В США большую популярность приобрела онлайн-платформа Opendoor, позволившая максимально упростить процесс покупки жилья. Благодаря этому сайту приобретение и продажу недвижимости можно осуществлять без посредничества риэлтора.

Платформа получила серьезную поддержку от крупных американских компаний. Свои средства в размере $400 млн. в нее вложил фонд SoftBank Vision Fund, а несколько крупных банков перевели на счет Opendoor более $2 млрд. своих активов. Данные средства онлайн-платформа собирается использовать для более активного освоения региональных рынков недвижимости, а также для улучшения своей технологической базы.

Принцип реализации жилой недвижимости с помощью Opendoor состоит в следующем. Для начала собственник заполняет электронную заявку. Параллельно с этим ему необходимо подготовить предложение, содержащее рыночные данные по объекту. Затем подписывается соответствующий контракт. Дату бесплатной оценки апартаментов их владелец назначает сам. В том случае, если апартаменты потребуют ремонта, компания Opendoor готова сделать его сразу после подписания контракта. Финансовые потери, связанные с ремонтом, будут вычтены из стоимости объекта.

Свою миссию компания Opendoor видит в том, чтобы дать любому человеку свободу переезда из одних апартаментов в другие с минимальной помощью со стороны риэлтора. Платформа постепенно меняет устоявшиеся представления о купле-продаже жилой недвижимости не только в США, но во всем мире. На данный момент ее клиентами согласилось стать свыше 20 тыс. человек. Офисы компании открыты в 19 городах США, включая Атланту, Лас-Вегас, Чикаго, Хьюстон, Сакраменто, Миннеаполис, Финикс и ряд других. В 2020 году компания планирует открыть свои представительства уже в 50 американских городах.

Популярность тренда онлайн-продаж жилья отмечается на рынке недвижимости США не первый год. Помимо Opendoor, тем же самым бизнесом успешно занимается компания Zillow. Сейчас она стремится занять доминирующее положение в Калифорнии. По мнению экспертов, электронные продажи недвижимых объектов ожидает хорошая перспектива. Скорее всего, со временем им удастся полностью исключить из процесса купли-продажи квартиры или дома фигуру риэлтора.

Автор: Олег Белков

Фото: CB Insights

По этой теме читают:

Forbes: прогноз жилой недвижимости для США на 2019 год

Компания Welltower инвестирует $1 млрд в дома для престарелых и больницы

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев