Солнечный берег - самый востребованный курорт Болгарии

Лето постепенно набирает обороты и люди по всему миру планируют путешествия, дабы насладиться солнцем, культурой, отдохнуть от привычных будней и найти идеальное место для инвестиций в недвижимость. В этом смысле Болгария является одним из самых подходящих мест для отдыха и выгодного инвестирования.

Отели в Болгарии снижают цены на проживание и внедряют систему скидок

Несмотря на полную готовность Болгарии принимать туристов этим летом, особого спроса со стороны иностранцев не замечено. Поэтому было принято решение о введении всевозможных скидок на проживание в отелях, пишет "Русская Болгария".

Как обстоят дела с офисной недвижимостью в Софии?

64 000 квадратных метров новых офисов были введены в эксплуатацию в Софии в первом квартале текущего года, пишет Bulgarian Properties. Выгодно ли инвестировать в коммерческую недвижимость Болгарии? Давайте ответим на этот вопрос вместе.

Виза в Болгарию для россиян: процесс оформления в 2019

Ежегодно в Болгарии собираются толпы туристов, в особенности граждан России, привлеченные низкими ценами в стране, быстрым перелетом, отменными условиями отдыха и чистыми пляжами. Однако нужна ли виза, дабы все таки испробовать на себе все прелести жизни в Болгарии?

Кредиты не в моде: премиальную недвижимость Болгарии покупают без ипотеки

Болгарская курортная недвижимость по-прежнему остается самой дешевой в Европе. Даже элитная недвижимость этой страны по стоимости значительно уступает премиальным объектам Испании, Греции или Франции. В связи с этим, спрос на болгарское жилье класса люкс с каждым годом становится все большим.

В этом году Болгария получила 14 "Голубых флагов"

Получение "Голубого флага" для страны всегда знаковое событие, на этот раз Болгария может похвастаться 14 такими наградами! Сегодня мы расскажем о том, на какой пляж безопасно отправиться этим летом, в какой курортный город инвестировать.

Резкий поворот: россияне отказываются от болгарской недвижимости из-за новых цен и законов

Россияне массово покидают рынок недвижимости Болгарии. На сегодняшний день, по сообщениям болгарских брокеров, на продажу выставлено более 70% домов, принадлежащих гражданам РФ. Причем, цены на эти дома в среднем ниже рыночных, что говорит о кризисной ситуации.

С разрешения соседей: в Болгарии могут радикально измениться правила аренды квартир

Достаточно лояльный к инвесторам рынок недвижимости Болгарии вводит новые правила съема жилых апартаментов. По официальным данным, новшества не затронут лишь владельцев курортной недвижимости страны. Всем остальным придется приспосабливаться к неизбежным ограничениям.

Покупатель всегда прав: рынок болгарской недвижимости в 2020 году глазами экспертов

По мнению экспертов, в сфере продаж жилых объектов в 2020 году рынок недвижимости Болгарии будет ориентироваться на покупателя. Кроме того, ожидается, что его предложение станет постепенно увеличиваться, а цены на квадратные метры на время стабилизируются. Следовательно, возрастет конкуренция между продавцами жилой недвижимости разных типов.

Самые активные: в 2019 году болгарские апартаменты покупали инвесторы из Литвы, Нидерландов и Германии

По итогам 2019 года рынок недвижимости Болгарии значительно усилил свою привлекательность в глазах инвесторов из Евросоюза. Местные условия проживания нравятся иностранцам не только из-за мягкого климата страны, но и по причине доступности большинства товаров и услуг.

Жилые постройки болгарского курорта Банско подорожали в четыре раза

Болгарские курорты, инфраструктура которых с каждым годом улучшается, привлекают все больше зарубежных инвесторов. Из всех местных курортов Банско выделяется рекордными продажами апартаментов для проживания. Именно он стимулирует рынок недвижимости Болгарии на дальнейшее развитие сектора туристического жилья.

Что изменилось для болгарской Софии в первом квартале 2019 года?

Начало 2019 года для Софии показало стабильность на рынке и установившийся баланс между спросом и предложением. По данным Bulgarian Properties, эти тенденции придают большей уверенности участникам рынка в заключении сделок.

Аренда в интернете: Болгария делает ставку на краткосрочный съем апартаментов

Исследование издания Русская Болгария показало, что ежегодно около 10 тыс. квартир этой страны сдаются в аренду благодаря интернету. Впрочем, от продаж апартаментов рынок недвижимости Болгарии тоже получает весьма солидную прибыль. Наиболее активными покупателями болгарского жилья остаются выходцы из стран СНГ.

81 114 граждан России владеют недвижимостью в Болгарии

Согласно информации портала "Русская Болгария", на данный момент 81 114 россиян владеют недвижимостью в Болгарии. Неудивительно, что граждане России на протяжении двадцати лет инвестируют в балканскую страну, ведь, несмотря на определенные материальные выгоды, Болгария привлекает еще и своей красивой природой.

В Болгарии существенно вырос спрос на аренду премиальных апартаментов

Элитный рынок недвижимости Болгарии показывает сегодня очень неплохие результаты. Заметно вырос спрос на аренду премиальных апартаментов в Софии. В первом полугодии 2019 года востребованность элитных жилых площадей увеличилась в болгарской столице на 50% по сравнению с первой половиной 2018 года.

Посол Болгарии: «Нашей недвижимостью владеют около 300 тыс. россиян»

В том, что значительные инвестиции в недвижимость Болгарии приходятся на долю россиян, сомнения нет. Граждан РФ привлекают доступные болгарские апартаменты, в которых можно комфортно проживать круглый год. Об этом говорит и официальная статистика.

Преимущества покупки дома в Болгарии

Массовые инвестиции в недвижимость Болгарии идут со стороны граждан СНГ. В основном, купить недорогое болгарское жилье стремятся россияне и украинцы. Страна привлекает инвесторов мягким климатом, близостью моря и очень лояльной эмиграционной политикой.

Болгария является третьим по величине производителем строительной продукции в ЕС

По данным Европейского статистического бюро Eurostat, страна входит в тройку лидеров в Европейском союзе, с самым большим ростом строительства в июле. Ежегодный прирост объемов строительства в Болгарии, в седьмом месяце года, составляет 4,3%.

В Болгарии недостаток квартир с хорошей инфраструктурой

Болгария не выполняет свои обязательства по международным соглашениям по обеспечению должного доступа к недвижимости. Муниципалитеты не располагают жилищным фондом и финансовыми ресурсами, а бедные районы часто не регулируются и не имеют необходимой инфраструктуры. 

Арендаторы и арендодатели Болгарии, будьте внимательны!

Аренда недвижимости в Болгарии, находящаяся сейчас на подъеме может принести неожиданный результат, как для владельца, так и для арендатора. В этом материале находятся советы для обеих категорий участников этой сделки.

Из-за активного сезона некоторые болгарские арендодатели поднимают цены на 5–15%

Рынок аренды недвижимости в Софии наиболее динамичен в период с августа по ноябрь, когда количество арендаторов увеличилось в несколько раз. Это побуждает некоторых арендодателей повышать цены на 5-15 %, а арендаторы, в свою очередь, принимают быстрые и рискованные решения.

В июле ускорилось возведение болгарских новостроек

Производство в строительном секторе Болгарии ускорило свой рост в июле, согласно данным Национального статистического института (НСИ). По сравнению с июнем, объемы строительства увеличились на 1,7%, согласно сезонно скорректированной национальной статистике.

Пловдив и Варна опережают Софию по доходности от аренды

Инвестиции в небольшие квартиры Болгарии по-прежнему остаются самыми прибыльными, поскольку ведущие инвесторы могут справиться с инфляцией и получить доход от инвестиций в недвижимость. Но, столица больше не лидирует.

Объемы строительства в Болгарии растут

Объемы строительства в Болгарии растут, страна заняла восьмое место в Евросоюзе по темпам роста. Такие данные приводит европейская статистическая служба Евростат.

Аренда офисов в центральной части Софии остается стабильной

Офисная недвижимость Болгарии переживает подъем. Арендная плата офисов в центральных районах Софии оставалась стабильной во втором квартале года по сравнению с первым, на уровне €15/кв м. Однако, в годовом исчислении это составляет чуть более 7%.

Болгария предлагает получить гражданство за инвестиции

Программа "гражданство за инвестиции" набирает все большую популярность среди стран ЕС. Конечно такая страна, как Болгария, что славиться своим разнообразным колоритом, увлекательной историей и романтическими пейзажами не осталась в стороне.

Болгарские Велико Тырново и Пловдив самые популярные у британских инвесторов

Хотя недвижимость в Болгарии снова желанна для британских инвесторов, но, есть места, которые их особенно к себе располагают. Здесь мы поговорим о двух географических точках на карте Болгарии, которые явно лидируют в этом направлении.

Болгария снова в фаворе у британских инвесторов

Для 10 000 британцев, Болгария является новым домом – это одно из самых популярных направлений для подданных королевы при покупке недвижимости. Большинство британцев приобрели землю и недвижимость в Болгарии в начале этого века, когда цена была более доступной.

Болгария в будущем: позитивные изменения уже на подходе

Стабильный рост цен на жилье в Болгарии обуславливается сильной экономикой, которая не прекращает своего развития, и низкими процентными ставками. Сравнивая с третьим кварталом 2017 года, в 2018 цены на недвижимость "подскочили" на 6%. Что же ожидает балканскую страну в будущем?

Лучшее время для ипотеки в Болгарии настало

Приобретение недвижимости в Болгарии часто может быть сопряжено с недостатком личных средств. В такой ситуации всегда можно прибегнуть к помощи ипотечного кредитования. Однако, в каждой стране есть свои особенности финансовой системы.

Махинации с недвижимостью в Болгарии: как получали гражданство за инвестиции

В Болгарии зафиксированы некоторые махинации со стороны лиц, получивших гражданство на основании инвестиций. Какие меры наказания будут применены и как в дальнейшем предотвратить подобные недоразумения, сообщил портал "Русская Болгария".

Предложение софийской недвижимости в первом полугодии 2019 года выросло на 11%

В ответ на возросший спрос на качественную жилую недвижимость в Софии, предложение в этом сегменте в первой половине 2019 года выросло на 11%. По данным опроса Colliers International, на рынке насчитывается 9 860 единиц жилой недвижимости.

Россияне лидируют по количеству инвестиций в Болгарию

В 2018 году иностранные инвесторы вложили в Болгарию более €1.5 млрд, сообщает портал "Русская Болгария". Это на 10.3% больше, чем в 2017 году. Главный менеджер отдела "Ваканционная недвижимость" компании ARCO REAL ESTATE Веселин Маринов подчеркивает, что за последние два года цены на недвижимость в Болгарии росли умеренно.

Болгарский Свиленград дождался американских инвестиций

Американский инвестор готов вложить около 300 млн левов. Эти инвестиции в Болгарию поступят в крупный туристический и развлекательный комплекс недалеко от Свиленграда. Он будет расположен на участке площадью 143 акра, сразу после пограничного КПП Капитан-Андреево.

Корректирующие настроения на болгарском рынке недвижимости

Настроения на рынке недвижимости Болгарии - это небольшая коррекция, но не резкое падение, особенно с завышенными предложениями и дорогими регионами. Согласно анализу ANTRE, изменение будет ощущаться в первую очередь на рынке аренды.

Почему украинцы скупают квартиры и дома в Болгарии?

Болгарская недвижимость уже давно привлекает инвесторов своей доступностью и простотой оформления. Жилые и коммерческие апартаменты покупают в Болгарии представители Германии, Австрии, Польши, России. Однако, как выяснил Whiteinvestor, наибольший интерес к недвижимому имуществу этой страны проявляют украинцы.

Пузырь на рынке болгарской недвижимости лишь опасения непосвященных

Динамика рыночных изменений заставляет людей чувствовать, что назревает новый пузырь на рынке недвижимости в Болгарии. Результаты опроса Investor.bg показывают, что из более 2700 проголосовавших, 59% считают именно так.

Востребованность трехкомнатных квартир в Софии растет 

В Софии, согласно данным Investor, наблюдается стабильность цен на рынке недвижимости, умеренные процентные ставки по ипотечным кредитам, рост предложения и изменение налога. При этом трехкомнатные квартиры становятся все более востребованными.

Цены на отдых в Болгарии падают

Планируете бюджетный отдых на оставшуюся часть лета? Болгария предлагает недорогие туры с комфортабельными отелями и чистыми пляжами.

За что инвесторы так любят Болгарию?

Уже много лет Болгария привлекает к себе иностранный капитал за счет туризма и продажи сравнительно недорогого жилья. В этой стране много привлекательных черт, которые делают ее популярной на мировом рынке недвижимости. Здесь покупают себе жилье состоятельные люди из Англии, Ирландии, Германии, России и ряда других государств.

В ближайшие два года жилье в Софии дорожать не будет

Полина Стойкова, директор Bulgarian properties охарактеризовала текущий 2018 год как этап стабилизации столицы Болгарии в сфере ценообразования на рынке недвижимости. Спрос на жилую недвижимость в городе остается очень высоким, и удовлетворить его в полной мере пока что не удалось.

В Болгарии количество разрешений на возведение жилья выросло на 12.4%

В третьем квартале текущего года местные администрации по всей Болгарии выдали 1 659 разрешений на возведение жилых зданий с 9 419 единицами жилья в них, а также 37 разрешений на строительство административных зданий, таковы показатели Национального института статистики.

Квартиры в главных городах Болгарии снова выросли в цене

Почти во всех ключевых городах Болгарии выросли цены на недвижимость, пишет портал "Русская Болгария". Из этого можно сделать вывод, что инвестировать в объекты лучше сейчас, пока ситуация на рынке более-менее благоприятная.

Курортная недвижимость Болгарии снова пользуется спросом

Впервые с 2014 года остановилось падение цен на рынке курортной недвижимости. Основная причина – это повышение заинтересованности со стороны инвесторов и увеличение продаж. Наибольший подъем зафиксирован на Солнечном Берегу – в третьем квартале текущего года продажи здесь выросли на 30% в сравнении с таким же периодом в 2017 году.

В Болгарии иностранные инвестиции сократились на 63%

С января по июль 2018 года инвестиции в Болгарию составили 219,9 млн евро, для сравнения данный период 2017 года был ознаменован суммой 594,6 млн евро. В большинстве своем среди инвесторов лидируют Германия, Голландия и Россия.

Недвижимость для инвестиций в Болгарии

Постоянный вид на жительство и долгосрочные визы - это варианты для покупателей недвижимости. Регулярная схема заключается в получении визы D, которая является трехмесячной однократной визой для Болгарии, и когда они прибудут сюда, необходимо подать заявление на продление этой визы на однолетнюю многократную. После этого они продолжают продлевать визу.