class="com_content -body view-article no-layout no-task itemid-1081 pageid-503 ltr">

Дальнейший рост экономики на Кипре помогает рынку недвижимости выйти на прежний уровень. Это подтверждает и стремительный рост цен на недвижимость во втором квартале 2018 года. Кстати, продажи жилья тоже выросли. Об этом сообщает PropertyWire.

По всему Кипру цены на дома выросли более чем на 2%, а на квартиры – на 1,5%, согласно последнему квартальному индексу RICS.  Самым сильным рынком в 2018 году был Фамагуст (там цены выросли на 4%) и Ларнак (рост цен на квартиры – 6,7%), как показывает индекс.

Более того, по всему средиземноморскому острову за 2018 год цены на квартиры выросли на 8%, в то время как на дома на 4,5% в годовом исчислении. Рост цен был и в других секторах недвижимости: офисы выросли в цене на почти 12%, склады – на 4%. Розничные продажи увеличились на 2%.

Также отмечается, что в течении второго квартала 2018 года экономика Кипра демонстрировала признаки дальнейшего восстановления: годовой ВВП возрос на 4%. Помимо этого, безработица снизилась на 3% по сравнению с 2017 годом. В то же время, доверие к банковской системе увеличилось, а улучшение доступности финансов привело к большим объемам инвестиций в недвижимость Кипра. В свою очередь, это способствовало высоким объемам транзакций, которые усилили позицию инвесторов на рынке.

В целом, зафиксировано ежегодное увеличение во всех городах и классах активов. При этом, значительный рост отмечен в Лимассоле, где уже заканчиваются места под застройку и в Никосии, которая опережает многие курорты Кипра.  А вот в Пафосе отмечен намного меньший годовой прирост.

Арендная плата также поднялась: для квартир на 3%, для домов на 4%, для офисов на 1% и для складов на 0,5%. Это улучшило доходность квартир и офисов.

В целом, все классы активов показали стабильный квартальный рост.

Фото: Ofir Tours

Автор: Анна Онищенко

По этой теме читают:

· Недвижимость Норвегии: секрет роста продаж

· Турция: еще больше недвижимости для иностранцев

·  Почему Вена – рай для арендатора?