Как известно, рынок недвижимости Германии переполнен апартаментами для аренды. На самом деле, «съем вместо покупки» – это общеевропейская тенденция. Денег на приобретение собственных апартаментов у многих граждан Еврозоны просто нет, поэтому аренда сегодня процветает как никогда.

На потребностях арендаторов часто спекулируют не очень добросовестные арендодатели. Часто в немецких СМИ можно встретить материалы о том, что в одном из городов недвижимость для аренды стоит слишком дорого. Кстати, многие эмигранты вообще не знают своих прав в этой сфере, а потому платят за снимаемые помещения чуть ли не двойную цену. Особенно часто такие случаи происходят на востоке страны, где экономическая ситуация не очень благополучная, а владельцы доходных домов не отличаются излишней порядочностью.

В такой ситуации права арендаторов кто-то обязательно должен защищать. Частично эти функции берет на себя государство, но есть и неправительственные организации, готовые прийти на помощь обманутому и оскорбленному арендатору. К таким организациям относится, например, Немецкий союз квартиросъемщиков (Deutscher Mieterbund). В Германии он существует боле века, но до сих пор исправно выполняет свои основные функции. На сегодняшний день Союз представляет собой развитую организацию, состоящую из более миллиона активных членов, живущих в разных уголках страны. В каждом городе есть филиал Союза, в который входят, как правило, до нескольких тысяч человек. Всего на территории Германии насчитывается 320 таких филиалов, причем самые большие расположены на территории Берлина, Гамбурга и Мюнхена.

Кстати, стать членом Немецкого союза квартиросъемщиков может практически любой человек. Только необходимо исправно платить годовой членский взнос, составляющий сегодня около 70-90. Членство в союзе делает человека намного более уверенным в вопросах покупки, продажи и, конечно же, аренды жилых апартаментов. Здесь потерпевших не только консультируют по всем спорным вопросам, но и помогают составить грамотное заявление на нарушителей прав арендатора.

Автор: Олег Белков

Фото: Новости недвижимости - NERS.ru                              

По этой теме читают:

Дефицитные учителя: в Германии ищут преподавателей младших классов

Как устроена работа ЖКХ в Германии