class="com_content -body view-article no-layout no-task itemid-4174 pageid-3456 ltr">

По факту, рынок недвижимости Великобритании справился с пандемией лучше, чем любой другой рынок Европы. Более того, наметился подъем спроса на апартаменты в отельных регионах страны. В частности, речь идет о Шотландии, рынок жилья которой в последние годы значительно развился благодаря активному внешнему инвестированию и общей стабильности британской экономики.

        

В Эдинбурге, к примеру, за последние две недели объем выставленных на продажу апартаментов увеличился на 141%! И это после нескольких недель строго карантина, введенного британскими властями из-за коронавируса. Напомним, что шотландский рынок возобновил свою работу 29 июня, что сразу же спровоцировало всплеск активности девелоперов Эдинбурга. Об этом информирует PropertyWire. В других частях Соединенного Королевства бизнес также постепенно входит в привычную колею.

Активные действия продавцов и покупателей шотландской недвижимости можно объяснить так называемым отложенным спросом. Эксперты из агентства Knight Frank говорят о том, что сейчас на рынок вышли люди, которые хотели приобрести или продать недвижимость еще до наступления пандемии. Карантин помешал их планам, а теперь, когда строгие ограничения сняты, именно эти люди первыми проявили деловую активность. Отсюда и увеличение предложения на рекордный 141%, свидетельствующий о том, что кризиса шотландскому рынку объектов недвижимости удалось избежать.

Увеличилось, впрочем, не только предложение, но и количество потенциальных покупателей – примерно, на 165%. Что касается стоимости выставленных на продажу объектов, то она выросла не более чем на 1,7%. Такой скромный показатель объясняется, прежде всего, политикой самих продавцов недвижимости, которые не хотят отпугивать и без того напряженного из-за пандемии покупателя. Однако во второй половине 2020 года эксперты из Knight Frank допускают заметное увеличение цен на жилье, причем не только в Эдинбурге.

Если брать Великобританию в целом, то после карантина спрос на местную недвижимость разного назначения увеличился здесь на целых 75%. В самой Англии было зафиксировано восстановление спроса до уровня, который был в стране накануне пандемии. Из жилой недвижимости особенно востребованы загородные особняки и небольшие дома на одну семью, расположенные в сельской местности.

Автор: Карина Салиховская

Фото: kolllak.livejournal.com

По этой теме читают:

Школа девелопмента: уровни оценки недвижимого имущества Великобритании

Аренда без неожиданностей: грамотный съем жилых помещений в Лондоне