Квартиры в Австрии подорожали на 8,3%, обогнав даже инфляцию. Показатель роста цен на дома составил 5%, а вложить в строительство земли теперь придется на 3,5% больше, сообщает Der Standard.

В некоторых случаях цены на квартиры выше, чем на дома, так как новостройки расположены в востребованных местах, таких как центры тех или иных городов. Кроме того, разница в ценах в Австрии связана с более низким качеством домов по сравнению с квартирами. Многие объекты недвижимости требуют значительных инвестиций в ремонт и техническое обслуживание. Бывает такое, что дом приходится сносить за счет покупателя. Квартира площадью 67 "квадратов" в районе Фельдкирх в Форарльберге обойдется в €268 000, а за дом такого же размера в столице провинции Санкт-Пельтен в Нижней Австрии придется заплатить всего €120 000. Кстати говоря, Форарльберг - самая маленькая из всех земель страны. Эта местность граничит с Германией и Швейцарией. Туристы, которые в дальнейшем выявляют желание инвестировать в недвижимость, влюбляются в этот край с первого взгляда.

Плюс ко всему в государстве существенно разнятся цены между Востоком и Западом, не говоря уже о столице Вене, которая является самым "зеленым" городом мира. Там за самую дорогую недвижимость инвесторы готовы заплатить €4051 за "квадрат". На втором и третьем местах Форарльберг с €3525 за "квадрат" и Зальцбург с €3093 соответственно. На четвертом - Тироль с €2724, за которым следует Верхняя Австрия с €1667. 

Чтобы построить недвижимость, нужно будет вложить в землю под застройку на 3,5% больше финансов, чем в 2017 году. Показатель для домов увеличился на 5%, для квартир - на 8,3%.

Что касается домов в целом, то наиболее элитные расположены все в той же Вене и Западной Австрии. В столице цена составляет €3848 за квадратный метр. Сразу за ней следует Форарльберг с €3846, дальше Тироль с €3360 и Зальцбург с €3315.

Автор: Дарья Никитенко

Фото: kidpassage.com

По этой теме читают:

Тенденции в Австрии 2019: во что инвестировать и не прогадать?

Насколько реально обзавестись собственным замком в Австрии? 

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев