По словам экспертов, в 2019 году ожидается не существенное подорожание в секторе недвижимости США. Средняя цена на дома и квартиры вырастет на 3,1% и составит около $266 800. А в 2020 году, по данным Национальной ассоциации риэлторов, следует подготовиться к $274 000.

По сравнению с предыдущими годами, сейчас рост цен умеренный. Ситуация на рынке будет зависеть от количества построенных домов - чем больше появится нового жилья, тем цены будут стабильнее. На данный момент на рынке недвижимости США некое затишье, так как объемы строительства растут, а строители не успевают воплощать проекты в жизнь. В стране увеличивается рост населения и количество рабочих мест, а значит, спрос становится сильнее, а цены в секторе жилья растут. В 90% регионов это так, за исключением пары слабых рынков. В 2017 году в США был замечен самый высокий объем продаж за последние 10 лет, а а 2018 показатели снизились на 1,5%. Однако спрос остается внушающим, что действует на рынок с огромной силой. Если верить прогнозам, количество сделок купли-продажи в 2019 году вырастут до 5,4 млн. В процентном соотношении это на 1% больше, чем в 2018, когда количество достигло 5 355 000.

По мнению экспертов, возникновение экономического пузыря не грозит, потому что рыночные условия сейчас отличаются от тех, которые предшествовали рецессии 10 лет назад.

Большинство штатов все таки может похвастаться стабильным развитием рынка в условиях низкого уровня выкупа. Это происходит так: граждане проживают в рамках своих возможностей и не покупают дома "не по карману". Нынешний рынок стабильнее по сравнению со слабо регулируемым рынком начала 2000-х годов. В наших статьях ранее Вы можете прочитать о рынке недвижимости Калифорнии после пожаров.

В Америке абсолютно нет проблем с безработицей, людей, которые получают пособие, рекордно малое количество, снова вернулся рост реальной заработной платы. Все эти факторы напрямую связаны с улучшением экономики, а значит, и с улучшением состояния сектора недвижимости.

Автор: Дарья Никитенко

Фото: wallpaperscraft.ru

По этой теме читают:

Роскошный особняк в Bel Air теперь на $100 млн дешевле

Калифорния: сильнейший рынок жилья в 2018 году

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев