Стоит ли ожидать на рынке недвижимости Болгарии изменение динамики цен? Стойне Васильев, эксперт в области финансов, поделился своим мнением на этот счет в одном из своих недавних интервью, сообщает Investor.

Рассуждения господина Васильева дают понять, что ожидать роста цен на объекты в течение нескольких лет не стоит. Наоборот, недвижимость подешевеет на 5% или даже на 8%. Сейчас определенно наблюдается пик стоимости квартир и домов, и цены в ключевых городах не останавливаются в росте.

Не нужно также переживать из-за того, что повторится сценарий 2008 года, когда Болгария окунулась в полнейший кризис.

Судя по практике, изменения ситуации в секторе начинаются именно с рынка столицы. А уже за Софией, спустя 6 месяцев, подтягиваются и другие города: Пловдив, Созополь, Бургас, Балчик, расположенный в северо-восточной части побережья Черного моря, в 40 километрах от Варны и в 20 километрах от Каварны. В этом городе туристы могут взглянуть на Общую школу в Балчике и церковь Святого Николая. Эти достопримечательности являются символом борьбы местного населения за собственную церковь и образование. И художественная галерея считается обязательным местом для посещения. В среднем однокомнатная квартира в Балчике обходится в €35 000, а таунхаус в одном из гольф-комплексов - в €70 000. Вероятно, что апартаменты в курортных местах тоже упадут в цене.

Что касается пастбищ и многолетних насаждений Болгарии, то их система отличается от системы жилой и коммерческой недвижимости. Ценность сельскохозяйственных угодий зависит от выращенных на них культур. Фрукты и овощи являются продуктами с высокой добавленной стоимостью, а пшеница и кукуруза - с низкой. Кстати, в 2010 году власти запретили выращивать в Болгарии трубочный табак, что негативно сказалось на горных районах страны, где люди жили засчет данного промысла.

Автор: Дарья Никитенко

Фото: yandex.kz

По этой теме читают:

В Болгарию в мае прибыло 947 000 иностранцев

Наплыв иностранных инвесторов в Варне: количество сделок впечатляет