Global Property Guide сообщает о том, что в 2019 году стоимость квадратных метров в главных литовских городах увеличилась на 4,3%. Речь идет о таких городах как Вильнюс, Паневежис, Шяуляе и Каунас. Можно констатировать, что показатели 2018 года, когда недвижимость в перечисленных населенных пунктах подорожала на 2%, превзойдены.

 

 

Литовская недвижимость для проживания подорожала в последнем квартале 2019 года почти на 2%. Что касается первой половины прошлого года, то частные литовские дома стали популярнее на 8%, а квартиры продавались на 5% чаще по сравнению с тем же периодом 2018 года. Такую информацию недавно обнародовал Государственный центр регистров. Также сообщается, что суммарное количество транзакций, произведенное в 2019 году, стало самым большим за последние 12 лет.

Вместе с тем, строительный рынок Литвы находится сейчас под влиянием двух противоположных тенденций. Статистика показывает уменьшение числа одобренных разрешений на строительство недвижимости на 7%, а также увеличение количества построенных зданий до 12 577, то есть на 3%. Данная информация опубликована Статистическим ведомством Литвы. Говоря о ценах, необходимо сначала отметить, что стоимость средних по размерам апартаментов в Вильнюсе составляет порядка €2 160 за единицу площади. Если речь идет о квартире в центре столицы, то ее квадратный метр будет стоить €259 560. В аренду такую квартиру можно сдавать за €1 170 в месяц. Годовая доходность в данном случае составит 5,4%.

Предполагается, что за прошлый год экономическое положение Литвы стабилизировалось. Общий экономический рост составил в этой стране 4%, чему способствовало улучшение дел в промышленном производстве и перевозках. В 2020 году, согласно прогнозам Центробанка, рост литовской экономики составит не более 3%. Причинами ослабления местной экономики в текущем году могут стать торговые войны, коронавирус, последствия Брексита, а также конфликт США с Ираном.

Автор: Карина Салиховская

Фото: LIGA.net

По этой теме читают:

В ожидании роста: литовцы уверены в скором увеличении цен на жилье

Новостройки для студентов: новая тенденция на литовском рынке жилья