Рынок недвижимости Лондона парадоксален тем, что стоимость объектов, расположенных на соседних улицах этого города, может существенно различаться. Поэтому, лондонское предложение всегда разнообразно и рассчитано на разные категории покупателей, что является большим плюсом.

В некоторых районах британской столицы, по информации PropertyWire, выставленная на торги недвижимость продается в среднем за 30 дней. Есть в Лондоне район Уолтемстоу, где объекты находятся в ожидании покупателя до 35-40 дней. Однако имеются здесь и настоящие рекордсмены рынка по длительности периода продажи. Так, например, недвижимость в Мейфэре может быть выставленной на торги в течение 240 и более дней.

Дуг Шепард, исполняющий обязанности директора в Home.co.uk, отметил следующую тенденцию: «Мы наблюдаем массовый отток населения из центральных районов Лондона в пригород. Виной всему, конечно же, пандемия коронавируса. Большую популярность у покупателей недвижимости приобрели сегодня коттеджи в зеленых зонах. Данная тенденция характерна не только для Лондона, но и для таких городов как Бристоль, Эшфорд и Сейл, относящийся к Большому Манчестеру. Что касается главных улиц перечисленных городов, то расположенные на них объекты сейчас пользуются меньшим спросом, чем до карантина. Да и арендная плата за них пошла на убыль».

Дэнни Люк, возглавляющий компанию Quick Move Now, отметил: «В ближайшее время должна произойти коррекция цен на объекты недвижимости премиального сегмента. Особенно заметной эта тенденция будет в Лондоне. Предполагаю, что элитные квартиры существенно подорожают, когда спадет вторая волна коронавируса. Главной движущей силой рынка станут, как и всегда, покупатели первой недвижимости».

Важно подчеркнуть, что общий спрос на дома и квартиры в британской столице продолжает расти. Этому не мешает ни пандемия, ни мировые экономические проблемы. Эксперты ждут качественного улучшения ситуации на рынке в первых месяцах 2021 года, а пока девелоперы делают ставку на ликвидную недвижимость, популярность которой не сильно зависима колебаний рынка.

Автор: Игорь Лапин

Фото: bleepingcomputer.com

По этой теме читают:

• В 2020 году инвесторы вложили в британскую премиальную недвижимость на 16% больше средств

• Коллапс отменяется: специалисты уверены в ликвидности недвижимости Великобритании