Сегодня стоимость единицы площади апартаментов в Загребе достигает €2 тыс., о чем сообщает сетевой ресурс Večernji list. Вторичная недвижимость тоже не дешевеет, однако эксперты сходятся во мнении, что ее стоимость зависит от множества субъективных факторов и с трудом поддается оценке. Разница в стоимости похожих объектов «вторички» может доходить, по разным оценкам, до €1 тыс.

Стабильно дорожающий Загреб

Пять лет назад в окрестностях Загреба недвижимость площадью 45 квадратных метров стоила, примерно, €1200 за жилой «квадрат». А сегодня за квартиру в пригороде тех же размеров покупателю придется заплатить не менее €2 тыс. за квадратный метр. Данный факт говорит о том, что рынок недвижимости Хорватии еще не устоялся и не растратил ресурса для развития. В стране активно идет строительство новых жилых объектов, так как спрос на них со стороны европейских инвесторов пока не спадает. Та же самая ситуация складывается и в других странах Балканского полуострова, которые отличает рекреационная привлекательность.

Успехи 2018 года

В 2018 году именно Хорватия заняла первое место в Еврозоне по темпу роста цен на «первичку» в курортных городах, включая Загреб. За год стоимость столичных апартаментов поднялась на целых 12%. Виллы и коттеджи, расположившиеся на берегу Адриатики, подорожали на 6%. Удаленная от курортных мест хорватская недвижимость прибавила в стоимости не более 3%. Как мы уже сказали, потолка местный рынок еще не достиг. Одним словом, он продолжит оставаться привлекательным для инвесторов из других стран, желающих сдавать жилье в аренду. Тем более, что даже сегодняшние высокие показатели цен на недвижимое имущество далеки от докризисных значений.

История и современность

Если заглянуть еще глубже в историю местного рынка, то окажется, что, к примеру, в 2011 году цены тут были даже выше, чем сегодняшние. В той или иной степени достичь отличных показателей в сфере купли-продажи домов и квартир удалось таким городам Хорватии как Загреб, Сплит, Задар. И только Осиек не может похвастать ростом цен на свои недвижимые объекты. Мало того, местный рынок понемногу уменьшается в объеме, и пока не понятно, каким способом это можно остановить.

При взгляде на экономическую карту Хорватии несложно заметить, что более устойчивое подорожание присуще приморской недвижимости. При этом материковый сегмент недвижимого имущества в ценовом росте отстает, что вполне объяснимо с географической точки зрения. По мнению Whiteinvestor, сейчас в Хорватии сложились идеальные условия для приобретения и сдачи в аренду недвижимости первого ряда.

Автор: Олег Белков        

Фото: ee24.ru

По этой теме читают:

Дорожающий Загреб. Что происходит с ценами на жилье в Хорватии

Цены на хорватскую недвижимость поднялись до неба

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев