Приобретение недвижимости в Чехии, благодаря ипотечным кредитам, станет проще. В августе, согласно данным, опубликованным сервером Hypoindex, было выдано 6 153 ипотечных кредитов, что означает снижение на 27,4% в годовом исчислении.

Общий объем ипотечных кредитов сократился на 23,9%, в годовом исчислении до 14,294 млрд чешских крон. Средняя процентная ставка по ипотечным кредитам упала на 7 сотых процентного пункта, до 2,61%. Средняя сумма ипотеки составила 2,332 млн чешских крон, что на 110 тысяч крон больше, чем год назад.

Банки ослабили ипотечный груз

«Результаты ипотечных банков снова начали показывать сезонность (летние каникулы), которая была вполне нормальной до 2016 года», - говорит Либор Остатек, директор брокерской компании Golem Finance. «Поэтому я не вижу резких перемен в ситуации. И объем ипотеки в ближайшие месяцы будет меньше, чем в прошлом году. В октябре прошлого года, стали применяться более строгие правила для ипотечного кредитования, которые ускорили спрос в течение нескольких месяцев до этого изменения. В сентябре-ноябре этот спрос продемонстрирует всплеск, и объемы ипотеки чрезмерно выросли» - заметил директор.

В общей сложности все заключенные ипотечные кредиты на сумму 113,3 млрд крон, по итогам прошлого года не дотягивает примерно 25 млрд. Текущий год, по прогнозам, должен принести оформление таких кредитов на сумму около 180 млрд крон.

«Средняя процентная ставка по ипотеке, в августе, составила 2,61%. Однако в течение августа и сентября ставки заявок продолжали резко падать, что отражено в нашем индексе ставок, и позднее это снижение начнет отражаться на ставках по ипотечным кредитам. « Минимальные ставки уже составляют около 2,3%» , - сказал Либор Остатек в заключение.

Автор: Иван Гончаров

Фото: denik.cz

По этой теме читают:  

• Перспективные инвестиции в недвижимость Чехии

• Купить недвижимость в Чехии стало еще сложнее