Многие остаются во Франции после окончания учебы или приехав сюда на работу. Успешные инвесторы также не прочь остаться в пределах видимости Эйфелевой башни – их привлекает элегантность и утонченность Парижа.

Перед покупкой квартиры в Париже стоит иметь четкое представление о том, какую именно квартиру и в каком районе вы можете себе позволить, исследуя рынок. В этом городе выгодно инвестировать в недвижимость любого сегмента, однако наибольшую прибыль от аренды можно получить от квартир-студий в центре, офисов и торговых центров на периферии. Средняя рентабельность для всех типов недвижимости составляет 6-8%, а минимальный капитал для вхождения на рынок стартует от €450 тыс. Чаще всего инвесторы приобретают в Париже студии или небольшие квартиры, которые сдают в аренду туристам или студентам.

За счет меньших ограничений на рынке краткосрочной аренды, покупать под нее недвижимость намного выгоднее. Кроме того, все больше туристов, планируя отдых, выбирают квартиру, а не номер в отеле.

Кстати самой выгодной улицей для аренды является самая дорогая улица Парижа – Елисейские поля. Все потому, что она пользуется наибольшим спросом и расположена в самом сердце Парижа, поблизости ко всем достопримечательностям города. Рекомендуется обращать внимание и на другие перспективные районы, в которых построена новая инфраструктура и проведена модернизация.

Коммерческая недвижимость не осталась в стороне: в Париже она также популярна. Однако она дорогая и таких предложений намного меньше. По словам экспертов, подобные здания под магазины и офисы следует приобретать в окрестности Елисейских полей и центральных улиц. К слову, Париж входит в десятку городов по дороговизне офисов: средняя цена составляет €600 за квадратный метр.  

Фото: paris.zagranitsa.com

Автор: Анна Онищенко

По этой теме читают:

· Париж расцветает. Элитная недвижимость бьет рекорды

· Факторы влияния на французский рынок недвижимости