2018 год стал лучшим за десятилетие для инвестиций в Португалии. Объем вложений достиг своего пика. Что ждет нас в наступившем году?

Эйфория, которая наблюдалась на рынке недвижимости Португалии последние 3 года, похоже, достигла своей верхней точки. Начало 2019 года явно опровергает дававшиеся ранее прогнозы о продолжающемся росте и в этом году. Уже на конец предыдущего года было понятно, что текущий будет гораздо более сдержанным и поразительный рост не удастся повторить вновь.

Хотя многие консультанты и сходятся во мнении, что положительная динамика будет развиваться и дальше, но достичь хотя бы 10% роста будет очень непросто. Причин тому есть несколько. Это и уменьшение финансирования жилого и корпоративного рынка, и сдерживающие меры для приобретения недвижимости иностранцами, и ужесточение кредитного контроля. Предстоящие в октябре выборы в законодательные органы, как и обычно, тоже вносят определенный застой в рынок недвижимости.

Несмотря на все это, прошедший год продемонстрировал рост в секторе недвижимости на 15-20% и выразился в цифре 24 млрд евро. Особенно выросли почти наполовину инвестиции в доходные активы, среди которых офисы, торговые центры, складские помещения и гостиницы. Все это доказывало, что Португалия находилась в фаворе у иностранных инвесторов, была сформирована подходящая почва для сделок, и продолжался туристический бум.

Пока сохраняется небольшая доля неуверенности, но, игроки отрасли уверены, что Португалия – это перспективно и международные инвесторы готовы и дальше делать ставку на эту страну. Единственное на что они надеются: сохранение атмосферы доверия и финансовой стабильности в стране. Также очень важным является принятие законов, которые будут положительно, а не негативно сказываться на инвестициях. Это будет стимулировать и другие виды экономической деятельности, и, в итоге, создаст новые рабочие места. 

Автор:  Иван Гончаров

Фото: Vc.ru

По этой теме читают:

• Дисбаланс между спросом и предложением в Португалии: рост цен на недвижимость

• Инвестиции в недвижимость Португалии

• Португалия 3-я страна в мире для инвестирования в роскошную недвижимость

 

 

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев