Преимущественно инвестируя в недвижимость, вкладчики в первую очередь обращают внимание на местоположение объекта. Чем дальше от центра города расположен дом, тем дешевле его можно купить.

Дома, которые расположены в близи к университетам стоят дороже. Такая новость обычно не очень радует инвесторов, тем не менее, влияние расположенных по соседству с недвижимостью учебных заведений наблюдается по всему миру.

Эксперты сообщают, что согласно последним статистическим данным апартаменты в университетских городах мира стоят дороже примерно на 25%.

Аналитики отмечают, что в среднем в таких городах цены на жилую недвижимость за год дорожают на 20%. Максимальное увеличение цены за 2018 год состоялось в Гонконге. Тогда цены на апартаменты, расположенные возле учебных заведений выросли в цене на 195%. Такой скачок цен является рекордным на рынке недвижимости в целом.

Специалисты отмечают, что стоимость квартир и экономика городов тесно связаны между собой. Проблемной стоит выделить недвижимость Оксфорда и Кембриджа, где, несмотря на дефицит предложений цены на апартаменты будут увеличиваться и в дальнейшем. Это значит, что студенты, после получения дипломов будут вынуждены переезжать в другие города, где недвижимость более доступна по цене.

Эксперты утверждают, что ситуацию не спасёт даже то, что и в Оксфорде, и в Кембридже расцветает сектор науки и техники и раскручиваются стартапы на миллиарды фунтов.

Чтобы хоть как-то повлиять на ситуацию специалисты рекомендуют создать льготные условия для проживания талантливых людей. Ранее мы писали, доходные «общаги»: перспективы инвестирования в британское жилье для студентов.

Автор: Бахмат Людмила

Фото: eally.com

По этой теме читают:

 • Рынок Лондона: замороженная недвижимость иностранных чиновников

 • Неизведанная Англия: Брайтон - самое популярное приморское направление