То, что у России с Литвой напряженные отношения, известно давно. Однако после событий в Украине и санкций со стороны Европы эти отношения стали еще более проблемными. Поэтому, русскоязычные граждане сейчас массово выезжают из Литвы и других балтийских стран.

До 2014 года россияне активно покупали недвижимость балтийского региона, входившего некогда в состав СССР. В Литве, Латвии и Эстонии после распада Союза остался достаточно большой процент русскоязычного населения, которое с переменным успехом отстаивало свои права на языковую и культурную автономность. Ощущая себя здесь почти как дома, граждане РФ покупали относительно дешевую местную недвижимость для себя и для последующей сдачи в аренду. Однако после обвала рубля и усиления напряженности в отношениях с прибалтами интерес россиян к местной недвижимости резко упал.

Аналитики рынка зафиксировали, что после 2014 года объем российских инвестиций в литовскую экономику снизился более чем на 60%. Ряд компаний, главные офисы которых находились в Москве, прекратили свою работу в Вильнюсе и ряде других городов Литвы. Причина охлаждения интереса россиян к литовскому рынку не только финансовая. Дело в том, что теперь ужесточились правила получения ВНЖ. Отказов стало намного больше, да и сама процедура усложнилась. За право проживания в Латвии и Литве инвестор обязан вложить в местную экономику не менее €250 тыс.

Конечно, литовская недвижимость интересовала граждан РФ куда меньше, чем латвийская, так как в Риге сформировалась более сильная русская диаспора. И все же, до недавних пор Вильнюс и его окрестности находились в зоне интересов российского инвестора. К слову сказать, стоимость недвижимости в этом регионе за последние 2-3 года заметно подросла. Квадратный метр жилой площади в Вильнюсе стоит сейчас порядка €1,5 тыс., а в курортном городе Клайпеда – около €1 тыс.

Состояние литовского жилья, расположенного вне Вильнюса, нельзя назвать хорошим. Инфраструктура многих населенных пунктов Литвы не дотягивает до общеевропейских стандартов. Кроме того, наблюдается массовые выезд литовцев из страны в более благополучные государства ЕС, предлагающие достойную оплату труда. Все эти факторы также влияют на спад интереса россиян к литовской недвижимости и переход их на другие рынки Восточной Европы.

Автор: Олег Белков

Фото: LiveJournal

По этой теме читают:

Богато жить не запретишь: в Литве увеличилось число миллионеров

В Литве хотят подтянуть приморскую Клайпеду