class="com_content -body view-article no-layout no-task itemid-4279 pageid-3551 ltr">

На рынке недвижимости Риги аналитики отмечают интересную тенденцию. С одной стороны, как и по всей Восточной Европе, цены на первичное жилье здесь падают. Однако рост стоимости квадратных метров жилого фонда в латвийской столице не прекратился. Ожидается, что квартиры Риги подорожают за год на 10%.

 

Марис Лаукалейс, входящий в дирекцию компании Arco Real Estate, сообщил о том, что на фоне уменьшения числа объявлений о продаже рижских квартир продолжается рост стоимости жилых апартаментов. Особенно это касается новостроек, пользующихся особой популярностью у самих латышей и зарубежных покупателей латвийской недвижимости. Спад количества предложений в этом секторе рынка риелторы отмечают еще с весны.

Меньше объектов недвижимости выставляют на продажу и в таких популярных с точки зрения инвестиций районов Латвии как Зиепниеккалнс, Агенскалнс и Иманта. Здесь собственники квартир предлагают на 30% меньше жилых помещений, чем весной 2020 года. Ожидается, что в ближайшие 2-3 месяца объем предложения квартир в этих исторических районах Риги не будет увеличиваться. Об этом сообщает, в частности, информационный бизнес-портал DELFI.

То, что сейчас происходит на рынке недвижимости Риги, эксперты называют вполне нормальной для периода пандемии ситуацией. Сходные тенденции наблюдаются сейчас на рынке Праги, Варшавы, Будапешта и других крупных восточноевропейских рынков. В столице Латвии объем выставленной на торги первичной недвижимости снизился по сравнению с тем же периодом 2019 года на 10%.

Что касается цен, то в среднем квадратный метр рижской квартиры стоит сегодня €1,5 тыс. При этом квартиры в зданиях, построенных в советский период, дешевеют. Жилплощади в новостройках закономерно дорожают. Так, например, весной 2020 года единица площади в новой рижской квартире стоила порядка €1,7 тыс., а к ноябрю подорожала до €1,9 тыс. К концу 2020 года, по мнению Лаукалейса, ожидается увеличение стоимости новых рижских апартаментов на 7-10%.

Автор: Игорь Лапин

Фото: vestabalt.lv

По этой теме читают:

«Хрущевки» больше не в моде: на рынке жилья Риги начали дешеветь советские квартиры

Купить недвижимость в Латвии за наличные уже нельзя