Кто хоть раз побывал в Италии, то уже никогда не сможет быть равнодушным к этой стране, что привлекает своими живописными пейзажами, мягким климатом и морем положительной энергии.

Этим и объясняется желание многих отдыхающих приобрести в Италии свой домик. Кроме того, такая покупка является удачной инвестицией в данную страну. Самым перспективным регионом для покупки недвижимости в Италии считается Тоскана и другие туристические города. Например, за дом площадью 620 м² придется заплатить €990 тыс. Конечно, чем дальше от туристических городов и береговой линии находится недвижимость, тем дешевле она будет стоить. Например, за квартиру в Скалее площадью 30 м² просят только €17 тыс. Также известно, что  средняя цена на аренду в Италии достигла €8,6 за "квадрат".

Однако, покупка недвижимости в этой живописной стране не дает автоматического разрешения владельцу на жительство.

Покупка недвижимости в Италии состоит из следующих этапов: выбор недвижимости самостоятельно или с помощью агентства, официальное предложение о покупке (в этом документе, который состоит в агентстве по продаже недвижимости, будет указана цена, которую покупатель готов выплатить за объект, и сроки, в течение которых его предложение актуально), оплата залога (2-5% от стоимости жилья), открытие текущего счета в банке и получения идентификационного кода и заключения предварительного акта купли-продажи (предусматривает внесение на счет продавца 10% - залога).

Преимущества покупки недвижимости в Италии иностранцами

Иностранцам, которые покупают недвижимость в Италии предоставляется виза резидента, то есть мульти визу для многократного въезда, что позволяет находиться в Италии 180 дней в году и путешествовать без проблем странами Шенгенской зоны. Стало известно, что в последнее время итальянские деревни начали привлекать новых жителей, предлагая им дома за 1 евро, однако в альпийском поселке Локана пошли еще дальше - семьям, которые собираются переехать, предлагают финансовую поддержку в $100 тыс. в течение трех лет. Такие условия предложат людям, которые имеют детей и минимальный ежегодный доход  €60 тыс. Такие «сладкие» предложения здешняя власть предлагает с целью восстановления сел, находящихся в состоянии упадка, ведь давно уж не секрет, что в Италии серьезная нехватка рабочей силы.

Автор:Бахмат Людмила

Фото:znaj.ua

По этой теме читают:

 • Влияние Брексита на рынок недвижимости Милана

 • Доходность в Италии: насколько выгодно инвестировать в страну?