства страны в отношении строительства.

В 2019 году инвестиции в недвижимость Кипра были по-настоящему массовыми. Поэтому, гражданство островного государства получило рекордное число людей – вполне сопоставимое с показателем годичной давности. Однако эксперты утверждают, что это последнее достижение кипрской эмиграционной политики.

Прекрасно понятно, что любая курортная зона автоматически приводит к дефициту жилой площади. Подобная ситуация сложилась с недвижимостью в Республике Кипр. Причем, чем более востребованным является курорт, тем более остро стоит жилищный вопрос.

Ежегодные инвестиции в недвижимость Кипра увеличиваются. Благодаря гибкой политике властей, стране удается лавировать между давлением со стороны ЕС и увеличением числа желающих получить кипрское гражданство. При этом стоимость местных апартаментов растет умеренными темпами.

Кипр – излюбленное место туристов и иммигрантов. Иметь престижное местное гражданство - это цель для многих из них. Но, из-за низких темпов строительства, увеличивается дефицит жилых помещений, и их цена будет также, соответственно, расти. Инвесторам в кипрскую недвижимость следует поторопиться, т.к. возникает вопрос – останется ли доступной недвижимость на Кипре?

Стремительная распродажа залоговой недвижимости в Кипре непременно приведет к общему заметному снижению цен на местные дома и квартиры. Ведь проводя такую политику, банки элементарно «сбивают» цены и делают медвежью услугу стране.

Остров Кипр не нуждается в рекламе – замечательная природа в совокупности с выгодным географическим расположением и другими прекрасными достопримечательностями, привлекают в страну потенциальных инвесторов. Иметь кипрское гражданство всегда считалось престижным приобретением. Его можно получить путем инвестирования в недвижимость Кипра.

Миллионеры и инвесторы иностранных государств, преследуют одну единственную цель – получение паспорта на Кипре в сжатые сроки. Это послужило некоторым толчком к росту цен на недвижимость за последние четыре года и очень волнует ЦБ, ввиду возможного эффекта «дежавю».

Как говорится: всегда есть с чем сравнить.  Если провести аналогию с другими странами ЕС, то можно сказать, что недвижимость на острове Кипр отличается от них своей доступной стоимостью, как жилой площади, так и бизнес-пространства. Исходя из этого, естественно, государство будет привлекать все больше иностранных инвесторов.

По мнению специалистов, распоряжаться заложенной частью недвижимого имущества в Кипре следует осторожно. Аналитический отдел ЦБ Кипра в своем Докладе дал краткое разъяснение по финансовому положению в республике и возможном развитии событий.

Прекрасный райский остров – излюбленное место отдыха многочисленных туристов, стремящихся к чистейшему морскому побережью, уютным пляжам и великолепным горным ландшафтам. Ценители национального колорита и богатой истории края получат здесь незабываемые впечатления. Инвестиции в недвижимость Кипра – надежное и выгодное вложение капитала.

Последнее время аналитики неизменно отмечали рост стоимости недвижимости в Кипре. Похоже, сегодня можно говорить о предпосылках обратного процесса. Причем, причина таких перемен пришла с той стороны, с какой никто не ожидал.

Процесс стабилизации экономики Кипра удачно совпал с активизацией местного рынка недвижимости. Весь прошлый год продажи особняков и квартир росли, как и цены на первичную недвижимость. На данный момент стоимость квартир увеличилась на 1,5 %, а частных домов – на 2%. Эксперты обещают сохранение позитивного развития рынка в ближайшие месяцы.

Проекты для инвестиций в Кипр, продвигаемые в Епископи, Пафос, в рамках государственного бюджета на 2019 год, были рассмотрены мэром Пафоса, Мэри Ламбру, на культурном мероприятии, организованном в местной общине.

Несмотря на ужесточение правил получения кипрского ВНЖ, власти острова, как видно, не собираются снижать темпы строительства нового жилья. Так, например, в начале 2018 года здесь было выдано около 504 разрешений на строительство недвижимых объектов жилого типа.

Кипрская организация землеустройства (KOAG) одобрила 107 заявок, поданных потенциальными бенефициарами «доступной недвижимости в Кипре». Об этом сообщил KIPE, президент KOAG Мариос Пелеканос.

Про недвижимость Кипра в последнее время говорят и пишут достаточно много, а про не всеми признанное государство Северный Кипр информации в сети появляется намного меньше. В реальности, рынок этой страны крайне интересен для инвесторов, которых привлекают современные новостройки.

После объединения двух компаний, работающих в сфере недвижимости Кипра, потенциальных клиентов интересует, что они могут им предложить? Предлагаем информацию из первых уст – от самих создателей нового объединения.

Кипрская торгово-промышленная палата, расположенная в Лимассоле, сделала заявление, в котором говорится о быстром росте цен на местную недвижимость в ближайшем будущем. Подорожание цен связано, как ни странно, не с активизацией интереса к стране иностранных инвесторов, а с приездом новых строительных бригад.

Две компании, работающие в сфере недвижимости Кипра, объединили свои усилия, поставив еще более высокие цели. Объединение произошло между Home Chic Home (Еленой Атанасиу) и Garpozis Construction & Developments (Марией Гарпози).

Известный экономист и эксперт рынка мировой недвижимости Кристофер Писсаридес, награжденный в 2010 году Нобелевской премией, считает кипрскую программу получения гражданства экономической ловушкой. Специалист уверен, что на местном рынке недвижимости назревает опасный инвестиционный пузырь.

Стоит отметить, что рынок недвижимости в Кипре, используемой Airbnb в Пафосе значительно вырос в прошлом году с доходами, достигающими €48 млн. Остальные провинции отстают, а именно, Фамагуста с €11 млн, Лимассол с €8 млн, Ларнака с €3 млн и Никосия с €2 млн.

Весь 2018 год рынок недвижимости Кипра был устойчивым и стабильным. Несмотря на это, под конец года продажи заметно упали, как сообщает PropertyWire.

Платформа онлайн-бронирования Airbnb, сумела закрепиться в недвижимости на Кипре за последние годы, предлагая аренду, как для отдыха, так и для деловых целей. Дело в том, что оплата за проживание здесь ниже, чем у гостиницы 3-5 звезд.

На сегодня, небольшие арендные ставки поставили доступное жилье в политическую повестку дня. Об этом сообщает Cyprus Property News. Это значит, что правительство разрабатывает новую жилищную политику, стремясь убедить строительные компании строить более дешевые квартиры, тем самым увеличить рост продаж.

Потенциальных покупателей недвижимости в Кипре волнуют некоторые моменты, которые, на их взгляд, могут оказаться рискованными. Мы постараемся озвучить предполагаемые вопросы и ответить на них с помощью специалистов.

Дальнейший рост экономики на Кипре помогает рынку недвижимости выйти на прежний уровень. Это подтверждает и стремительный рост цен на недвижимость во втором квартале 2018 года. Кстати, продажи жилья тоже выросли. Об этом сообщает PropertyWire.

Строительство многоэтажных домов – это основные и самые выгодные инвестиции в недвижимость Кипра. Но, что-то местные застройщики не сильно торопятся подавать заявки на строительные проекты.

Портал Cyprus Property News сообщает, что, по сравнению с осенью прошлого года, текущие продажи недвижимости на Кипре возрасли на 14%. Значительный «скачок» произошёл в июне 2018 года, когда продажи выросли на 21% относительно сентября 2017.

Стоит отметить, что в последнее время, касаясь темы недвижимости в Кипре, мы непременно, обращали ваше внимание о ее возрастающей цене. Но, похоже, что эти времена скоро останутся в прошлом, т. к. есть все предпосылки, для того, чтобы кипрские квартиры стали намного дешевле.

Согласно статистике, полученной за 2018 год, недвижимость острова Кипр по-прежнему вызывает повышенный интерес у иностранных инвесторов. Больше остальных в экономику острова готовы вкладывать бизнесмены из России и стран СНГ. Кипр привлекает их мягким климатом, безопасностью, отсутствием имущественного налога и хорошими условиями для ведения бизнеса. Кроме того, на острове работает программа предоставления пожизненного гражданства в обмен на инвестиции.

За время разделения Кипра на две зоны влияния, уже успело вырасти два поколения киприотов. Какую же недвижимость в Северном Кипре могут предложить инвесторам сегодня? Может ли это политическое образование представлять интерес в этом плане?

По словам Cyprus Property News, в Лимассоле, городе на Южном побережье Кипра, почти не осталось места под застройку в районах набережной. Инвесторов начала привлекать та часть города, которая сравнительно недавно начала осваиваться. Это место находится между новой пристанью для яхт и старым портом.

Приобретая недвижимость в Кипре, многие считают, что наконец-то сбылась мечта всей их жизни. Однако, из-за чьей-то ошибки, планируемая радость может превратиться в ад. И, именно, в такой ситуации оказались владельцы, оформившие кредиты в швейцарских франках.

По данным Департамента земель и исследований продажи недвижимости на Кипре увеличиваются на протяжении 17 месяцев к ряду. В августе рост составил 14%, в июле – 21%, в июне – всего 2%. В сентябре было зарегистрировано 687 договоров купли-продажи, 302 из них, то есть 44% приходятся на нерезидентов государства, докладывает Cyprus Property News.

Недвижимость в Кипре, построенная в районе Лимнеса в Писсури, попала в число непригодной для проживания. Причиной является продолжающееся в этом месте сползание грунта, которое заметно активизировалось в последнее время.

После восьми долгих лет падения цен на жилье рынок жилья на Кипре в настоящее время стабилизируется в условиях улучшения экономики. В течение года до 1-го квартала 2017 года индекс цен на жилую недвижимость в стране несколько увеличился на 0,14% (-1,74% от инфляции), после снижения в 2009 году 0,94% в 4 квартале 2016 года, 1,21% в третьем квартале, 1,71% во втором квартале и 1,6% в Q1, по данным Центрального банка Кипра.