Опальная украинская певица Таисия Повалий, недавно стала обладательницей еще одной виллы в Испании. Первый дом на берегу моря близ курорта «Терревьеха» она приобрела со своим мужем и продюсером Игорем Лихутой еще в 2010 году.

Рынок недвижимости Мадрида удивил новым рекордом. Совсем недавно испано-швейцарская компания Stoneweg приобрела здесь территорию под возведение двух жилых зданий на сумму  €130 миллионов. По сообщениям испанских СМИ, эта сделка была заключена благодаря посредничеству международной консалтинговой компании Colliers.

В 2019 году, согласно королевскому указу № 27/2018, будет изменена кадастровая стоимость недвижимости более чем в тысяче испанских регионов. Изменения коснутся различных районов Испании, причем, если одних ожидает понижение, то других – повышение стоимости.

Первые девять месяцев 2018 года в Испании были насыщенными, ведь число сделок с иностранцами превысило 50 000. Доля иностранных граждан составила 12,7%.

Испанский портовый город Малага с полумиллионным населением и многоэтажными гостиничными комплексами, в последнее время приобрел особую популярность у инвесторов не из еврозоны.

Несколько последних лет Мадрид становится лидером рейтингов среди городов Испании, в вопросе оживленного рынка недвижимости он также не стал последним в списке.  Экономические эксперты проявили интерес к аренде жилья в данном регионе страны.

JLL прогнозирует, что количество не только туристов, а и иностранных покупателей недвижимости будет только возрастать в последующие годы. Поскольку иностранцы побили все рекорды в количестве инвестиций в Испанию, ожидается еще больший приток новых инвесторов.

Эксперты из Tinsa, занимающиеся оценкой состояния мировых рынков недвижимости, прогнозируют усиление инвестиционных вливаний в испанские квартиры и дома. Усиление покупательского интереса к недвижимому имуществу произойдёт уже в первом квартале наступающего года.

Стабильный рост на испанском рынке недвижимости специалисты отмечают с 2014 года. Предполагается, что эта позитивная тенденция растянется, как минимум, на десятилетие. Крупнейшие инвестиционные и строительные компании поделились с информационным испанским порталом El País своими мнениями о будущем одного из самых перспективных европейских рынков недвижимого имущества.

С января по октябрь 2018 года лидирующую позицию по получению золотой визы в Испании получили китайцы, было получено 4640 ВНЖ. Следующими в списке идут россияне с 1997 ВНЖ, а далее американцы, мексиканцы, индийцы и венесуэльцы.

Постоянный рост стоимости недвижимости, только набиравший темпы в минувшие годы, заставлял экспертов говорить об опасности появления пузыря. Однако, 2018 год поубавил накал страстей.

Как передают данные доклада Anticipa Real Estate, по итогам 2018 года жилая недвижимость Испании вырастет в цене в среднем на 10.2%, а в 2019 году прогнозируют прирост в 11.5%. Эти данные в два раза выше показателей, которые эксперты считают целесообразными и сбалансированы.

Напомним, что известный во всем мире дизайнер владел поместьем в Испании с 2005 года до его смерти в 2010 году. Дом можно было приобрести за €2,45 млн.

Сделки по купле-продаже недвижимости установили новый рекорд в Испании. В первом полугодие 2018 было зафиксировано 53 359 транзакций. Эти данные побили рекорд установленный в 2007 году (тогда на долю иностранных покупателей пришлось 33 000 сделок).

Инвестиционные предпочтения испанцев ведут к тому, что рынок недвижимости и строительный сектор развиваются гораздо быстрее, чем другие производственные сектора. Изменится ли что-то в ближайшем будущем?

Цены на квартиры в Сарагосе завышены, сообщают нам исследование рынка недвижимости проведенное Tecnocasa в 2018 году. Продавцы завышают стоимость на жилую собственность, в итоге разница между стартовой и реальной ценой рынка достигает 21%. Средняя стоимость квартиры в Сарагосе 85 000 евро.

Несмотря на общий средний рост цен на рынке недвижимости Испании в 2018 году, некоторые районы показали результат выше, чем в остальных. К таким местам относятся прибрежные районы и крупные испанские города.

По прогнозам Anticipa Real Estate, число сделок по аренде недвижимости в Испании составит 566 000 в 2018 году, а по купле-продаже – 557 000. Следовательно, объем аренды вырастет на 2.5% в сравнении с 2017 годом.

По словам Global Property Guide, цены на жилье в Испании выросли на 2,39% в третьем квартале 2018 года. Это значит, что испанская экономика и цены на жилье потихоньку восстанавливаются после десятилетнего снижения.

К августу текущего года арендная плата в Испании выросла за год на 2.2%, продолжая восходящую тенденцию, которая длиться на протяжении 41 месяца подряд. Самыми дорогими регионами считается Каталония и Мадридское сообщество.

Интерес испанцев к заброшенным поселкам определенно растет, несмотря на такой длительный "застой" и пренебрежение, отмечает The Business Times. Стоит полагать, что так называемые "города-призраки" снова в строю в связи с улучшением экономики и ее восстановлением после глобального экономического кризиса 2008 года.

Времена меняются на Коста-дель-Соль. Звезды метафорических свойств выровнены, и условия окончательно верны. 2018 год - год для действий. Если мысль о покупке недвижимости в Испании никогда не приходила вам в голову, обстоятельства никогда не были лучше, чем сейчас.

Зарубежных инвесторов все больше привлекает недвижимость в Испании. Так, популярными районами для покупки зданий являются Малага, Аликанте, и, конечно, большие города: Барселона, Мадрид и Санта-Крус-де-Тенерифа. В список менее востребованных провинций для покупки недвижимости попали регионы на севере Испании: Луго, Паленсия, Оренсе и Самора.

Цены в Испании на жилье выросли на 2,67% до конца первого квартала 2017 года (0,38% от инфляции) до 1,385 евро за квадратный метр (кв. м), а пятый квартал подряд цены на жилье повышались по данным TINSA.

В течении последних лет иностранные покупатели возглавили рейтинг покупок жилой недвижимости в Испании. Согласно отчету, подготовленному различными исследовательскими платформами недвижимости, 44% владельцев домов в Испании являются иностранцами.