Дом мечты во Франции, который требует модернизации? Портал Whiteinvestor предлагает ознакомиться с советами архитектора Ника Адамса для проектов реконструкции.

Многие люди тут же планируют проекты реставрации домов, не учитывая возможные трудности. Однако, по мнению экспертов, прежде чем принимать окончательное решение,  во избежание финансовый затруднений в виде затрат на строительство, необходимо изучить возможные риски.

Что касается роста цен, то с 2000 по 2007 год они постепенно росли, а с 2008 года в большинстве провинций наблюдалось едва заметное увеличение. А это значит, что вот уже почти 10 лет цены не растут, но и не падают: стоят на месте. Помимо всего прочего, расходы на строительство и ремонт зданий выросли. Индексы, которые используются строительными компаниями, показали рост на несколько позиций.

Прежде всего, при планировании реставрации стоит учитывать плату за проект архитекторов, сумма которой составляет около 15% от стоимости здания для предложений среднего размера. В стоимость также включена 10-летняя профессиональная гарантия. Таким образом, проект реставрации дома, в среднем, будет стоить около €800 тыс.

Кстати, предыдущий владелец должен предоставить экспертный отчет о состоянии дома. Однако его стоит проверить, дабы объективно оценивать ситуацию. Если на кону стоит большая сумма, стоит обратиться к опытным специалистам для оценки и качества строения, чтобы инвестиции в недвижимость Франции оказались выгодными, без лишних растрат.

И, конечно, необходимо грамотно распределить бюджет на реконструкцию недвижимости. Все потому, что стоимость строительных работ может выйти за ожидаемые рамки, если заранее не спланировать смету.

Фото: visitefrance

Автор: Анна Онищенко

По этой теме читают:

Хочешь учиться и жить заграницей? Франция ждет

Участники парижских демонстраций требовали доступное жилье

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев