Количество сделок с новыми домами упало на 8.9% на протяжении года к октябрю 2018 по всей стране. Покупка недавно возведенных односемейных домов – это достаточно узкая часть сделок на рынке недвижимости США, и сезонно скорректированный показатель падения составил 544 000 в октябре 2018 года, передает Министерство торговли.

Немного ранее экономисты прогнозировали увеличение продаж на 4%, до 575 000 сделок, поделился Mansion Global. Падение на 8.9% стало самым стремительным с декабря 2017 года. В сентябре показатель составил 597 000 сделок, после 591 000 новых домов, проданных в августе текущего года. Стоит учесть, что падение затронуло все регионы страны. Однако стоит обратиться к статистическим данным: в октябре 2017 года продажи новостроек в Соединенных штатах упали на 12%. Месячное предложение домов на рынке недвижимости выросло до 7.4% в октябре, этот рост является самым высоким по показателям с 2011 года.

На широком рынке жилья дефицит доступной жилой недвижимости привел к стремительному скачку цен. Хотите купить жилье в Сан-Франциско? 80% домов и квартир дороже $1 млн. Хотя в последнее время специалистами отмечен некий спад рынка так как спрос ослабел в связи с увеличением объема предложений.

2017 год ознаменовался увеличением ипотечных ставок, что также отпугивает потенциальных покупателей. Многие домовладельцы отказались от идеи по продаже своей недвижимости, так как этот шаг станет буквальным отказом от низких ставок. В октябре 2018 года средняя фиксированная ставка по 30 летней ипотеке составляла 4,8% в сравнении с 4% в январе.

О слабости рынка также говорит рост вторичного жилья на 1.4%, в сравнении с прошлым месяцем, хотя отметили падение в годовом исчислении. Для того чтобы повысить покупательскую активность многие продавцы чаще делают скидки на свою недвижимость.

Автор: Валерия Попова

По этой теме читают: 

Инвестиции в рынок недвижимости США

Вторичка в США подорожала впервые за пол года

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев