Согласно данным, предоставленным компанией WeCheck, помогающей минимизировать финансовые риски владельцев недвижимости, Тель-Авив постепенно теряет арендаторов. Выезжать людей заставляют коронавирус и экономическая нестабильность.

 

 

 

Альтернативой второму по значимости израильскому городу становятся более скромные населенные пункты, где не наблюдается ускоренного роста арендной платы. Сегодня популярные израильские апартаменты для проживания располагается в таких городах как Хайфа, Петах-Тиква и Хадера. В третьем месяце 2020 года уровень спроса на жилую недвижимость для аренды в Тель-Авиве упал на целых 40% в сравнении с началом года. Большие денежные потери пережил и Рамат-Ган, где спад спроса на жилье составил порядка 35%.

С другой стороны, в городах с менее высокими арендными ставками, как сообщает портал Globes, отмечается повышенный интерес людей к недвижимости для съема. Так, например, в Петах-Тикве произошло почти стопроцентное увеличение спроса на апартаменты для проживания по контракту. Хадер стоит в этом смысле на втором месте со своими 66% увеличения арендаторского спроса, а Хайфа с 50% на третьем.

Имеющийся на данный момент фонд жилья для аренды Тель-Авива существенно превышает реальный спрос. В соседних городах ситуация не намного лучше. Сегодня можно смело сказать, что рынок арендуемого жилья Израиля вошел в зону кризиса. Рами Ронен, возглавляющий компанию WeCheck, говорит о том, что традиционно в конце года спрос на апартаменты падает. Арендаторы стают по-настоящему активными весной и летом. Однако в 2020 году, ознаменовавшемся пандемией коронавируса, ситуация оказалась диаметрально противоположной: весенний спрос на квартиры оказался ниже зимнего.

Рынок недвижимости и вообще вся экономика Израиля из-за карантина вынуждена переходить на новый режим функционирования, связанный с большим числом ограничений. В результате, доходы населения падают, а жилая недвижимость продается с большим трудом и не приносит ее продавцам адекватной прибыли.

Автор: Карина Салиховская

Фото: Domaza.ru

По этой теме читают:

Ситуация с налогообложением недвижимости в Израиле

Доступная недвижимость Израиля: где искать?