class="com_content -body view-article no-layout no-task itemid-3616 pageid-2898 ltr">

Последняя оценка недвижимость в Канаде от Moody's Analytics не имеет хороших новостей ни для кого. Неважно, являетесь ли вы домовладельцем или арендатором, в этом прогнозе есть что-то, что не понравится лично вам.

Если вы, являетесь домовладельцем, надеющимся получить большую прибыль, забудьте об этом. А может быть вы, начинающий покупатель жилья, надеющийся получить отсрочку от астрономических цен на городские апартаменты, тоже забудьте об этом.

Рост и еще раз рост

Мониторинг цен на недвижимость, обещает рост по всей стране, в среднем, на 2,2% в год в течение следующих пяти лет. Учитывая, что Банк Канады прогнозирует инфляцию на уровне 2% в ближайшие годы, это означает, что цены на квартиры, с поправкой на инфляцию, скорее всего, не увидят чистого роста.

В то время, как экономика Канады восстанавливается после замедления в начале года, Moody's ожидает, что ставки по ипотечным кредитам вырастут на полный процентный пункт в течение следующих двух лет. Аналитическая фирма прогнозирует, что повышение ежемесячных расходов на недвижимость в сочетании с высокими ценами и высоким уровнем задолженности будет держать цены под контролем.

«Повышение ставок на недвижимость замедлится в 2020 году, ненадолго станет отрицательным в 2021 году и восстановится только в последующие годы», - пишет Андрес Карбахо-Бургос, директор и главный экономист жилищного сектора в Moody's Analytics. Торонто удастся избежать дальнейшего снижения цен на недвижимость, благодаря высокому спросу на жилье, но в ближайшие годы развитие цен будет ограничен в среднем до 3,3%, говорится в прогнозе.

В результате это улучшит доступность, предоставляя доходам людей возможность догнать жилищные цены. Но, учитывая, что заработная плата растет лишь немного быстрее, чем инфляция, повышение доступности, вероятно, будет незначительным. Как это коснется других канадских городов – поговорим об этом далее.

Автор: Людмила Гончарова

Фото: immigrant.toda

По этой теме читают:

• Expat Explorer: лучшие страны для эмиграции и работы в 2019

• Оригинальный дом в Новой Шотландии, построенный из пластиковых бутылок