Эксперты из крупной аналитической компании ING пришли к выводу, что инвестиции в недвижимость Чехии в ближайшее время перестанут расти. Об этом говорят и цены, установившиеся на чешские апартаменты в третьем квартале текущего года.

Недостаток недвижимости в Чехии уже не раз отмечался на нашем сайте. Иногда, в таком случае, можно воспользоваться альтернативным вариантом – построить дом самому. Такому серьезному проекту не обойтись без привлечения дополнительных вложений.

Приобретение недвижимости в Чехии, благодаря ипотечным кредитам, станет проще. В августе, согласно данным, опубликованным сервером Hypoindex, было выдано 6 153 ипотечных кредитов, что означает снижение на 27,4% в годовом исчислении.

Для приобретения недвижимости в Чехии, местные жители все чаще прибегают к помощи ипотечных кредитов. Этому способствуют две вещи: высокие цены на квартиры в стране и стабильно растущие доходы местного населения.

Покупатели часто наблюдают не только за изменениями цен в прошлом, но и задумываются над тем, что произойдет с ценами на недвижимость в Чехии в ближайшие годы. Если мы посмотрим на стоимость строительных участков в долгосрочной перспективе, то увидим восходящую кривую.

Каждый пятый чех сейчас имеет ипотечный кредит, а десятая часть населения страны размышляет над тем, чтобы его взять. Все это делается лишь с одной целью – иметь собственную недвижимость в Чехии.

Офисная недвижимость в Праге – всегда в цене. Этому способствуют сразу несколько факторов: расположение в столице, хорошая окупаемость и дефицит всех видов недвижимости в Чехии, а, особенно, в самой Праге. Поэтому, на такие предложения искать покупателя долго не приходится.

Проблемы, связанные с дефицитом недвижимости в Чехии, побуждают к поиску различных выходов из ситуации. Например, жилой комплекс Ханов в 66-тысячном городе Мост, населенный преимущественно лицами цыганской национальности, хотят превратить в модульный квартал.

Прага отменила тендер на ремонт здания на Выставочной площадке, где прежнее руководство муниципалитета хотело разместить славянский эпос Альфонса Мухи. Цена на ремонт недвижимости в Праге не соответствует времени, утверждают городские власти.

Недостаток недвижимости в Чехии оказывает свое влияние и на стоимость земли. В каждом новом квартале фиксируется рост цен на землю, составивший в годовом исчислении 153,9%. В первую очередь, это относится к пражским окрестностям.

Создавшаяся ситуация подтверждает, что чешский рынок недвижимости созревает, и на развитие цен гораздо больше влияет местоположение и его характеристики, такие как доступность, демографический состав, общественные удобства и тому подобное.

На нашем сайте вы можете познакомиться с самыми последними новостями коммерческой и жилой недвижимости в Чехии. Сегодня мы поговорим о проблемах собственности, которые постигли сталелитейный комбинат в Остраве.

За последние пять лет, мы стали свидетелями большого интереса практически ко всем типам недвижимости в Чехии, от садов до квартир, от домов до коммерческих площадей. Чешская экономика преуспевала, ставки по ипотечным кредитам были на самом низком уровне за последние 20 лет, и люди хотели жить самостоятельно.

Среди большого разнообразия недвижимости в Праге, существует несколько объектов, принадлежащих руководителю Чешского общественного телевидения Петру Дворжаку. Недавно они пополнились еще одной собственностью.

Проблемы с поиском доступной недвижимости в Чехии уже давно вышли за границы Праги. Сегодня эта проблема касается всех уездных городов страны. Почти стотысячный Градец-Кралове не является исключением из этого правила.

Повышение цен на недвижимость в Чехии наблюдалось в течение прошлого года и I квартала 2019 года. Хотя, к концу года рост цен замедлился, но в годовом исчислении все же составил 6,5%, дойдя до уровня 57200 крон за кв м.

Купить квартиру в Чехии, или подождать немного дольше? Вопрос, который задают не только жители Градец- Кралове, но и других городов страны. Цены здесь достигли своего десятилетнего минимума в середине 2014 года и с тех пор находятся на подъеме.

В 2016 году «Платформа за социальное жилье», занимающаяся проблемой социальной недвижимости, провела анализ перспектив запуска специальной программы для обеспечения квартирами малоимущих граждан. Это необходимо из-за дефицита недвижимости в Чешской республике.

Желающие построить объект новой недвижимости в Чехии неминуемо упираются сразу в несколько проблем. Причем, одна из них стала очень остро в последнее время: недостаток свободных участков земли, особенно в уездных городах.

Рост цен на недвижимость в Чехии начинает замедляться. В первом квартале цены выросли по сравнению с предыдущим на самый низкий процент с 2015 года. Цены в Моравскосилезском крае остались на прежнем уровне, а в Устецком регионе были немного ниже.

Строительство новой недвижимости в Чехии сопряжено со многими проблемами. Одной из них является недостаток свободной земли. Практически невозможно найти хороший участок под застройку в одном из областных городов или в его окрестностях.

Постоянно растущая цена недвижимости в Чехии привела к тому, что многие жители столицы вынуждены искать себе крышу над головой в других местах. Хотя изначально они и не собирались этого делать, но столичная жизнь стала многим не по карману.

Супервайзер контролирует качество выполненных работ, конструкций и всех частей при строительстве новой недвижимости в Чехии. Его задача также заключается в проверке соответствия выполненной работы проектной документации.

Муниципалитеты смогут получать от государства субсидии на строительство социальных объектов для проживания. Проект постановления был одобрен правительством премьер-министра Андрея Бабиша, который на этот год предусматривает выделение миллиарда крон на эту программу.

Строительный надзор четко определяет задачи перед началом строительства недвижимости в Чехии, во время него, после завершения и при подготовке к утверждению здания во время окончательной проверки. Это может освободить от лишних накладок.

Для поддержки стартапов и небольших фирм, в соответствии со стратегией Чешской Республики, страна потратит шесть миллиардов крон к 2027 году. Общее финансирование программы, в которое частный сектор также внесет свой вклад, должно составить девять миллиардов крон. Так запланировано распределение инвестиций в Чехии. Об этом на пресс-конференции Совета по исследованиям, разработкам и инновациям (RVVI) заявил его заместитель председателя Карел Гавличек.

Нынешнее предложение доступной недвижимости все еще не соответствует спросу. Особенно небольшие квартиры в центре города все еще востребованы. Тем не менее, цены на недвижимость в Чехии были слишком высоки для многих.

Среди инвестиций в Чехии есть определенная часть средств, выделяемая для провинциальных городов. Власти страны прекрасно понимают, что если поддерживать только столицу и основные города, то, со временем страна станет бедной, слабой и разрозненной. К сожалению, именно этим путем идут в России, Украине и некоторых других постсоветских странах.

Недвижимость в Чехии должна пополниться претенциозным зданием. В районе Табора будет построена новая смотровая башня. Она будет напоминать микроскопическое животное, которое чудесным образом увеличилось.

Инвестиции в недвижимость Чехии способны приносить неплохую и стабильную прибыль. Неудивительно, что многие банки специализируются на финансировании именно этого направления. Банковская группа ČSOB получит 45% акций ČMSS от немецкого строительного общества Bausparkasse Schwäbisch Hall (BSH) за 6,15 млрд. чешских крон (€240 млн.). 

Вторичная недвижимость в Чехии, приобретенная вами, всегда будет нуждаться в какой-то доработке. Ее объем будет зависеть от состояния объекта, а, также, от уровня ваших требований и возможностей. Рассмотрим работы по самовосстановлению подробнее.

Как любая другая столица мира, Прага постоянно обновляется и расстраивается. Инвестиции в недвижимость Праги были и остаются выгодным вложением средств. В ближайшие годы бизнесмены намерены инвестировать средства в строительство новой пражской трамвайной линии.

Купить новую недвижимость в Чехии или постарше, которая нуждается в ремонте? Это не просто вопрос цены. Покупка обоих типов недвижимости имеет свои преимущества и недостатки. Мы рассмотрим их в этой статье.

Столица построит крупный транспортный терминал на железнодорожной станции Смихов, куда должны быть перемещены автобусы, которые теперь имеют конечную остановку в Книжеце. Стоимость составит почти три миллиарда крон. Такова сумма инвестиций в Чешскую Республику. Это было одобрено советником в понедельник, наряду с исследованием транспорта в области, которое было заказано городским Институтом планирования и развития.

Приобретая вторичную недвижимость в Чехии, необходимо тщательно проверить ваше будущее имущество. Иногда, в процессе, могут возникнуть такие «подводные камни», о которых вы и не предполагали. Поэтому, будьте внимательны!

Из-за своей расточительности Танцующий Дом стал объектом критики во время строительства. Сегодня многие в Праге не могут представить ее без него. В прошлом бывший президент Вацлав Гавел также очень интересовался зданием, желая создать в этом месте культурный центр. Такие здания обращают пристальное внимание на столицу и делают инвестиции в недвижимость Чехии еще привлекательней.

В этом году чешский ипотечный рынок менее уравновешен - объем производства снизился примерно на 20% в годовом исчислении, поэтому банки хотят кредитовать и конкурировать с клиентами посредством цены. В результате ставки по ипотечным кредитам падают.

Чешская экономика выросла на 2,9 процента в прошлом году. Она стала 13-й наиболее быстро растущей страной в Европейском союзе. Например, Польша, Словакия и Румыния показали более высокий рост. Хотя рост чешского ВВП был и выше, чем в странах-членах ЕС, в том числе в Германии и в среднем по ЕС. Такие данные опубликованы Чешским статистическим управлением в понедельник. Это все - будущему инвестору в Чехию на заметку.

Получение подтвержденного согласия соседа на строительство новой недвижимости в Чехии, поможет в реализации предстоящего строительного проекта. Это позволит получить разрешение на размещение или выполнение строительства дешевле и быстрее.

Каждый инвестор, желающий приобрести недвижимость в Чехии, хотел бы получить в собственность качественную жилую площадь. На этом фоне очень перспективным выглядит сертификация зданий по различным критериям. Сейчас в этом направлении стали двигаться и чешские застройщики, чтобы предложить потенциальному инвестору максимально безопасную недвижимость.

Европейские инвестиции в Чехию здесь решили использовать для продвижения науки. На высоте более 350 метров, на окраине Праги, будет построен современный исследовательский центр. Деятели науки смогут трудиться в самых комфортных условиях.

В настоящее время существуют различные способы сертификации зданий, основанные на том, насколько они безопасны для окружающей среды и насколько они бережно относятся к здоровью своих жильцов.  Предложения по этим сертификациям были первоначально разработаны на национальном уровне, и существует несколько систем сертификации, которые имеют схожие цели и задачи. Экологическая безопасность – еще один весомый аргумент для инвестиций в недвижимость Чехии.

Европейская ипотечная федерация выпустила отчет, отражающий события на рынке ипотеки в первом квартале этого года. Помимо прочего, отчет также включает сравнение процентных ставок по согласованным ипотечным кредитам.

За дизайном здания, которое будет построено на участке между улицей Соколовская, станции метро У Инвалидовны и Роганскими набережными, находится дуэт архитекторов Йиржи Жезак и Давида Виттасека из студии Quarta. Оригинальный дом, который станет украшением «Злата Праги», обойдется в 1,5 миллиарда чешских крон. Такие здания делают инвестиции в недвижимость Чехии еще более привлекательными.

Одним из факторов, который существенно влияет на стоимость недвижимости в Чехии, является доступ заинтересованных лиц к внешнему финансированию. Большинство банков по-прежнему предлагают процентные ставки в диапазоне 2,5-3%. 

Начинать любое новое дело всегда страшно, сложно и не хватает уверенности. Один из лучших способов немного успокоиться и почувствовать себя более уверенно – узнать побольше о том, чем вы собираетесь заняться. Если мы говорим об инвестициях в недвижимость Чехии, то лучше всего послушать мнение опытных людей. Так можно услышать советы, помогающие в будущем избежать распространенных ошибок.

Мы завершили первую половину этого года, поэтому сейчас идеальное время, чтобы увидеть, насколько изменились цены на квартиры в Чешской Республике. Какие квартиры подорожали больше всего за последние 6 месяцев, а какие меньше?

Иностранный капитал, приходящий в любую страну мира, всегда идет ей на благо. Поэтому, можно сказать, что иностранные инвестиции в недвижимость Чехии сыграли немалую роль в стабилизации экономической ситуации в стране и улучшению жизни самих чехов. Интересно будет узнать, кто же является ведущими игроками на рынке Чехии, определяя правила, цены и динамику рынка.

Торговая сеть Tesco избавилась от обширных земель возле автомагистрали D1 у пражского Шеберова. Новый владелец - компания Геоне Шеберов. Его мажоритарным владельцем является миллиардер Дэвид Беран, известный как поставщик небанковских кредитов Profi Credit.

В странах со стабильной экономикой и постоянным экономическим ростом всегда стоял вопрос: куда лучше вложить свободные средства. Если на депозитах много прироста капитала не получишь, то инвестиции в недвижимость, выполненные грамотно, могут обеспечить неплохой прирост капитала. Особенно это актуально в Чехии с ее дефицитом жилых помещений.

Уникальная программа субсидий Greenery for Roofs действует в Брно с 1 июня этого года. Она предназначена для всех владельцев недвижимости в Чехии, которые хотят улучшить термостабильность своего жилища, и живут в устойчивом строительстве.

В Чехии за последние годы выросло число инвестиций вложенных в недвижимость. Все большая часть иностранцев покупают квартиры с целью постоянного проживания или сдачи жилья в аренду. Именно второй вариант наиболее распространен в Праге.

Недвижимость в чешском Брно решили значительно «озеленить». Точнее, не всю, а только крыши. К вопросу подошли очень основательно, выделив субсидии для будущих проектов. Но, надо соответствовать требованиям.

Делая обзор цен на недвижимость, ее ликвидность и т. д. обычно принято немного усреднять данные. Столица и основные города любой страны. Если есть еще один пример, Чехия, то есть еще и курортные города Карловы Вары и Марианске-Лазни. Поговорим о них.

Павел Палацкий (кстати, прямой потомок героя национального возрождения Франтишека) не только хозяин древнего замка, но и сопродюсер культурных мероприятий, проводимых здесь. Вообще, недвижимость в Чехии, имеющая историческую ценность – явление довольно нередкое.

Как уже сообщалось ранее, из-за того, что спрос гораздо выше предложения, жилая недвижимость Чехии продолжала дорожать в течение 2018 года. Так, в третьем квартале года цены выросли на 10,1% в сравнении с прошлогодними. Изменение банковских условий способствовало дальнейшему росту в четвертом квартале, выразившемуся в 11,4%.

Посещение Верхнего замка под названием Хауэнштейн - это опыт! Мало того, что он прячется в волшебных холмах между Карловыми Варами и Клиновцем, это – лучший пример романтической недвижимости в Чешской республике!

Производя любой анализ, самым выгодным и верным будет взгляд изнутри. Именно поэтому, чтобы провести подробный анализ чешского рынка недвижимости на сегодняшний день, мы взяли интервью у Александра Василенко – директора Центра Недвижимости в Марианске-Лазни. Красной линией беседы стало упоминание о том, что рынок Чехии переживает небывалый подъем. И это касается не только столицы, но, и других основных городов страны и региональных рынков недвижимости.

Модернизация Влтавского водного пути между Мельником и пражским Радотином, потребует новых инвестиций в Чешскую республику. Основной частью работ будет углубление реки, в  районе Карлова моста, археологически неоднородном .

Еще в советские времена автомобили марки «Шкода» были мечтой автолюбителей социалистических стран. Хотя в СССР эта марка не пользовалась большой популярностью.

Покупка недвижимости в Чехии часто сопряжена с ипотекой. Закон о потребительских кредитах ограничивает максимальный размер штрафов, которые могут взимать компании в случае дефолта. Подавляющее большинство проверенных компаний соблюдают закон.

Молодые люди, которых представители старшего поколения иногда называют «детьми Инстаграмма» или «поколением онлайн», благодаря современным технологиям, привыкли все получать быстро.

Высокие цены на недвижимость в Чехии вынуждает многих жителей страны прибегать к помощи кредита во время покупки квартиры. Хотя такой подход позволяет владеть имуществом, даже не имея полной суммы на руках, но существуют и свои подвохи.

Чехия – это страна, которая пользуется особой популярностью среди иностранных инвесторов. Она интересна для активного отдыха, реабилитации, лечения, развития и получения знаний.

К проблемной недвижимости в Чехии можно отнести, т. н. Блок 5, в Мост-Захражанах. Жители этого района опасаются, что дом, в прошлом находившийся в сложной собственности, побудит нынешнего владельца перевести сюда проблемных жителей.

В 2017-2018 годах Чехия считается лидером по возрастанию цен на недвижимость. За последние два года цены на недвижимость в стране выросли на 35%.

Склады, логистические центры и производственная недвижимость в Чешской Республике приносят дохода больше, чем в Германии, в связи со стоимостью строительства и эксплуатации. Их прибыль больше, чем от квартир или офисов.

Человек, которого неизменно уже полвека именуют не иначе, как чешский «золотой соловей», добился поразительных успехов. Будучи уже глубоким пенсионером, он продолжает оставаться самым популярным (!) певцом в Чехии.

Строительство линии D, четвертой линии пражского метро, ​​началось в среду с запуска геологической разведки в пражском районе Панкрац. Инвестиции в Прагу для этого проекта составят 72 миллиарда крон.

Чешский МИД обвинил российское ГРУ в помощь хакерских атак. В то же время активизировалась продажа российских гражданских объектов недвижимости в Карловых Варах . Совпадение?

Средняя цена на недвижимость в Праге, в конце апреля, выросла на 7,7%, дойдя до 107 100 чешских крон за кв м. По сравнению с февралем, темпы роста значительно замедлились (12,6%). Сложившаяся ситуация говорит о возможных предстоящих изменениях.

Среди иностранцев, постоянно проживающих в Чехии, украинцев и русских даже больше, чем братьев-словаков. Еще больше граждан России владеет недвижимостью в центрально-европейской стране.

Строительство новых объектов недвижимости в Чехии сейчас, сопряжено с довольно сложными механизмами. Многие институты страны хотели бы улучшить положение. Удастся ли сделать это в скором будущем?

В каждой стране есть свой доминирующий вид спорта. Если в Англии и Бразилии это футбол, в США – регби, то в Чехии, также как в Канаде и России – хоккей. Для чехов он даже не спорт, а национальный символ.

Чешское правительство одобрило проект нового Закона о строительстве, который призван ускорить и упростить разрешения на постройку недвижимости в Чехии. Пресс-секретарь Министерства регионального развития (MMR) Вилем Фрчек объяснил причину:

Цены на недвижимость в этом году вряд ли ожидает резкое падение, поэтому, вполне уместно будет назвать 2019 год лучшим для сделок такого рода. Некоторые эксперты не стесняются называть его идеальным.

Как и многие другие страны, здесь сильно зависимы от иностранных инвестиций в Чешскую Республику. Только благодаря этому процессу стал возможен экономический подъем в стране, перешедшей три десятилетия назад на «капиталистические рельсы».

Европейский рынок недвижимости – явление неоднородное, что подтвердит вам любое крупное консалтинговое агентство. Одни страны легко привлекают к себе инвесторов, а другим приходится ждать лучших времен. И если рост спроса на немецкую недвижимость удивления не вызывает, то растущая популярность чешских апартаментов заставляет задуматься и рассмотреть причины этого явления более подробно.

Текущие события на рынке недвижимости в Чехии оказывают влияние на тот факт, что некоторые люди рассматривают коттедж как новый дом. Вместо квартиры в городе они получают целый дом, который можно настроить по своему вкусу.

Портал Prague.TV сообщает, что в столице Чехии не хватает доступного жилья. 

Пражский институт планирования и развития (IPR) опубликовал анализ проектов, которые отслеживают важные аспекты пражского рынка квартир. Где, как, с какой скоростью и какие типы квартир строятся, как развивается спрос. Застройщики используют бывшие промышленные площадки для жилищного строительства, особенно в пражских районах Высочаны и Глубетин. В Праге таких участков более 1000 гектаров. В целом, строительство нового жилья сосредоточено в северо-восточной части города. 

Премьер-министр Андрей Бабиш (ANO) на антиправительственном протесте в понедельник 24 июня в пражской Летне заявил, что чем больше денег правительство вложит в зарплаты, инвестиции в Чехию (наука и исследования), тем больше будет недовольных людей.

Неприятности на чешских дорогах. В середине декабря произошёл провал одной полосы на чешской трассе D1. Основной причиной этого явились обильные снегопады.

Нежилая недвижимость в Праге нуждается в постепенном обновлении. Один из таких объектов - здание Telecom, открытое в 1980 году и получившее название Mordor или Strougal Tower. Оно было приобретено Центральной Группой в 2017 году у Cetin.

Совокупные благоприятные условия, включающие внутреннее инвестирование, достаточный капитал и доверие к стабильной экономике, уверенно свидетельствуют о дальнейшем развитии чешского рынка недвижимости и перспективность инвестиций в чешскую недвижимость.

Нежилая недвижимость Праги скоро уменьшится на одно здание. Цетин, бывшее Центральное здание телекоммуникаций в пражском районе Жижков давно режет глаз. Вместо него построят современный центр Новый Жижков.

Население многих европейских государств активно стареет, что сказывается на их политике, экономике и социальной сфере. Не стала в этом смысле исключением и Чехия, 20 % населения которой составляют люди пенсионного возраста. Специалисты предполагают, что через 100 лет в этой стране пенсионерами станет третья часть граждан. Именно поэтому, чешское правительство уже сейчас старается привлечь иностранцев, предложив им работу с достойной оплатой.

Среди разнообразной недвижимости в Чехии не последнее место занимают дачные домики. Многие из чешских семей идут в свои летние владения, чтобы провести там свободные дни. А другие люди планируют купить коттедж или дачу.

По сведениям портала iDnes.cz активность покупателей жилой недвижимости в Чехии достигла очень высокого уровня. Спровоцировало возникновение данной ситуации существенное снижение цен на чешскую недвижимость, которое случилось в третьем квартале текущего года. Помимо этого, в стране произошёл коренной пересмотр механизма получения займа, что тоже сильно повлияло на рыночную стоимость жилья.

У желающих инвестировать в недвижимость Чехии может возникать вопрос: что будет более выгодным, приобрести квартиру или промышленные площади? От правильного выбора будет зависеть успешность будущих инвестиций. Попробуем разобраться.

За третий квартал 2018 года продажи жилой недвижимости упали на 30%, по сравнению с данными второго квартала. Причина кроется в сложностях с которыми сталкивается каждый желающий приобрести недвижимость.

То, чего ожидали тысячи чехов, желающих приобрести квартиру, наконец, начинает свершаться. Хотя цена на недвижимость в Чешской Республике все еще продолжает расти, но этот рост самый медленный за последние четыре года, сообщает индекс Hypoteční banka (HB).

Согласно ежегодному докладу Doing Business 2018, опубликованному Всемирным банком (ВБ), Чешская Республика заняла 127-е место из 190 стран по получению разрешения на строительство. В Европе только Румыния, Молдова и Босния-Герцеговина занимают более низкую позицию. В дополнение к своему времени были оценены другие критерии, такие как прозрачность или сложность. Дания была лучшей а худшим Афганистан.

Не найдя подходящей недвижимости в Праге или в других чешских городах, кто-то принимает решение обзавестись собственным домом. Занятие это недешевое и, естественно, не обойтись без кредита на строительство. Но, сколько нужно иметь личного капитала?

Чешская Республика также иногда известна как Чехия - страна в Центральной Европе. Она окружена некоторыми из основных стран Европейского Союза, такими как Польша, Германия, Австрия и Словакия. Она стала членом Европейского союза в 2004 году.