В 2019 году рынок недвижимости Украины находился в состоянии неопределенности. Резкое укрепление гривны в сочетании со снижением активности главных застройщиков привели к тому, что популярность первичной недвижимости уменьшилась. Украинцы переключились на вторичный рынок жилья и начали больше арендовать.

2020 год обещает стать для местных девелоперов периодом непростых решений. Заставить украинцев, основные сбережения которых находятся в долларах, покупать новое жилье будет довольно сложно. Кроме того, необходимо существенно улучшить качество возводимых по всей стране новостроек, многие из которых не вполне отвечают современным стандартам проживания. И, конечно, жилая недвижимость Украины должна стать более доступной, чтобы внутренний инвестор получил возможность выбора.

Эксперты ожидают, что в 2020 году украинские застройщики серьезно озаботятся улучшением своей репутации, а предложение на вторичном рынке существенно увеличится. Также предполагается, что арендные ставки поползут вниз, стимулируя население, отложившее покупку собственных апартаментов до лучших времен, активнее снимать доступные дома и квартиры. Впрочем, все эти прогнозы актуальны только для Киева. Как будет складываться ситуация в 2020 году на региональном уровне пока не очень понятно.

Первичная недвижимость Киева в 2020 году должна будет полнее отвечать интересам ее потенциальных покупателей. Олег Перегинец, представляющий компанию Kiev Standard real estate boutique, высказал такое мнение: «В текущем году начнет расти предложение в формате mixed-use, предполагающее совмещение сервисов для проживания, работы и отдыха. Упор будет сделан на качество, технологичность и архитектурную оригинальность таких проектов».

Как отмечает Перегинец, украинский застройщик в 2020 году приложит максимум усилий для того, чтобы сделать активность потенциального покупателя недвижимости более высокой. Ключевыми моментами в борьбе за покупателя станут: уникальность предложения, точное соблюдение условий контракта, умеренная стоимость объектов недвижимости.

Автор: Игорь Лапин

Фото: Yakomp.ru

По этой теме читают:

Посткризисные цены: недвижимость Киева в третьем квартале 2019 года

Почему загородная недвижимость у киевлян в фаворе?