Поляки, в отличие от своих более развитых западных соседей, намного более консервативны. В обществе бытует мнение, что жить необходимо в своем собственном жилье, аренда же, напротив, считается чем-то ненадежным или подходящим лишь на короткое время.

В этом их мышление очень сходно с умонастроением жителей постсоветского пространства. Например, в более «продвинутой» Германии жители некоторых городов имеют показатель до 80% арендованных жилых помещений. В Польше этот показатель гораздо ниже, т. к. считается, что снимать жилье в аренду – значит находиться в уязвимом положении. Отчасти это связано и с более низким уровнем доходов. Ведь имеющего хороший и стабильный доход не напугаешь перспективой внезапной смены жилья. Тем не менее, Запад все увереннее показывает полякам, что снять квартиру на всю жизнь – довольно удобная вещь. В Польше, однако, до сих пор бытует мнение, что лучше взять кредит и купить жильё, чем выплачивать арендную плату.

Тут же возникает вопрос, что более выгодно? Ведь, по сути, приходится либо платить аренду, либо – выплачивать проценты банку за кредит. И в том, и в другом случае мы переплачиваем, но, пользуемся жильем сразу же, да, и размер дополнительных плат может разниться. На этом фоне очень интересным выглядит опыт Померании, применившей компромиссный вариант – строительство дома в аренду. В таком случае форма аренды очень отличается, и дом может использоваться арендатором, например, как коммерческий пансионат или жилье. Возможно также и использование для собственных нужд, но, такой вариант, популярный на Западе, в Польше еще только приобретает известность. Померания является одним из самых интенсивно развивающихся районов в Польше. Территория западной части региона интересна не только местным инвесторам, но, и их коллегам из граничащей с ней Германии, так что у инвестирования недвижимости в Польше есть хорошее будущее. Очень скоро немцы смогут свободно купить землю для инвестиций и здесь, и в других польских воеводствах.

Признано, что самыми привлекательными для инвестиций являются города Западной Померании – именно здесь ожидается кратчайший возврат от аренды ваших помещений. Все зависит от характера отделки и расположения объекта аренды. Конечно, трудно определить, как скоро будет получен чистый доход от сданного в аренду помещения, но, нет сомнений – он обязательно будет. Ведь данный регион с неполностью занятым туристическим рынком делает инвестиции в недвижимость Западной Померании очень привлекательным делом. Необходимо лишь постоянно следить за рынком, чтобы не упустить предложение для инвестиций в привлекательный участок, который может очень быстро принести чистую прибыль.                                                                         

Автор: Иван Гончаров

Фото: Trip my dream

По этой теме читают:

·  Польша сталкивается с нехваткой рабочей силы для развития инфрастуктуры

·  США потеряет главного союзника в Европе после Брексит

·  Решили заработать на недвижимости в Европе? Подсчитаем доход