С весны 2018 года начала действовать новая жилищная программа по предоставлению недвижимости в Польше для местных и иностранных граждан. Программа разрабатывалась польским правительством для содействия в получении жилых объектов теми, кто не имеет возможности купить недвижимость и получил отказ от государства на ипотечный кредит. 

В Польше есть еще одна жилищная программа для местных граждан – «MieszkaniedlaMłodych», но в ней есть ограничение по возрасту кандидатов на получение жилого объекта. В новой же программе такой пункт отсутствует.

Как действует программа«Mieszkanieplus»?

Власть Польши вместе с государственным банком Gopodarstwa Krajowego Nieruchomości застраивает определенные городские районы многоквартирными домами, которые в дальнейшем будут сдаваться в долгосрочную аренду. Спустя время арендаторы станут претендентами на получение права собственности на недвижимость. Например, есть семья, которой предоставили польскую квартиру в государственном доме. Каждый месяц жильцы должны оплачивать коммунальные выплаты на 20% больше, а также небольшую арендную плату. Через 25-30 лет проживания квартира становится собственностью семьи. Если в течение этого периода жильцы не выплатят всю стоимость квартиры в Польше, необходимо будет выплачивать дополнительные проценты за каждый просроченный год.

Преимуществом программы «Mieszkanieplus» является то, что она не ограничивает претендентов ни по возрасту, ни по доходу или профессии. Но и без минусов не обошлось. Так как государство хочет построить дома быстро и недорого, качество построек может быть сомнительным. Также, как и их месторасположение: скорее всего, это будет окраина, или не самый чистый район города.

Автор: Юлия Тенетюх

Фото: biz.censor.net.ua

По этой теме также читают:

• Ипотека в Польше: какие изменения ожидаются в 2019 году?

• Советы для выгодной покупки недвижимости в Польше