class="com_content -body view-article no-layout no-task itemid-4169 pageid-3448 ltr">

Согласно информации, полученной от компании Savills, рынок премиальной недвижимости Великобритании переживает хорошие времена. После некоторого торможения цен, вызванного пандемией, ставки начали вновь расти, а спрос на апартаменты от £1 млн, по сравнению с июлем 2019 года, вырос на 48%.  

 

 

Возглавляющий в Savills департамент исследований Люсиан Кук так комментирует ситуацию в элитном сегменте: «Сейчас стабильность ситуации на рынке премиальной недвижимости поддерживается неудовлетворенным во время карантина спросом. После открытия рынка люди, давно запланировавшие покупки, начали массово инвестировать в элитный сектор». В этом смысле прогнозы о кризисе рынка люксовых апартаментов не подтвердились. Более того, специалисты говорят о дальнейшем росте спроса на дорогостоящее жилье.

Тот же Кук замечает, что покупатели премиальных домов и квартир чувствуют себя достаточно уверенно и готовы идти на риски. С другой стороны, продавцам элитных объектов стоит придерживаться реалистичных цен и не пытаться в сложный для экономики период заработать больше, чем позволяет ситуация на рынке. Сейчас цены в элитном сегменте находятся в относительно стабильном положении, а их колебание составляет не более 1%.

Британские девелоперы отмечают, что карантин радикально изменил представления людей о жилом пространстве. Многим из тех, кому пришлось работать на дому, захотелось жить в более просторных помещениях, что и породило серьезный запрос на загородные коттеджи и квартиры большой площади. В стремлении получить более комфортные условия проживания лондонцы обратили свое внимание на дома рядом с парками, а также на пригород, где располагаются особняки с небольшими садами.

Эксперты из Savills отмечают изменение тенденции, начавшейся в 2014 году, когда лондонские квартиры намного превосходили по своей популярности недвижимость пригорода. В связи с этим, средняя стоимость частных домов в пределах Большого Лондона увеличилась на 0,5%. Скорее всего, рост стоимости особняков продолжится, так как лондонцы стремятся к более экологичному и безопасному для здоровья образу жизни.

Автор: Игорь Лапин

Фото: BSI Estates

По этой теме читают:

Лондон снова дорожает: в столице Великобритании стоимость квартир поднялась на 59%

В Лондоне ждут восстановления и заселения 25 тыс. домов