Голландская недвижимость: вклады и ипотека

Приобретение недвижимости в Нидерландах часто может быть связано с оформлением ипотечного кредита. Ваша ипотека (hypotheek) будет оформлена после подписания предварительного договора купли-продажи. Тем не менее, возможно - и важно - обсудить условия ипотеки с одним или несколькими потенциальными кредиторами, прежде чем сделать предложение.

Роттердам или Амстердам? Гонка за самой большой арендной ставкой

Город Роттердам последнее время стал активно рассматриваться в качестве возможной столицы Нидерландов. Именно поэтому, аренда недвижимости становится здесь год от года дороже. Отдельные виды апартаментов в Роттердаме стоят больше, чем в Амстердаме, который пока еще остается главным городом Королевства Нидерланды.

5 шагов на пути к голландской недвижимости

Прежде, чем вы станете одним из тех, кто сделал инвестиции в недвижимость Нидерландов, важно удостовериться в правильности выбора. Когда у вас есть четкое представление о стоимости имущества, вы можете сделать предложение и начать переговоры. Обычно это делается через агентов по недвижимости покупателя и продавца.

Нидерланды: рекордное количество арендованных домов стало частной собственностью

Согласно новому исследованию, проведенному консультантом по недвижимости Capital Value, в 2018 году было проведено рекордное количество сделок по покупке инвесторами арендуемых домов. Всего было продано около 46 тысяч домов общей стоимостью около 8,5 миллиардов евро. По сравнению с 2017 годом, инвестиции в недвижимость Нидерландов увеличились на 63%.

Проблемы при выборе квартиры в Нидерландах

При инвестициях в недвижимость Нидерландов, если иметь в виду жилой сектор, то есть определенная разница в приобретении разных видов недвижимости. Когда вы покупаете квартиру, хотя вы и являетесь ее владельцем, у вас есть только доля или право аренды в здании или земельном участке, на котором она стоит. В результате покупка квартиры может быть более сложной, чем покупка недвижимости в виде отдельного дома.

IHG открывает в Нидерландах свой второй отель

Представители известной компании IHG заявили о том, что планируют открытие второго гостиничного комплекса в нидерландском городе Роттердам. Возведение отеля нового типа будет выполнено в сотрудничестве с компанией Omnam Group. Доступным для заселения отель станет не ранее 2022 года.

Купить недвижимость в Голландии? Агент вам в помощь!

Тем, кто намерен обосноваться в той или иной позиции на голландской земле, важно знать обо всех «подводных камнях». Нидерландский сектор аренды ограничен контролем над арендной платой, что может стать ограничением в отношении конкретной недвижимости. Поэтому инвестиции в недвижимость Нидерландов не для всех будут прибыльным бизнесом.

Дефицит голландской недвижимости еще сохраняется

Иностранцы могут свободно купить дом в Нидерландах, но важно знать причуды голландского рынка недвижимости, прежде чем совершать такое приобретение. Независимо от того, переехали ли вы в Нидерланды только недавно или уже обосновались в своей новой стране, вы захотите сделать инвестиции в недвижимость Нидерландов.

В Нидерландах дорожают дома и квартиры

Ускоренный рост цен на недвижимость в Нидерландах обусловлен большим спросом и недостаточным предложением. Вторичная недвижимость Амстердама подорожала в течение года к первому кварталу 2018 года, прирост составил в среднем €445, такие данные предоставляет Статистическое ведомство страны.

Голландия строит экологически чистое жилье

Инвестировать в недвижимость Голландии становится все интересней. Одна из Амстердамских компаний объявила о проекте строительства плавающих домов, которые позволят проживая в полном комфорте путешествовать по всему Евросоюзу.
Строительством таких домов "будущего" займется одна из немецких компаний WSM (Wohnschiffmanufaktur).

Офисы Амстердама дорожают быстрее всего в мире

В третьем квартале текущего года средняя цена офисов в Амстердаме взлетела на 27.4% в годовом исчислении. Столица Нидерландов впервые оказалась городом с самым привлекательным для инвесторов рынком офисной недвижимости.

В Амстердаме из-за Брексита всё сложнее найти квартиру

Увеличение количества рабочей силы из стороны Лондона отразилось положительной динамикой на экономике Нидерландов, однако такая ситуация оставила негативный отпечаток на жилом секторе. В связи с увеличением состоятельных лондонских специалистов местным жителям становится все сложнее найти доступную для себя недвижимость.

В Нидерландах вторичка подорожала на 32% с 2013 года

В стране самые высокие цены на вторичное жилье за всю историю наблюдения. Квартиры и дома в августе текущего года были дороже на 9.3%, чем в том же месяце в 2017 году. В августе был зафиксирован рост цен, он превысил показатели предыдущих месяцев.

Инвестиции в недвижимость Голландии

Рынок инвестиции в недвижимость в Голландии в виде аренды разделен между социальной системой, где существует система ранжирования для присвоения домов льготной цене, и свободный рынок, где нормально платить 1200-1500 евро / месяц за приличную квартиру в городе.