Спрос на недвижимость Италии определяют студенты и пенсионеры

По результатам мониторинга, проведенного JLL, выяснилось, что инвестиции в недвижимость Италии во многом определяются демографическими факторами. Рост числа студентов и людей пенсионного возраста влияет, как выяснилось, на операции с жильем не меньше, чем колебания курса валют.

Удивительная Болонья: почему это место должно быть следующим в списке для посещения?

Болонья, которой часто пренебрегают туристы в пользу более знаменитых горячих точек Италии, тем не менее, может предложить много интересного: от еды до искусства. В этой статье мы расскажем, почему каждому следует посетить данное местечко.

Рынок недвижимости итальянского Тревизо: в центре растет спрос, а на окраине падают цены

Многие желают вложить в рынок недвижимости Италии, чаще выбирая известные направления, такие как Милан, Тоскана, Флоренция и Рим. На окраине ситуация не очень располагает к доходным приобретениям. Однако хорошие объекты для инвестиций можно найти по всей Италии, главное – знать, где искать.

Генуэзский рынок недвижимости первой половины 2019 года итоги (Часть 1)

В первые шесть месяцев 2019 года стоимость недвижимости в Генуе, одно из популярных городов для инвестиций в недвижимость Италии, снизилась на 2,2%. В течение 2018 года объем сделок в Генуе вырос на 7 108 до 3,6% по сравнению с 2017 годом. 

На инвестиционные покупки недвижимости в Италии приходится 17,9% за последние полгода

Согласно последнему анализу, проведенному Tecnocasa Group, в Италии процент покупок на одну инвестицию составляет 17,9%. Анализ проводился на выборке из 21 500 продаж, которые осуществила компания через свои дочерние агентства недвижимости в первой половине 2019 года.

Краудфандинг недвижимости Италии занимает 3,6% от дохода всех мировых платформ

Согласно отчету Политехнического университета Милана и Валенсии, проставлен новый рекорд для глобальных краудфандинговых платформ недвижимости в $12 млрд, но Италия также показала хороший темп роста. Доходность от 5% до 13%

10% лучших пляжей находится в Италии

Рекордное количество итальянских пляжей теперь может похвастаться престижным сертификатом Голубого флага. Напомним, что Голубой флаг вручается тем пляжам, вода в которых отвечает высоким стандартам качества и пригодна для безопасного купания.

В итальянской Брешии высокий спрос на дома останавливает падение цен

Фонды жилой недвижимости для продажи в итальянской Брешии открыли сентябрьский рынок с положительными результатами первой половины года, продиктованными им, прежде всего, постоянным увеличением покупательского спроса.

Тосканская Лукка становится все популярнее

Город Лукка в Тоскане становится все популярнее среди иностранцев. Он привлекает своей красотой и богатой историей, а также доступностью на рынке недвижимости, которую не сыщешь в соседних городах.

Туристический бум в культурных городах Италии

Последние цифры показывают, что туризм в Италии все еще процветает и будет продолжать. Но может ли страна справиться с таким спросом, если большинство иностранцев сконцентрировано в определенных городах?

Итальянский регион Эмили-Романья становится все более привлекательным для инвестиций

Столичный район Болоньи представляет собой стратегическое место Италии для создания новых производительных видов деятельности, в том числе благодаря политике, осуществляемой в регионе Эмилия-Романья, в отношении роста занятости и экспорта на душу населения.

В Италии второй квартал демонстрирует позитивные признаки роста

Позитивные данные получены из опроса, проведенного Банком Италии среди почти 1500 итальянских агентств недвижимости. Фактически во втором квартале этого года 80% опрошенных операторов заявили, что цены на недвижимость остаются стабильными, но время продаж сокращается.

Топ городов с лучшими погодными условиями в Италии

Мечтаете переехать в Италию и обосноваться в стране надолго? Тогда стоит обратить внимание не только на инфраструктуру города и его перспективы, но и его погодные условия. Il Sole 24 Ore поделился списком самых благоприятных уголков Италии.

Самые привлекательные места Сицилии для инвесторов в недвижимость

Рынок недвижимости Сицилии продолжает расти, и одним из главных факторов положительной тенденции является высокий спрос из-за рубежа. Помимо частных домов, отмечается тенденция расширения использования вторых домов в качестве инвестиций через формулу аренды.

Лотерея в Италии: роскошный дом за $66?

Британец решился разыграть свой дом в Италии с помощью лотереи, сообщает Geekspin. Джейми Эботт заинтересован в преодолении кризиса на рынке недвижимости именно таким путем, ведь, к сожалению, попытка продать дом оказалась тщетной.

Дома отдыха в Италии: продажи растут, а цены падают

Количество сделок в Италии растет, но цены падают. Рынок недвижимости в аренду для отдыха следует национальной тенденции, с увеличением на 6,1% сделок по сравнению с 2018 г. и снижением на 1,8% от средних показателей, необходимых.

За 12 лет иммигранты вложили в рынок недвижимости Италии €100 млрд

Области Италии, в которых сосредоточены продажи, - это Милан, Рим и Бари, в настоящее время цены варьируются от €70 до €130 тысяч. Иностранные рабочие покупают некачественную недвижимость и ищут дома среднего размера, даже в сельской местности, где они могут поселиться всей семьей.

Бывший дом Бенито Муссолини в собственности у Виктора Вексельберга

Просто вложиться в элитную недвижимость в Европе состоятельным гражданам РФ порой скучно. У дома, которым хочется обладать, помимо высококачественных, изысканных архитектурных и технических решений должна быть какая-то история.

Что нужно знать при переезде в Тоскану?

Жизнь в Италии увлекательна, особенно в Тоскане, где каждый день полон сюрпризов. Вы не сможете и представить, что увидите через минуту прогулки: тосканских мужчин, несущихся на крошечных велосипедах или диких кабанов, разгуливающих вокруг.

В итальянской Кремоне по-прежнему падают цены

Цены на недвижимость в Кремоне по-прежнему падают, поскольку это был город с самыми низкими затратами в Ломбардии: за последние три месяца он фактически составил -1,9%, что приводит к средней цене в €1 167 за м². Чем может воспользоваться инвестор, желающий недорого приобрести достойный дом в Италии.

Преимущества покупки жилья в Италии

Кто хоть раз побывал в Италии, то уже никогда не сможет быть равнодушным к этой стране, что привлекает своими живописными пейзажами, мягким климатом и морем положительной энергии.

Обзор рынка недвижимости Италии - аренда и покупательские намерения

Продолжение темы о ситуации на рынке недвижимости и инвестиций Италии. В первой части статьи была затронута тема туристического, самого оживленного направления сектора недвижимости. Так как это основное направление иностранных вложений стоит сказать еще «пару слов» о перспективах.

Недвижимость Италии: сочетание цены и качества

Современная Италия – это история, это  искусство, национальная кухня которой нет конкурентов, это пейзажы которыми можно любоваться вечно, лучшие пляжи и обладающей волшебством климат, это страна талантливых модельеров. Путешествие по Италии подарит Вам море впечатлений и приятных моментов.

В Италии заметно снизился процент инвестиций в коммерческую недвижимость

В 2018 году инвесторы вложили в коммерческую недвижимость Италии €8,6 млрд., и это на 22% меньше по сравнению с предыдущим годом. В первой половине 2018 года этот параметр составил 35%, во второй – процент начал немного расти и в последнем квартале сумма инвестиций составила €3,5 млрд. 

10 самых дорогих домов Италии, выставленных на продажу

Инвестору, имеющему солидный капитал, стоит задуматься о вложении в элитную недвижимость Италии. Здешний климат и развитая инфраструктура надолго оставят вложенные средства в сохранности. Ниже подобраны достойные актуальные предложения на сегодня.

Влияние Брексита на рынок недвижимости Милана

Итальянский Милан все больше привлекает иностранных покупателей своими низкими налогами и выгодными инвестиционными возможностями. Теперь в очередь за приобретением недвижимости выстраиваются не только модницы и финансисты, но и крупные инвесторы.

В Италии все больше домов продается на судебных аукционах

Количество домов, продающихся на торгах в Италии, стремительно повышаются. Согласно последнему полугодовому отчету итальянской Sogeea, число попавших на торги домов в Италии (case all'asta) увеличилось на 21,5% за последние шесть месяцев.

В Италии объявлены тендеры на продажу 93 государственных объекта недвижимости

План утилизации госимущества в Италии официально начался. Данное заявление властей, опубликованное в официальных источниках, для инвестора в недвижимость должно звучать, как «внимание – распродажа брендовых товаров!».

Милан - самый дорогой город для аренды жилья в Европе

Портал Idealista поделился информацией о том, что на данный момент Милан является самым дорогим городом Европы для аренды квартиры или комнаты. На фоне этого с трудностями сталкиваются как студенты, так и молодые рабочие-экспарианты, приехавшие в Италию.

Инвестиции в недвижимость Италии: CleanBnB объединяется с Banca Generali Private

Оператор по управлению краткосрочной арендной платой вступил в стратегическое партнерство с Banca Generali Private, целью которого является предоставление банкам опыта и ноу-хау для частных клиентов, которые инвестируют в рынок недвижимости Италии.

В Италии серьезная нехватка рабочей силы

По данным The Local, новое исследование, проведенное в итальянских городах, показало, что на предприятиях не хватает квалификационных кадров. В основном люди требуются на технические работы и на такие отрасли, как деревообработка и ткачество.

Итальянское гибридное агентство недвижимости RockAgent собирает €3 млн для стартапа

Новый признак развития, который влияет на цифровую трансформацию итальянского сектора недвижимости (PropTech), после того, как инвестиции, объявленные в течение года Casavo, Dove.it, Homepal, сегодня - развернули стартап RockAgent (гибридное агентства недвижимости), которое объявило о сборе €3 млн в рисковый капитал. Эта сумма позволит компании ускорить свой рост.

Мэр итальянской коммуны Теора обещает бесплатный дом и нулевой налог для семей с детьми

Муниципальная администрация стремится населить центр коммуны Альтирпино, и заполнить школу. Фарина: у нас сейчас высококлассная школьная система, подверженная риску сокращения населения. Вот стимулы для тех, кто решит снять или купить дом в итальянской деревне.

Цены на вторичку в Италии падают

В январе этого года цены на вторичку упали на 0,1% и достигли €1752 за "квадрат", сообщает Idealista. Если сравнивать этот же период прошлого года, то цены снизились на 3,2%.

Почему выгодно вкладывать в курортную недвижимость итальянского Ливиньо?

Недвижимость морских курортов Италии вызывает покупательский аппетит у большинства состоятельных людей мира. Другое дело - Альпы, некоторых отталкивает сезонность заработка на аренде, но это не про Ливиньо.

Владение старинной виллой Фанини приписывают Артему Аветисяну

Премиальная недвижимость Италии во все времена ценилась состоятельными людьми России. Российский банкир Артем Аветисян (совладелец «Восточного») прямо влюбился в Тоскану, где на берегу Тирренского моря, в разное время, он купил несколько объектов на общую сумму €20 млн.

На рынке недвижимости Рима продажи растут, но значения падают: данные Агентства по доходам

Рост продаж недвижимости в итальянском Лацио, увеличившись на 4,7% в 2018 году по сравнению с 2017 годом, составив 58 989 в абсолютном выражении. В Риме 92,5% бирж сосредоточены в столицах всего региона, даже если капитал продвигается меньше, чем в других городах, что составляет 3 %.

Распродажа на Сицилии: дома за 1 евро?

Самбука, город на итальянском острове Сицилия, разместил на рынке десятки жилищ стоимостью в 1 евро. Покупка дома с видом на средиземноморский остров и пляжи рядом дешевле чашки кофе – в чем подвох?

В Италии инвестируют в недвижимость без капитала с помощью краудфандинга

Цены на дома в европейских городах за последние годы сильно выросли, более чем пропорционально по отношению к доходам населения. Это усложняет жизнь тем, кто хочет инвестировать в недвижимость Италии, одно из любимых вложений итальянцев и зарубежных вкладчиков.

Знаменитости, недвижимость и климат острова Капри

Небольшой по размеру остров Капри принадлежит к итальянской провинции Кампания. Это место имеет давнюю и славную историю. В древние времена здесь отдыхали римские императоры. В прошлом веке Капри навещали видные политические и культурные деятели из разных стран. В наши дни популярность этого курортного места продолжает оставаться высокой. Здесь покупают недвижимость люди с большими доходами со всего мира.

Тоскана - безусловный лидер среди иностранцев в Италии

В Тоскану приезжает наибольшее количество иностранцев, если сравнивать с другими районами Италии, поэтому именно в этом регионе можно заметить позитивные изменения на рынке недвижимости. Инвестировать, к примеру, во Флоренцию, выгодно с точки зрения цен, расположения города на карте и его особенной красоты.

Милан будет реанимировать итальянский рынок недвижимости

Милан – негласная столица северной части Италии, а также второй по величине город страны. Также он является крупным экономическим центром, где заключается множество сделок, в том числе и связанных с куплей-продажей недвижимого имущества. Все эти факторы позволили Милану пережить мировой финансовый кризис и вновь стать лидером итальянской деловой жизни.

Стагнация в Италии и ее влияние на рынок недвижимости

В недавней статье il Sole 24 Ore было проанализировано последнее сообщение Европейского центрального банка, чтобы понять, почему итальянский рынок недвижимости переживает фазу стагнации в условиях восстановления в еврозоне. Продажи на недвижимость растут, но цены стабильны.

Итальянские миллениалы и рынок недвижимости: доверие растет, но капитала не хватает

Итальянские миллениалы привлекают рынок недвижимости и с интересом следят за ним, даже если у них нет капитала, необходимого для значительных инвестиций. Об этом свидетельствует исследование, проведенное компанией Housers, онлайн-платформой для инвестиций в недвижимость, на выборке молодых итальянских потребителей.

Итальянские власти отобрали недвижимость у бизнесмена из России

Итальянскими судебными приставами были отобраны две виллы у российского бизнесмена Павла Скурихина, который является бенефициаром группы компаний САХО. Отметим, что именно бизнес-группа САХО взяла в период с 2007-го по 2009-й годы кредит у компании ВТБ, превышающий 1,4 миллиарда рублей, который впоследствии перестала обслуживать. Именно Скурихин выступал в этой сделке в качестве поручителя по займам.

Муссомели на юге Сицилии предлагает 100 домов по €1

Если ваша мечта - жить на прекрасном острове Средиземного моря Сицилия, наслаждаться каждодневным походом на море и открывать для себя новые стороны солнечной Италии, присмотритесь к Муссомели, где власти распродают 100 домов по €1.

Восстановление рынка недвижимости Италии: какие прогнозы на будущее?

Рынок недвижимости Италии постепенно восстанавливается, несмотря на непростое время для экономики страны. Спрос и строительство растут, перспективы на будущее значительно улучшаются, а самое главное то, что люди готовы инвестировать в недвижимость.

Десять причин инвестировать в Милан

Как и на испанском рынке, на рынке недвижимости Италии в годы экономического кризиса произошло значительное падение. Однако, после 8 последовательных лет спада экономики и многих экономических трудностей, итальянский рынок демонстрирует явные признаки оживления и положительно меняет то, как мир воспринимает итальянский рынок недвижимости. Восстановление сектора недвижимости открыло мир возможностей, что делает его идеальным временем для инвестиций в Милан.

Возрождение Тосканы: чем обусловлен рост цен в итальянских городах?

Рынок "первички" в Тоскане наконец стабилизировался после снижения цен на 40%, а объем продаж квартир и домов во Флоренции и Лукке вырос на 1% в 2018 году. Property Wire поделился информацией о том, почему Тоскана снова находится на пике популярности.

Инвестиции в недвижимость: выгодные цены и проблемы налогооблажения Италии

По данным Nomisma, с 2000 года по 1 полугодие 2008 года цены на жилье в Италии выросли на 85% (с учетом инфляции 53%). Тем не менее, цены на жилье начали падать во втором полугодии 2008 года, в основном из-за глобального финансового кризиса.