Владельцы недвижимости старшего поколения остаются в семейном доме, так как на рынке недвижимости в Великобритании наблюдается относительно невысокий оборот. По данным Национального Строительного Общества, неопределенность привела к уменьшению количества покупок и продаж среди существующих домовладельцев.

Исследования показали, что владельцы в возрасте от 55 до 64 лет, как правило, находились в их нынешней собственности в течение 17 лет, примерно на 10 лет дольше, чем владельцы от 35 до 44 лет. Это означает, что растет количество домов, имеющих две, или более свободных спален. По данным Nationwide, около 54% ​​домов, в которых владелец проживает, "недостаточно заселены" по сравнению с 42% в 2000 году.

В Великобритании склоняются к большей оседлости

«Возможное последствие низкого уровня оттока [перемещения людей] заключается в том, что жилищный фонд используется не так эффективно, как мог бы», - заявил главный экономист Nationwide Роберт Гарднер.

Активность среди новых покупателей вернулась к уровням, которые были до финансового кризиса. Однако люди, как правило, покупают дом в более зрелом возрасте. Домовладение в возрасте от 24 до 44 лет сократилось, и г-н Гарднер сказал, что традиционно эта возрастная группа имеет тенденцию чаще менять место жительства. Таким образом, активность домовладельцев снизилась, а недавняя политическая неопределенность привела к тому, что многие люди решили остаться там, где уже живут.

Последние общенациональные данные показывают, что цены на недвижимость в Великобритании выросли в среднем на 0,3% в июле по сравнению с тем же месяцем год назад. Это означало, что средний дом оценивается в £ 217 663. Вот уже восьмой месяц подряд ежегодный рост цен составляет менее 1%.

«Рынок недвижимости может застрять в доле ниже 1%, но низкие ставки по ипотечным кредитам держат его над водой», - сказал Майкл Биманн, исполнительный директор кредитора Selina Finance.

Автор: Иван Гончаров

Фото: Delfi

По этой теме читают: 

• Цены на жильё в Великобритании выросли на 15% за 5 лет

• На пути инвестиций: топ 10 выгодных районов Великобритании