Неоднозначный спрос со стороны инвесторов сказывается на рынке жилья Сингапура. Рост цен достиг 7,32% в 2018 году, что является больше на 0,79%, чем в 2017.

В квартале цены не изменились.

В 2018 году общий объем продаж жилья, включая "первичку" и "вторичку" упал на 11,5% до 22 139 единиц, в отличие от роста на 52,7% в 2017, по словам Агентства по реконструкции городов. В четвертом квартале 2018 года в Сингапуре было доступно в общей сложности 369 991 единица жилья, что на 1,6% больше, чем в третьем квартале.

Доходность от аренды в Сингапуре вовсе не высокая, около 2,54%.

Цены на аренду упали за последние два года на $500. Трехкомнатная квартира без мебели обойдется в $4 220 в месяц, что на 1,3% ниже, чем в 2017. Но несмотря на снижение цен, Сингапур лидирует в рейтинге самых дорогих городов для жизни.

Экспарианты заинтересованы в переезде в Сингапур и получении работы там, особенно ценятся технические профессии. Но сейчас количество иностранных специалистов сократилось, что повлияло на спрос. Власти объявили о нововведении, которое ограничит количество нерезидентов в Сингапуре. К 2021 году число экспатов в местных компаниях, работающих в сфере услуг, не сможет превысить 35%. Скорее всего, арендная плата понизится еще больше.

А квартиры стоят дорого, не каждый может себе позволить заплатить $13 748 за "квадрат".

Экономика Сингапура выросла на 1,9% в четвертом квартале 2018 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такого низкого показателя не наблюдалось с четвертого квартала 2015 года. Не очень позитивные тенденции возникли из-за спада в секторе обрабатывающей промышленности и экспорта в условиях торговой войны между США и Китаем, согласно данным Министерства торговли. В целом, экономика выросла на 3,2% в 2018 году, на 3,9% в 2017 году. Если верить прогнозам, то в этом году рост экономики составит около 2,5%. Ранее мы описали, что ожидает мировую экономику в 2019.

Автор: Дарья Никитенко

Фото: BitNovosti.com

По этой теме читают:

Где выгодно покупать жилье в 2019 году?

Инвесторы делают ставку на быстрорастущие рынки недвижимости

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев