В ответ на возросший спрос на качественную жилую недвижимость в Софии, предложение в этом сегменте в первой половине 2019 года выросло на 11%. По данным опроса Colliers International, на рынке насчитывается 9 860 единиц жилой недвижимости.

Активные строительные проекты продолжают расти. К концу первой половины 2019 года они добавили 4 360 единиц недвижимости, что на 4% больше, по сравнению с предыдущим периодом. Столичные цены продолжают расти. Новые дома имеют тенденцию к увеличению размеров общих комнат (гостиной и столовой). Например, все больше квартир с одной спальней имеют площадь более 70 квадратных метров, а апартаменты с двумя спальнями - более 120 квадратных метров. Из-за нехватки предложения, 60% объектов в этом сегменте рынка было продано на стадии строительства.

Какова цена софийской недвижимости?

Средние продажи домов и цены на аренду остаются стабильными в первые шесть месяцев 2019 года. Для квартир они колеблются между €145 тыс - €250 тыс, в зависимости от количества спален, а для домов - от €420 тыс до €450 тыс. Стоимость аренды квартир в среднем и высоком сегментах начинается от €950 и достигает €1600, а для дома - €2000.

Colliers прогнозирует стабильный рынок элитной жилой недвижимости к концу 2019 года. Средние цены на аренду и продажу также останутся на прежнем уровне. Ожидается активное строительство офисных зданий вокруг бизнес-парка София (квартал Гладильника), в зонах около 4 км и 7-11 км, на бульваре Цариградского шоссе. Это окажет благоприятное влияние на жилой сегмент среднего и высокого класса. В среднесрочной перспективе он будет расти в соответствующих областях. Наряду с этими процессами будет контролироваться строительство и улучшение социальной инфраструктуры.

Автор: Иван Гончаров

Фото: imoti.net

По этой теме читают: 

• Самые привлекательные для инвесторов города в 2019

• Цены на отдых в Болгарии падают

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев