В течение 2019 года российские инвесторы вложили в рынок недвижимости Черногории порядка €33 млн. Именно русские деньги заставляют эту балканскую страну развиваться, в том числе и в сфере туризма. Результатом такого развития стало появление европейской социальной инфраструктуры и общее повышение уровня жизни.

Арендовать недвижимость в Черногории совсем несложно, однако, есть некоторые моменты, которые вам следует учитывать. Ведь, как говорят статистические данные, первый сезон, проведенный в стране, становится проблемным почти для каждого нового иностранца.

Балканские страны развиваются по-разному. Если продажи недвижимости в Хорватии сейчас явно на подъеме, то в Сербии спрос на апартаменты растет медленно. На Албанском рынке наблюдается умеренное развитие, а рынок недвижимости Черногории за последние 3 года явно улучшил свои позиции.

Тем, кто осознал перспективность инвестиций в недвижимость Черногории, интересна динамика цен на местном рынке. Это вполне понятно, ведь любой бизнес заключается в том, чтобы подороже продать или подешевле купить. А лучше – и то, и другое. Постоянный мониторинг рынка недвижимости поможет держать руку на пульсе.

Черногория, наряду с Хорватией, принадлежит к тем балканским государствам, которые строят свою экономику на активном привлечении иностранных инвестиций. На данный момент рынок недвижимости Черногории в курортных зонах один из самых востребованных на всем полуострове. А совсем скоро здесь появится современный порт.

Как и все страны из бывшего социалистического лагеря, Черногория пережила период распада большой страны, упадка и «дикого» капитализма. Именно в период последнего было допущено стихийное строительство недвижимости в Черногории. В тот период на территории небольшого государства появились многочисленные нелегализованные объекты недвижимости.

Усиленная борьба с коррупцией обеспечит улучшение инвестиционного климата в Черногории, говорится в отчете Европейской комиссии (ЕК) об экономической ситуации в стране. Этому поспособствует успешная реализация мер из Программы экономических реформ.

Черногория – небольшая по территории балканская страна, но, тем не менее, привлекает к себе все больше внимания зарубежных инвесторов. Многие из них понимают, что инвестиции в недвижимость Черногории – очень перспективное направление ведения бизнеса. Причем, география таких проектов в последнее время, заметно расширилась.

Новый инвестиционный проект в Черногории. «Электропривреда» (EPCG) в ближайшее время подпишет соглашение с австрийской компанией Ivica holding GmbH, о совместной разработке проекта по строительству ветропарка (VE) Gvozd.

Всем нам знакомо такое чувство как ностальгия. Особенно оно близко тем, кто, по каким-то причинам, покинул родную страну и живет в другой. Тогда, кажется, что любая весточка, или, как показывали советские фильмы, горсточка родной земли, может быть очень дорогой. Или хочется что-то сделать для своей страны. Например, инвестировать в недвижимость Черногории.

Внутренние инвестиции в Черногории помогают в развитии местных громад. Например, муниципалитет Жабляк с населением немногим более четырех тысяч человек, является прекрасным горным курортом. Но, его развитию препятствует ужасная инфраструктура.

Если рынки недвижимости ведущих стран Европы уже давно хорошо знакомы инвестору, то новые страны часто вызывают живой интерес. Одна из них – балканская Черногория. И любая, дополнительная информация для желающих сделать инвестиции в недвижимость Черногории, будет очень кстати. А самый лучший источник – мнение опытного человека, проживающего именно  в этой стране.

Правительство ожидает новых инвестиций в Черногорию и большей заинтересованности со стороны иностранных компаний в дальнейшем развитии национальных аэропортов, а также в продолжении строительства автомагистрали Бар-Боляре.

Даже в этой маленькой, наполненной курортами стране можно получить  разрешение ВНЖ, при условии, любой инвестиции в недвижимости Черногории. Кроме простого оформления гражданства, это балканское государство очень привлекательно для инвесторов невысокими ценами и низкими налоговыми ставками. Прекрасная природа, чистейшая экология и популярность у туристов послужит приятным дополнением к планируемому приобретению.

Неудивительно, что в курортный период, интерес иностранных инвесторов к недвижимости в Черногории заметно оживляется. Ведь в это время, ее можно увидеть во всей красе, да и поток туристов из других стран не может не повлиять на статистику.

В течение последних десяти лет значительное количество инвестиций в недвижимость Черногории наблюдалось с стороны российских покупателей. Но за прошедший год количество российских инвесторов на местном рынке недвижимости сократилось на 85%.

«Мы довольны сезоном продажи недвижимости в Черногории. Практика показывает, что многие владельцы решили купить квартиру после того, как на некоторое время остановились на нашем морском курорте или пристаней для яхт», - заверили в Adriatic Marinas.

Небольшая балканская страна, которая четко взяла курс на евроинтеграцию, готова делать и соответствующие шаги. Местные руководители понимают, что без достойной заботы о инфраструктуре не стоит и говорить о том, чтобы вступить в ЕС. Также и недвижимость в Черногории имеет свои преимущества в каждом отдельно взятом регионе.

Самые высокие продажи недвижимости в Черногории - квартир и вилл, были отмечены в этом году на роскошных туристических курортах Порто Монтенегро, Луштица Бэй и Портонови. Здесь зарезервировали фирменные виллы на сумму €15 млн.

Первая половина марта стала для Черногории памятной двумя событиями: увеличением безвиза для граждан РФ до 3 месяцев и начала процесса легализации недвижимости. Первое изменение связано с наступлением курортного сезона и желания местных властей сделать его максимально комфортным для российских туристов.

В этом году, правительство инвестирует в развитие севера Черногории €430 млн, заявил премьер-министр Душко Маркович, добавив, что в этой части страны, в настоящее время, действуют 50 строительных площадок.

Проанализировав ситуацию в стране эксперты высказали мнение, что власти Черногории будут лояльно относиться к иностранным инвесторам на фоне снижения чистых прямых иностранных инвестиций в экономику страны.

Инвестиции в Черногорию должны распределяться равномерно. Поэтому, премьер-министр Душко Маркович заявил, что правительство привержено реализации проектов развития северного региона страны. Речь пойдет об одном из них.

Политика компании Luštica Development AD заключается в развитии полностью самодостаточного роскошного жилого фонда и туризма на черногорском побережье Адриатического моря. Вдоль полуострова Луштица, в лазурном заливе Траште, этот участок занимает 690 га свободной площади.

«В дополнение к туркам, мы видим арабов, афганцев, англичан, а также сербов, готовых покупать квартиры в Черногории. Как правило, это покупатели высокого уровня, которые ищут элитную недвижимость. Конечно, это влияет на рынок», - заявляет Корач Попович из «Пронова».

Море, горы и живописная природа – так можно описать Республику Черногорию. Кто бы отказался здесь поселиться?

В нынешнем году, цены на недвижимость в Подгорице и на побережье растут из-за возросшего спроса со стороны иностранцев, агентств недвижимости и строительных фирм. Однако, последняя статистика, которая охватывает всю страну, показывает обратное.

Балканская страна готова порадовать вас мягким климатом в придачу с очень красивыми горными массивами и чистым Адриатическим морем. Отсутствие резкого контраста температуры при переходах «день-ночь» или «лето-зима» и чистый воздух только добавляют плюсов Черногории.

Пришло лето и тот, кто готов отправиться на отдых в Черногорию, задумывается какой же курорт выбрать. О других популярных местах отдыха вы можете узнать из предыдущих материалов, а здесь мы поговорим о Свети Стефан и Которе.

Черногория, как и другие балканские страны, пользуется неизменной популярностью у отдельной категории инвесторов. Деньги, вложенные в этот регион, могут принести неплохую прибыль.

В первой части этого материала мы уже смогли рассмотреть самый известный курорт Черногории и его положительные и отрицательные стороны. В этой статье представим вам еще два: Херцег-Нови и Ульцинь.

Если говорить об инвестициях в эту балканскую страну, то первое, что можно сказать – это доступные цены. Справедливо и то, что страна не так уверенно стоит на ногах, как ведущие страны Европы, и это тоже необходимо учесть.

Отдых в Черногории всегда был популярным у жителей русскоязычных регионов. Во многом, благодаря этому, их привлекает и недвижимость в Черногории. Однако те, кто хотел бы просто побывать на одном из местных курортов, нуждаются в дополнительной информации.

Если в первой части мы рассмотрели перспективу курортов Черногории, то теперь пора поговорить о том, как же лучше делать бизнес на инвестициях в местную недвижимость.

Приехав однажды в балканскую страну на отдых, вы можете решить остаться здесь подольше. Лучший способ достичь этого – приобрести недвижимость в Черногории. Для того, чтобы сделать это наиболее эффективно – предлагаем вам некоторые советы от опытных риелторов.

У русскоговорящих туристов, как и у любой другой специфической группы, есть свои излюбленные места для отдыха. Не последнее место среди них занимают курорты Черногории.

Многие из тех, кто серьезно задумывается о приобретении недвижимости в Черногории, уверены, что лучше всего делать покупку в курортный сезон. Тогда можно сразу и отдохнуть и увидеть балканскую страну в полной красе. Но, так ли это?

Издание Blic сообщает о продаже земли с австро-венгерской крепостью в Черногории. Участок расположен у Которского залива, на полуострове Луштица и имеет прямой выход к Адриатическому морю и собственным пляжам.

Основной причиной активного строительства недвижимости в Черногории, является курортная привлекательность страны. Имея весь спектр зон отдыха, от морского побережья до лесного туризма, небольшая балканская страна уверенно занимает лидирующее положение в регионе.

Цены на жилье в Черногории в настоящее время переживают спад, в основном из-за того, что российские покупатели остались в стороне. В прошлом году, произошло также падение жилищного строительства, как сообщает GlobalPropertyGuide.

Бурное строительство различной недвижимости в Черногории, привело к тому, что на всей территории страны появилось множество многоэтажных домов. Руководству некоторых муниципалитетов это не по нраву – в Которе был наложен мораторий.

Всемирный совет по туризму предлагает Черногорию как лучший курорт в Европе, поскольку за последние 10 лет условия жизни поменялись в лучшую сторону. Также страна является самым быстрорастущим туристическим сектором в мире, как сообщает WorldPropertyJournal.

Нет большой тайны в том, что именно приток иностранных инвестиций, создает строительный бум в регионе. Например, если говорить о бурном росте строительства недвижимости в Черногории – то причина как раз в этом. Рассмотрим новые проекты поподробнее.

В популярной курортной стране Черногория в ходе проверки было обнаружено 27 тыс. незаконно возведённых объектов недвижимости. Эту впечатляющую информацию сообщил электронный ресурс SEEbiz. Скорее всего, большинству владельцев нелегально построенной недвижимости государственными органами будет отказано в праве легализации.

Подводя итоги I квартала 2019 года, статистическое агентство Monstat, зафиксировало повышение цены на недвижимость в Черногории. Это коснулось, в первую очередь, новостроек, цены у которых была на 7,4% выше, чем в конце прошлого года.

По данным портала Viesti.me текущий октябрь 2018 года ознаменовался грандиозным событием, стартовал процесс выдачи гражданства для иностранных инвесторов за средства, вложенные в страну.  

Желающим арендовать недвижимость в Черногории, важно помнить, что 8 из 10 предложений будут составлять владельцы частных домов или квартир. Только 5% из них придется на экотуризм, или популярные здесь этносела  и в три раза больше – на благоустроенные отели.

Цены на дом в Черногории. Нет ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость, за исключением земли, которую могут купить только иностранцы через компанию, после постройки здания.