Разнообразный рынок недвижимости Швейцарии дает возможность каждому инвестору найти объект для перспективных вложений. Для неограниченных в средствах девелоперов интерес представляют те регионы, где продаются апартаменты с высокими арендными ставками.

Экспертами швейцарского рынка недвижимых объектов были выявлены регионы с наиболее высокой арендной платой. Самые впечатляющие размеры ставок фиксируются сейчас в Женеве, где средняя стоимость квартиры на 4-5 комнат или апартаментов для одной семьи равняется €3,3 тыс. в месяц. Вообще, в Женеве отмечается стабильность арендных ставок, а ее жители платят за жилые помещения больше, чем население прочих швейцарских кантонов. Таким образом, ликвидная женевская недвижимость продолжает удерживать рыночные позиции, занятые в 2018 году.

Разобраться с арендными ставками на недвижимость Конфедерации помогло исследование портала ImmoScout24 в партнерстве с аналитическим агентством IAZI CIFI. Добытая в ходе исследования статистика показала, что май 2019 года мало повлиял на величину ставок. The local сообщает, что в этом месяце аренда выросла на несущественные 0,1%. Однако для отдельных регионов даже такие показатели имеют значение. Так, например, премиальная недвижимость Женевского озера выросла в стоимости на 1%, а элитные апартаменты Цюриха подешевели на 0,9%. Предполагается, что в ближайшей перспективе рост ставок останется на том же уровне.

В процессе мониторинга рынка аналитики заметили разницу цен в восточных и западных частях страны. К примеру, объекты недвижимости Швейцарского плато успели потерять в стоимости 0,3%. Та же самая тенденция прослеживается и в регионе Тичино, расположенном в южной части страны. Что касается центра Швейцарии, то здесь отмечается постепенное уменьшение арендных ставок на 0,6%, а на востоке Конфедерации ставки снизились на 0,1%. На данный момент самая дорогая аренда, как мы уже  отметили, установилась в Женеве, а следом за ней идет респектабельный Цюрих, где за апартаменты для одной семьи платят около 2,7 тыс. в месяц. В восточной части Швейцарии показатели более скромные. За апартаменты, состоящие из 4 комнат, с арендатора здесь берут не больше 1,7 тыс.

Автор: Олег Белков

Фото: tripadvizor.ru

По этой теме читают:

· Швейцария отказала Абрамовичу в виде на жительство

· Почему шале в Швейцарии выгодно приобрести именно сегодня?

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев