В 2019 году рынок недвижимости Кипра показал очень неплохие результаты. Эксперты говорят о том, что следы стагнации, которую экономика острова переживала в 2008-2016 годах, уже позади. Спрос на жилую недвижимость существенно увеличился, что заставило активизироваться и местных застройщиков.

 

 

Растущая популярность жилой недвижимости Кипра объясняется также увеличением местного населения. Люди стали с большим доверием относится к национальной экономике, что привело к усилению потока инвестиций в недвижимые объекты острова. Средняя доходность квартир составляет здесь порядка 4% годовых. Наибольшим спросом пользуются небольшие по размерам квартиры, расположенные рядом с колледжами и университетами, о чем сообщает издание Financial Mirror.

Вместе с тем, эксперты отмечают, что спрос на виллы больших размеров на острове сейчас падает. Причина угасания интереса покупателей к этому типу недвижимости объясняется дороговизной его содержания. Поэтому, начинающему инвестору, желающему заработать на апартаментах Кипра, лучше всего вложить деньги в строящуюся недвижимость республики. Данный тип жилья в ближайшие 5-7 лет будет очень востребован у внешних и внутренних арендаторов жилых помещений. Что касается особняков, то их лучше всего покупать как можно ближе к городскому центру.

Покупая кипрскую недвижимость, стоит также обратить внимание на ее технические и экологические характеристики. Если речь идет о вилле, то желательно, чтобы она была построена из современных материалов, а рядом с ней располагался сад. Два последних обстоятельства могут существенно увеличить арендные ставки. Кроме того, подыскивая арендатора для купленных апартаментов, убедитесь в том, что он платежеспособен и готов идти на компромиссы по спорным вопросам. Опытные арендодатели, сделавшие свой бизнес на Кипре, не советуют сразу же взвинчивать арендные ставки. Рынок должен привыкнуть к новому игроку, оценить качество его сервиса, а также учесть мнение съемщиков.

Автор: Антон Савельев

Фото: travellgide.ru

По этой теме читают:

Кипрская аренда, выросшая почти вдвое

Рос целый год: рынок кипрской недвижимости переживает золотые времена