Греческий Центр планирования и экономических исследований опубликовал данные, согласно которым число недвижимости, используемое для краткосрочной аренды, увеличилось за последние десять лет в несколько тысяч раз. Сегодня рынок недвижимости Греции предлагает арендаторам порядка 200 тыс. единиц съемного жилья.

Недвижимость в стране эллинов стоимостью €125 млн включает в себя календарь аукционов до середины июля, в то время как новые объекты добавляются. На самом деле в список входят более 130 домов, большинство из которых имеют значение ниже порога «Эстия» (€350 тыс).

Евростат недавно опубликовал статистику, согласно которой за последние 20 лет аренда недвижимости в ЕС выросла на целых 20 %. Однако рост арендных ставок показали далеко не все страны. К рынкам-аутсайдерам, как ни удивительно, относится и Греция.

На днях на нашем портале о инвестициях в недвижимость whiteinvestor.com мы оповещали читателей, имеющих недвижимость в Греции об обязательной декларации с определенными сроками. Буквально вчера, 20 июня, Кадастр продлил сроки, когда можно исправить или дополнить информацию в Земельный реестр для собственников в 19 муниципалитетах.

BoG, то есть Банк Греции, рассказал всю правду о будущем рынка недвижимости в период кризиса, вызванного COVID-19. По мнению аналитиков, вирус радикально поменяет характер экономических отношений не только в ЕС, но и во всем мире. Эти сдвиги точно повлияют на рынок недвижимости Греции в краткосрочной перспективе.

18 июня 2019 года в Греции начался сбор деклараций о собственности в районах Кефалонии, Закинфа и Итаки. Тех, кто имеет недвижимость в этих районах, просят представить справку о своей недвижимости в Земельную регистратуру того района, где находится их собственность, или даже в электронном виде через www.ktimatologio.gr.

В последние 2-3 года рынок недвижимости Греции показывает стремительный рост арендных ставок. Труднее снимать апартаменты стало не только туристам, но и самим грекам. Поэтому, внутренние арендаторы все чаще вынуждены довольствоваться менее комфортными помещениями, за которые они все еще могут заплатить.

Инвесторы со всего мира желают видеть комплекс реформ и улучшений в Греции, перед тем как привезти свои капиталы в экономику, которая обладает большим потенциалом. Перспективы видны, согласно двум опросам, которые были представлены в Афинах на инвестиционной конференции во вторник (11 июня 2019 года).

Греческий Центробанк сообщает о том, что в течение 2019 года жилая недвижимость Салоник увеличилась в стоимости на 7,6%. Данный показатель выше, чем средний по стране, который находится сегодня в районе 7,4%. Оценщики недвижимости Салоник говорят о росте спроса на нее.

В последнее время протекает бурное оживление на рынке недвижимости Греции, ставшего достаточно привлекательным для иностранного инвестора. Как мы писали на нашем портале, объем инвестиций в общем превысил 155%, в сравнении с 2018 годом.

Популярные рынки европейской недвижимости, в том числе и рынок недвижимости Греции, стремятся привлечь внимание инвесторов новым предложением. Девелоперам из других стран предлагаются относительно неосвоенные территории, объекты которых имеют потенциал высокой доходности.

Предприимчивый инвестор в недвижимость Греции всегда держит руку на пульсе новостей о банковских распродажах. Низкие стартовые цены еще не означают, что такие дома или квартиры плохие, просто владельцы могли не рассчитать свои финансовые силы на их покупку в кредит.

В 2020 рынок недвижимости Греции будет функционировать по принципиально новым правилам. В первую очередь, речь идет о корректировке Единого налога на имущество (ENFIA). Об этом заявил греческий министр финансов Кристос Стайкоурас.

На рынок недвижимости Греции значительно влияют сайты краткосрочной аренды жилых объектов. По последним данным, около 70% сделок совершаются с целью модернизации и сдачи помещений в аренду через известные сайты.

Данные Евростата, опубликованные на днях, говорят о том, что осенью 2019 года рынок недвижимости Греции стал пятым из наиболее быстрорастущих рынков ЕС. Годовой рост цен на жилье в этой стране составил порядка 10%, что было зафиксировано Банком Греции.

Национальные банки ожидают, что после нескольких лет низких показателей активности, ипотечный рынок недвижимости Греции, наконец, будет восстановлен в 2019 году. Аналитики предполагают рост кредитов по ипотеке в размере 30%.

Салоники притягивают все более серьезные инвестиции в рынок недвижимости Греции. Объясняется этот успех тем, что местные апартаменты активно представлены на виртуальной платформе Airbnb. Спрос на них одинаково высок среди внутренних и внешних инвесторов, которым хорошо виден экономический потенциал Салоников.

За три месяца 2019 года иностранцы получили 4154 «Золотые визы» за инвестицию в недвижимость Греции. А за 9 месяцев прошлого года, по данным правительства Греции, ВНЖ получило около 9 тысяч иностранцев.

Уверенный рост цен рынок недвижимости Греции показывает не первый год. Несмотря на это, инвесторы уже привыкли к тому, что лучшие предложения раскупаются в этой стране очень быстро. Последние статистические данные говорят о том, что небольшое увеличение стоимости греческих апартаментов произойдет и в следующем году.

Греция продолжает показывать отличные результаты по привлечению иностранного капитала на покупку квадратных метров в стране. Так, за январь 2019 года, если сравнить с аналогичным периодом прошлого года, общий объем инвестиций в недвижимость Греции увеличился на 155,7%.

Иностранные инвесторы любят Грецию. В этой стране им нравится не только отдыхать, но и жить на постоянной основе. Сравнительно недорогие условия проживания, теплый климат и мягкая налоговая политика стабильно увеличивают инвестиции в недвижимость Греции.

В конце марта 2019 года греческое правительство в срочном порядке ввело изменения в закон, который касается правовых рамок защиты объектов недвижимости в Греции. Несмотря на то, что кредиторы еще не подписали соглашение с властью, решение уже принято.

Инвестиции в недвижимость Греции набирают обороты и банки имеющие закладное имущества пускают его в ход. «Под молоток» Пиреус Банк пускает портфель недвижимости из четырех объектов судовладельца Михалиса Гуландриса на самой дорогой площадке Афин в среду на пересечении улиц Ирода Аттика и царя Георгия 1.

За следующие пять лет банки должны ликвидировать около 5000 объектов недвижимости в Греции. Такая процедура необходима для освобождения портфелей активов греческой недвижимости, которые накопились за периоды проведения аукционов и впоследствии повторных владений.

Большая «дыра» в муниципальной системе недвижимости, вызывающая множество проблем в социальной структуре и доступной недвижимости Греции, выдвинула на первый план процесс отчетности в Земельную книгу (кадастровая служба).

В 2019 году программе «Золотая виза», которая предоставляет ВНЖ на срок пять лет для всех членов семьи, исполняется пять лет. Первые получатели сейчас уже продлевают свои документы. Особенностью греческого ВНЖ является возможность получения гражданства после семи лет проживания на территории страны.

Согласно информации Daily, китайские, израильские, арабские, турецкие, американские и европейские покупатели также наводнили греческий рынок недвижимости в этом году, приобретая все виды зданий, от квартир в центральных Афинах и роскошных мезонетов на юге до пригородов. Даже гостиничные единицы, как в столице, так и в популярных местах отдыха.

Страна больших возможностей, именно такие слова можно услышать от людей, которые решили вкладывать свои инвестиции в недвижимость Греции.

Возобновить аукционы собственности в Греции, которая была заморожена в течение четырех полных месяцев, в связи с выборами, проходившими в августе. Вчера молот снова ударил.

Состояние экономики Греции значительно улучшилось после кризиса. Об этом свидетельствует экономический рост, начавшийся в 2016 году, и заинтересованность в недвижимости со стороны инвесторов.

Плохие времена для греческого рынка недвижимости определенно в прошлом. Согласно последним данным Банка Греции, в среднем во втором квартале этого года квартиры поднялись в цене по всей стране на 7,7%, если сравнивать с тем же периодом прошлого года.

За период с 2016 по 2018 год количество заявлений на получение инвестиционного ВНЖ в Греции увеличилось в три раза. И по итогам 2018 года она стала первой среди европейских стран по числу виданных виз.

За последние пять лет цены на арендуемую недвижимость в Греции выросли на 20%, тогда как по сравнению с 2018 годом в Аттике недвижимость выросла на 10-15% в большинстве городов и островов, особенно там, где наблюдается сильный краткосрочная аренда.

Греция – это страна со стабильной экономикой, комфортным климатом, спокойным ритмом жизни и сравнительно недорогой недвижимостью. А возможность получить ВНЖ после покупки жилья все больше привлекает иностранных инвесторов. Итак, какие типы недвижимости являются самыми популярными и выгодными для вложений?

Digital Land Bank, как ожидается, предоставит вторую возможность для владельцев более 400 000 объектов недвижимости в Греции, находящихся в арбитраже с очень большими нарушениями, для которых снос предусматривается через 30 лет через Transfer Factor Building. Поговорим об этом подробнее.  

Греческая недвижимость в течение последних семи лет падала в цене, но сейчас ситуация улучшилась благодаря улучшению экономических условий в стране. В среднем по стране стоимость жилья поднялась на 2%.

По оценкам, около 3500 человек повредили дома, магазины или офисы, о которых до сих пор было объявлено страховым компаниям в результате землетрясения в Афинах в конце июля.

В течение последних нескольких лет Греция стала горячим объектом для иностранных инвестиций в недвижимость. Подогревает интерес программа для эмигрантов «Золотая виза», которая стала доступна с 2014 года. Она дает возможность проживать в стране круглый год и свободно перемещаться по территории Шенгенского соглашения.

Инвесторы в недвижимость прибрежной полосы Греции отменяют сделки, когда узнают, что на интересующую их недвижимость влияет громкая музыка близлежащих кафе и баров.

В 2018 году Греция наконец вышла с экономического кризиса, который «накрыл» ее на 8 лет. Теперь страна все больше привлекает к себе иностранных инвесторов для выгодных вложений в недвижимость.

По словам Банка Греции, увеличение иностранных инвестиций в недвижимость, которое в 2018 году превысило 170%, скученность высокодоходных иностранных фондов и инвесторов, и растущий набор сотрудников из крупных сетей по недвижимости являются одними из самых сильных признаков, что рынок недвижимости укрепляется как место для инвестиций.

На данный момент, элитная загородная недвижимость перестала быть преимуществом только состоятельных людей, так как цены стали более доступными и для других. Купить землю и построить дом в Греции стало намного выгоднее – вероятно, это и есть главной причиной возросшей популярности.

Недвижимость в регионах Греции Восточная Македония и Фракия выставлена на продажу после завершения электронного аукциона Пиреус Банка в июле 2019 года через properties4sale.gr.

В настоящее время Греция предлагает хорошие перспективы для инвесторов как внутри страны, так и иностранных. Отметим, что наибольшую выгоду сейчас может принести реновация недвижимости.

Ожидается, что тендерный процесс по продаже двух портфелей недвижимости Евробанка, состоящих из 950 объектов в Греции, будет завершен к началу следующей недели. Балансовая стоимость имущества оценивается примерно в €110 млн.

Согласно последним данным, «золотая виза» в Греции привлекает все больше иностранцев, тем самым вытесняя греков с рынка жилья. Еще одним фактором стало растущее число людей, которые сдают квартиры на Airbnb за среднюю арендную плату.

Рынок аренды недвижимости Греции, скорее всего, потерпит резкие изменения. Очень большая вероятность, что огромное количество сдаваемых объектов по принципу краткосрочной аренды при помощи порталов Airbnb и Booking, остановят свою деятельность и возвратятся к обычной долгосрочной аренде.

Недавний бум на рынке недвижимости Греции спровоцировали китайские инвесторы, которые совершили множество выгодных сделок. Как сообщает последний опубликованный отчет Reuters, вкладчики предпочитают дома и квартиры стоимостью свыше $285 тыс.

Иностранные инвесторы и сами греки активно покупают и вкладывают в недвижимость города Салоники. Об этом рассказал заместитель мэра по туризму Спирос Пегас.

В течение нескольких лет цены на недвижимость в Греции будут стабильными, по данным агентства Fitch Ratings. Скорее всего, рост цен будет незначительным.

Инвестиционный климат Греции в последнее время «потеплел» еще больше. Владельцы ликвидной недвижимости, чтобы быть не последними в суровой конкурентной гонке, прибегают к современным технологиям привлечения инвестиций.

Благодаря активному приезду туристов, рынок недвижимости Греции стабилизируется и восстанавливается, сообщает Банк Греции (BoG).

Приобретение недвижимости в Греции в мировых масштабах уже в какой-то степени мейнстрим среди начинающих и даже опытных инвесторов. Не исключением являются итальянцы.

Так как время переговоров по Brexit приближается, многие европейцы и британцы задумываются о том, потребуется ли им виза для постоянного проживания в странах ЕС. Один из способов обойти виду – получить вид на жительство в Греции до переговоров!

Немало инвесторов в недвижимость Греции пользуются международной сетью Airbnb для приобретения или реализации своего имущества в качества объекта аренды. Наш портал держит в курсе вкладчиков о событиях, связанных с этим сервисом.

Для людей пожилого возраста из развитых европейских стран на пенсии жизнь только начинается. И жить они хотят, как выяснило наше консалтинговое агентство, ни где-нибудь, а именно в Греции. Привлекательность этой страны для пожилых европейцев объясняется целым рядом факторов.

Инвесторы в коммерческую недвижимость Греции чаще вкладывают свой капитал в отельный сектор. Таким образом его вложения очень быстро возвращаются, при условии стабильности в туристическом бизнесе.

Греческий сайт Spitogatos, отслеживающий изменения на греческом рынке недвижимого имущества, отметил рост цен на аренду жилья в центральной части Афин. По словам экспертов, это произошло из-за роста спроса на краткосрочное размещение, предлагаемое платформами типа Airbnb. Туристы активно пользуются этим ресурсом и стимулируют рост арендных ставок практически во всех крупных городах Еврозоны.

Более €300 млн - это сумма, вкладов в компанию по инвестициям в недвижимость Греции за первые пять месяцев этого года, говорится в годовом отчете Банка Греции. Из этой суммы примерно €100 млн было направлено на греческий рынок недвижимости, а APRC объявили, что они сделают дополнительные инвестиции в размере €130 млн.

С 1 января 2019 года недвижимость, земельные участки и бизнес объекты подвергнуться подорожанию в 3 зонах по всей стране. И несмотря на то, что некоторые изменения на рынке недвижимости Греции произошли уже в сентябре, тысячи налогоплательщиков отправились к своим бухгалтерам, чтобы сократить возможные сборы при урегулировании дел.

Инвесторы многих стран рассматривают покупку недвижимости в Греции в качестве увеличения своей прибыли от перепродажи или сдачи в аренду. И у каждой нации, согласно исследованиям агентств по продажам недвижимости, существуют предпочтения даже по определённым территориям.

В ближайшие годы девелоперы надеются привлечь в современную Элладу международную элиту, и предметом их заинтересованности должно стать «брендированное жилье», которое плавно завоевывает рынки.

Экспатрианты из Китая, Израиля, Турции, Ливана и России приобретают недвижимость Греции для увеличения прироста капитала. И у представителей каждой страны установились свои предпочтения при выборе региона для вложений. Какие именно – читайте ниже.

Бум в сфере инвестиционных сделок в центре Афин не утихает. Как иностранцы, так и местные жители продолжают приобретать с целью заработать на аренде и надежно вложить свой капитал.

В связи со значительными колебаниями цен на рынке недвижимости Греции банки продают свое имущество, чтобы уменьшить обременяющие запасы. Какой ценовой диапазон, согласно insider.gr?

Вы большой поклонник Греции, но не уверены, когда купить там недвижимость? Вам не понадобится убеждать соблазнительный средиземноморский образ жизни страны, невероятные пляжи и красивые деревни. Но вот несколько причин, по которым 2018 год может стать годом, когда вы закроете свой идиллический греческий дом.

Банк Греции выставил на сайте занимательную статистику, где описываются результаты сделок по купле и продаже недвижимости в первом квартале 2019 года. Ориентируясь на эти цифры, инвесторам в недвижимость Греции будет намного проще определиться в тенденциях рынка и уловить правильный момент для купли-продажи.

Цены на жилье в Греции растут, поскольку экономика продолжает восстанавливаться. По оценкам, греческая экономика в прошлом году выросла на 1,6% и, как ожидается, в этом году вырастет еще на 2,5%, в результате подъема туризма. После семи лет падения цен на жилье грядут долгожданные перемены.